добрый вечер ))))))))))

1. вы можете написать заявление на распределение вычета (2млн) в любой пропорции между вами с супругом, но если будут доли у обоих супругов - тогда оба будут считаться использовавшими право на вычет... если доли будут 100% у одного и 0% у другого - тут не известно, пока я слышала, что второй супруг тоже может воспользоваться, хотя есть письма законодателя, что не может... официальной законодательной базы нет, налоговые трактуют как хотят...
2. право на вычет появляется с года получения собственности (при ДКП - с года свидетельства о соб-ти, при ДДУ - с года подписания акта приема-передачи), и на вычет за более ранние года подавать нельзя...
если у вас собственность в 2012-м году, вы можете либо дождаться 2013-го и сдать декларацию за 2012-й, либо подать документы в налоговую сейчас для получения уведомления работодателю о неудержании у вас налога на работе... но тогда после окончания года вам будет труднее получить социальный вычет (на обучение, лечение, если такие расходы будут), т.к. может не хватить уплаченного за год налога... социальный вычет на след.год не переносится, а имущественный - переносится...

Это точно? Потому что два человека на форуме мне написали, что оба утратят право :009:

1. если собственность, которую она продала в 2010-м году, была в ее владении более 3 лет, то подавать декларацию не нужно было... если менее - тогда ей грозит штраф 1000р за неподачу декларации + какой-то процент (20% что ли, не помню точно) от налогооблагаемой суммы...
налоговая не обязана извещать, незнание законов не освобождает от ответственности перед ними...
2. если бы она купила квартиру, она бы получила право на вычет (возврат налога), если не использовала его до этого...
при получении в дар такого права нет... зато есть обязанность уплаты налога, если даритель и одаряемый - не близкие родственники... если близкие - ничего подавать не нужно, если не близкие - нужно подать декларацию до 1 мая и уплатить 13% от дохода до 15 июля года, следующего за годом получения дохода ( = приобретения в дар)...

а что за форум?

если в свид-ве о собственности стоит один собственник, то право на вычет приобретает только он... это право он может истратить или сохранить на будущее (не воспользоваться)...
супруга собственника не может истратить право, которого она не получала...

можете для верности еще вот тут спросить, там больше людей отвечают:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

потому что при продаже имущества и получении дохода от продажи можно выбрать один из двух возможных вычетов: либо в размере 1млн руб, либо в размере фактически понесенных затрат, подтвержденных документально... т.е. автору вопроса нужно к декларации приложить не только копию договора продажи, но и копию договора, по которому они приобрели это имущество...

ЛВ :))

http://forum.littleone.ru/showpost.php?p=78389335&postcount=4129

и Ваш ответ: http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=4171

че-то мне кажется, что я не так все поняла :009:
Я - собственник, имущество куплено в браке, доходов не имею. Хочу получить вычет из суммы налогов, которые выплатил мой муж. Мне от своего имени подавать декларацию и прикладывать 2-НДФЛ мужа? :016:
Я свое право израсходую, а муж - нет? :016:

:053:Вот и я ей про то же, а она мне про 1000 рублей штрафа и все:010: Как убедить человека - не знаю. Не буду больше лезть с советами. Да еще, недвижимость получена в дар от постороннего человека, т.о. она "покупала" комнату. Спасибо большое за подробный ответ.

по вашим обеим ссылкам у меня почему-то открывается одно и то же мое сообщение ))))
но я и там и тут говорила об одном и том же: если собственность оформлена на одного супруга, то право на вычет появляется только у него...
в браке дается возможность получить назад налог с доходов второго супруга, т.к. по закону они вроде как общие доходы (ну и налоги с них тоже вроде общие)...
при этом я не говорила, что второй супруг (с доходов которого возврат будет произведен) лишается права на вычет...
вот чью декларацию подавать, я не уверена... судя по мелькающим ситуациям - все-таки того, чья справка 2-ндфл.... т.е. в вашем случае - декларация мужа, его же справка, но документы о приобретении вами жилья... т.е. муж получит налог по вашему праву на имущ.вычет... в результате вы право израсходуете (потеряете), а муж свое сохранит... и если в дальнейшем он будет на себя покупать недвижимость, он сможет своим правом воспользоваться...

что на практике - точно сказать не могу... т.е. еще не видела, чтобы в топе кто-нибудь сказал: "я уже получила деньги от налоговой по декларации на меня, в которой использовано право моего мужа на вычет"... все в основном вопросы задают, пока заполняют декларацию, никто о результатах почти не отписывается...

Я подавала декларацию 11 февраля в 8-ю налоговую (Адмир. р-н). Сегодня с инспектором созвонилась, он сказал звонить в первой декаде мая((( А я уж тааак надеялась....

а я додумала и расстроилась :065:
мне пока до налоговой не доехать, но я обязательно это сделаю и потом отмечусь в топике :073: