Stefany ,спасибо:flower:

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста.
Планирую покупку квартиры в строящемся доме посреством вступления в ЖСК. Налоговый вычет будет положен после полной оплаты квартиры по рассрочке или почти сразу, как будет зарегистрирован договор купли-продажи?

вычет при первичке (участие в долевом строительстве как дольщик) дается после подписания акта приема-передачи квартиры по договору..
вычет при вторичке (покупка готовой квартиры у собственника, стороны в договоре: продавец и покупатель) дается после получения свид-ва о собственности...

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 1 июля 2011 г. N 03-04-05/7-469

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры членом жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически понесенных расходов.
Из обращения следует, что налогоплательщик в 2007 г. оплатил стоимость строительства квартиры по договору с ЖСК, полностью выплатив паевой взнос. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2009 г.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из вышеприведенной нормы ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на предоставленное кооперативом жилое или иное помещение возникает у члена кооператива лишь после полного внесения им паевого взноса.
Таким образом, для приобретения членом кооператива права собственности на жилое или иное помещение должны быть соблюдены два условия - ЖСК должен передать помещение члену кооператива (то есть помещение должно фактически существовать) и член кооператива должен полностью внести паевой взнос.
Документом, подтверждающим передачу члену кооператива квартиры, является акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке.
Из вышеизложенного следует, что в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Так-с, если я правильно все поняла. то налоговый вычет я получу при полном погашении рассрочки и завершении строительства, когда подпишу акт приемки-передачи квартиры...
Спасибо!

Подскажите про вычет за несовершеннолетнего ребенка: чтобы его получить, нужно чтобы ребенок обязательно был собственником приобретаемого жилья?

Да, обязательно.

Девушки, подскажите по 3-НДФЛ.

Квартира приобреталась в общую совместную собственность. Что писать в графе "доля в праве собственности", если только 1 человек будет получать вычет? 1/1?

И какой признак налогоплательщика указывать: собственник объекта? или супруга собственника объекта? (по мне так оба варианта подходят)

Спасибо.

1\1 - собственник объекта, совместная собственность, заявление о распределении вычета.

Девушки, вполне удобная программка для составления декларации _http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/3879939/
У них на сайте черт ногу сломит, сама еле нашла, если честно. Если будет ругаться, надо на компе региональные настройки все выставить в русские.

Извиняюсь, если вдруг уже была инфа такая.