Да, каждый год.

Она зарегистрировала право собственности на этот коттедж как на готовый объект после сдачи его в эксплуатацию и если да, то как он обозначен в свидетельстве о праве собственности: жилой дом, дачный дом, садовый дом или как-то еще? Если нет то она собирается его регистрировать до продажи как готовый объект или будет продавать как незавершенное строительство?

Да, лучше указать стоимость не более 1000000, тогда не будет налогов при продаже.
При покупке квартиры Вы можете заявить вычет с нее в размере 2000000 +% по ипотеке (при их наличии).

подскажите, пожалуйста,

мой отец купил квартиру в 2005 году. про налоговый вычет не слышал вообще ничего, а я и не подумала
все это время он работал и платил налоги. может ли он получить-таки вычет за эту квартиру? или есть срок давности?

спасибо огромное

подскажите, пожалуйста, может здесь этот вопрос обсуждался :008:, я с мужем оформляем кваритру в совместную собственность (50/50), кваритра в ипотеке, стоимость 4 млн., муж заёмщик, я созаёмщик. Такой вопрос: могу ли я воспользоваться правом вычета в нашем случае? Муж не может, т.к своё право он уже использовал ранее. Спасибо

Доброго времени суток! подскажите, пожалуйста: у меня квартира куплена в кредит, уже 3 года плачу ипотечные взносы, должна ли я платить налог на имущество (ведь квартира у меня в собственности, но в залоге у банка)?

Можете.

Вроде можно только в течении 3-х лет с момента собственности.

Можете с 1000000р.

это почему с 1-го млн.??? Стоимость квартиры 4 млн, оформлена собственность 50/50, получается вычет с 2- млн....

А копии документов подтверждающих прикладывать тоже каждый код? (Я почтой собираюсь отправитть в одном конверте за 2 года, не знаю ксерить ли 2 раза договор, платежки, акт приема-передачи?)

я думаю только декларацию....так а как понять сколько лет то мне её подавать нужно будет....поделить максимальный вычет на полученную сумму...бля как это бардак надоел(((((((((((((

а что в декларации указывать опять максимальную сумму вычета или что кто знает...например подал доки часть суммы получена..на след год как поступать...может по тел уточнить кто уже такие штуки проделывал...спасибо

Не путайте. Нет ограничения по срокам.

в сведетельстве зарегистрирован как жилой дом.

то есть можно но вычет он получит за 2008, 2009 и 2010. а если не наберет 130 тыс, то еще из зп не будут удерживать 13 процентов, так?

я так понимаю, что тогда надо 3 декларации подавать за 3 года. а что с 2НДФЛ. их тоже за 3 года брать?

Он может получить вычет за эту квартиру, но максимальная сумма вычета будет 1000000 (это был максимум на 2005г.) и налоги ему вернут только за 3 предыдущих года если он подаст за них сейчас декларации 2008, 2009, 2010г. + все последующие года пока не наберет в общей сложности доход 1000000. 2-НДФЛ нужно брать тоже за 2008, 2009, 2010г.

У Вас совместная собственность без определения долей или все же долевая по 1/2?

Должны, закон не содержит исключений на этот счет.

Если Вы в одном конверте отправляете за 2 года, то комплект документов по квартире вкладываете туда один. Если Вы в последующие годы будете еще получать вычет по этой квартире, то лучше позвонить в налоговую и уточнить нужен им еще раз комплект документов или нет, во всех налоговых по разному требуют.

В п.1.11 листа И ставите стоимость квартиры (если она менее 2000000) или максимальную сумму вычета 2000000. В разделе 2 листа И расписываете сколько Вы получили ранее и сколько получаете сейчас.

Ответьте мне пожалуста полностью на тот вопрос что я Вам задала, если хотите получить вразумительный ответ.

спасибо огромное!!!

мне в банке сказали, где мы оформляем ипотеку, что можно оформить в совместную собственность 50/50, для получения максим. вычета, т.е с 2-х млн. получается.... Или я что то не допонимаю :008:. Поясните, пожалуйста, как сделать лучше в нашей ситуации

Она зарегистрировала право собственности на этот коттедж как на готовый объект после сдачи его в эксплуатацию. В свидетельстве о праве собственности: жилой дом.

Последний взнос по рассрочке за квартиру выплачен в марте прошлого года, квартира в собственность не оформлена еще. Вопрос: когда можно подавать заявление на вычеты?

спасибо.т.е. если я правильно понял это удовольствие мне на 5 лет растянули..т.е сумму в 200 т р. я буду получать в течении 5 лет и каждый год подавать такой же большой пакет документов или просто декларацию и заявление с указанием ранее полученной суммы?

Нет такого вида собственности. Есть совместная без выделения долей или долевая с выделением долей, так у Вас какая? Вам выгоднее совместная собственность без выделения долей, тогда можете Вы получить вычет за новую квартиру полностью.

После регистрации этого дома как готового объекта он становится новым объектом собственности и срок его владением исчисляется с этой даты, а не с даты первоначального приобретения. Соответственно если с даты регистрации его как готового объекта прошло 3 года, то она может продать его за любую сумму и эта сумму не будет облагаться налогом и доход декларированию не подлежит. Если менее 3-х лет, то она может уменьшить доходы от продажи на сумму вычета 1000000 или на расходы связанные с приобретением и строительством дома по своему выбору.
Доход в этом случае подлежит обязательному декларированию по сроку 30.04. года следующего за годом продажи.
В расходы связанные с приобретением и строительством дома можно включить:
расходы на покупку незавершенного дома
проектно-изыскательские работы
работы по строительству и отделке дома
расходы на строительные и отделочные материалы
расходы на подведение и подключение коммуникаций
Все расходы должны быть подтверждены документально, на то что документов нет, в качестве расходов принять нельзя.

Если сестра не использовала свой вычет при покупке после 01.2001г. то она может заявить и вычет при покупке/строительстве этого объекта, максимальная сумма вычета 2000000. Расходы можно включить в вычет те же что я написала выше.

Если получение права собственности и продажа этого дома произойдут в одном году, и она имеет право на вычет при покупке/строительстве то возможен зачет налогов или частичный зачет, в зависимости от сумм.

Если у Вас ПДКП с заключением в последующем основного договора, то на момент получения права собственности, если ДДУ то на момент подписания акта приема-передачи квартиры.