Сообщение от air777 (Сообщение 56164966)

спасибо.т.е. если я правильно понял это удовольствие мне на 5 лет растянули..т.е сумму в 200 т р. я буду получать в течении 5 лет и каждый год подавать такой же большой пакет документов или просто декларацию и заявление с указанием ранее полученной суммы?

Сообщение от oksy (Сообщение 56100350)

А копии документов подтверждающих прикладывать тоже каждый код? (Я почтой собираюсь отправитть в одном конверте за 2 года, не знаю ксерить ли 2 раза договор, платежки, акт приема-передачи?)

Сообщение от пупс (Сообщение 56121875)

Если Вы в одном конверте отправляете за 2 года, то комплект документов по квартире вкладываете туда один. Если Вы в последующие годы будете еще получать вычет по этой квартире, то лучше позвонить в налоговую и уточнить нужен им еще раз комплект документов или нет, во всех налоговых по разному требуют.

Сообщение от пупс (Сообщение 56071284)

Да, лучше указать стоимость не более 1000000, тогда не будет налогов при продаже.
При покупке квартиры Вы можете заявить вычет с нее в размере 2000000 +% по ипотеке (при их наличии).

Сообщение от пупс (Сообщение 56185383)

После регистрации этого дома как готового объекта он становится новым объектом собственности и срок его владением исчисляется с этой даты, а не с даты первоначального приобретения. Соответственно если с даты регистрации его как готового объекта прошло 3 года, то она может продать его за любую сумму и эта сумму не будет облагаться налогом и доход декларированию не подлежит. Если менее 3-х лет, то она может уменьшить доходы от продажи на сумму вычета 1000000 или на расходы связанные с приобретением и строительством дома по своему выбору.
Доход в этом случае подлежит обязательному декларированию по сроку 30.04. года следующего за годом продажи.
В расходы связанные с приобретением и строительством дома можно включить:
расходы на покупку незавершенного дома
проектно-изыскательские работы
работы по строительству и отделке дома
расходы на строительные и отделочные материалы
расходы на подведение и подключение коммуникаций
Все расходы должны быть подтверждены документально, на то что документов нет, в качестве расходов принять нельзя.

Если сестра не использовала свой вычет при покупке после 01.2001г. то она может заявить и вычет при покупке/строительстве этого объекта, максимальная сумма вычета 2000000. Расходы можно включить в вычет те же что я написала выше.

Если получение права собственности и продажа этого дома произойдут в одном году, и она имеет право на вычет при покупке/строительстве то возможен зачет налогов или частичный зачет, в зависимости от сумм.

Сообщение от Волошка (Сообщение 56213877)

Скажите, пожалуйста:
1. При каких условиях можно получить имущественный вычет на банковский счет, а не на работе?
2. Можно ли получить вычет инд. предпринимателю, не получающему доход?
3. Можно ли получить вычет неработающему пенсионеру?

Сообщение от Nuta (Сообщение 56229591)

1. подать декларацию по окончании налогового года и после камеральной проверки написать заявление с просьбой перечислить деньги на ваш счет

Сообщение от Волошка (Сообщение 56256686)

Перечислят все 260 тыс, несмотря на то какая сумма налогов платится?

Сообщение от Nuta (Сообщение 56258899)

нет конечно! единовременно столько , сколько вы опалтили - столько вам и вернут, а остальное в последующие годы

Сообщение от Волошка (Сообщение 56265913)

"сколько вы опалтили" - за какой период?

Сообщение от Dushechki (Сообщение 56186363)

т.е. если продается квартира ранее купленная за Х и покупается более дорогаяв том же году, то можно вычесть Х+2 млн?

спасибо

Сообщение от Le@na (Сообщение 56255580)

Добрый день! Помогите мне, пожалуйста, с имущественным налоговым вычетом.

Мы с мужем уже начинаем запутываться во всем этом. Ситуация у нас следующая:

Сейчас имеется договор долевого участия оформленный полностью на супруга, но все квитанции на оплату по договору долевого участия с моего счета и от моего имени (жены). В назначении платежа указано, что платеж за супругу по договору такому то. Доверенности от имени супруга на момент оплаты не было.

Так же на меня оформлен кредит, под залог другой квартиры(квартиры моей мамы), но в цели кредита написано, что он на приобретение новой квартиры.

Сейчас, когда близится момент подписания акта приема-передачи мы "очнулись" и задумались о следующих вариантах:

1) Если собственность будет оформлена полностью на него, а квитанции на мое имя, сможет ли муж получить налоговый вычет в размере 100%. Законодательного подтверждения такой возможности я нигде не нашла. Сегодня позвонила в 2 Налоговые инспекции и в обоих сказали что он сможет получить вычетв размере 100% если придъявить свидетельство о браке. Так ли это? Есть ли закон или какой-то другой документа подтверждающий это? А то как-то боязно.
А и вычет по процентам по кредиту он сможет получить?

2) Если мы сейчас заключим договор цессии и муж передаст мне 1/2 доли по договору долевого участия, то каждый их нас имеет права на вычет в размере 50%? Может ли он "отказаться" от своей доли (написать заявление на получение 0%) в мою пользу? Смогу ли я в этом случае получить вычет 100% и также вычет по процентам по кредиту?

3) Или лучше сейчас оформить договор цессии на передачу 100% доли по договору долевого участия мне, тем самым во всех документах буду фигурировать только я и проблем с получением вычетов возникнуть не должно?

Сообщение от пупс (Сообщение 56308842)

1.Вы сможете получить вычет по % если в кредитном договоре написано, что он выдавался на приобретение конкретно этой квартиры (с адресом) либо из платежных документов будет следовать что он получен и потрачен именно на приобретение этой квартиры.
2.Если квартира приобреталась в браке и нет брачного контракта , закрепляющего эту квартиру за одним из супругов, то вычет может получить любой из них и по % тоже, вне зависимости от того на кого оформлены квитанции об оплате и документы на квартиру.
3.При долевой собственности возникнут проблемы для получения вычета одним из супругов, по долям (и % тоже по долям) получите без проблем.
4.Можете сделать цессию, это ничего по сути не изменит, см. п.2.

Сообщение от somalina (Сообщение 56461353)

Подскажите сейчас обратила внимание что на 2_НДФЛ за 2008 год написано (форма от 17.11.2010 года)-брали конечно же недавно ее, примут ли такую в налоговой? или надо чтобы была форма действительная на 2008 год?

Сообщение от Vinny Я (Сообщение 56461886)

Подскажите.
Если я не ошибаюсь, раньше можно было за 3 года назад от момента собственности подать НДФЛ и получить возврат.
Я ничего не путаю???.
Сейчас это правило действует?.
Т.Е. Если я сейчас в 2011 получаю собственность, я могу подать в налоговую НДФЛ за 2008,2009 и 2010 и получит часть возврата??

Сообщение от Anoli (Сообщение 56540245)

Девоньки!

Я заранее извеняюсь за наверное не раз уже озвученный вопрос.
1. В каком году порог с 1млн. был поднят до 2млн?
2. Если я приобрела квартиру в 2009 году, то вычет я могу вернуть за 2006,2007,2008,2009, 2010 год и остатки в следующих годах?
3. Допустим я приобрела квартиру, допустим 2,5 млн - мне можно вернуть 260 000 рублей, но побыв в собствености у меня 2 года и получив за нее из налоговой 50 000 рублей, я принимаю решение ее продать и купить другую более дорогую квартиру. Могу ли я оставшиеся 260 000- 50 000 =210 000 рублей получать за следующую квартиру. Т.е. 260000 - это сумма которую я могу получить только за одну квартиру и только один раз или это суммарное количество денег, которое я могу получить за 2 квартиры.

Не знаю понятно ли я написала:008::008::008:

Сообщение от marija-a (Сообщение 56541363)

Здравствуйте! Прошу помочь мне в такой ситуации.
Купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в строящемся доме (на имя мужа). Сейчас готовы оформлять основной договор, сделаем это в ближайшее время февраль-март.
Вопросы следующие:
1. Как оформить собственность, чтобы мне не потерять право в последующем получить налоговый вычет?
2. Каким путем пойти для того, чтобы скорее получить полагающийся вычет - путем возврата ранее уплаченных налогов или же путем не уплаты в текущее время. Или же это можно совместить?
Заранее благодарю всех за ответ/совет:flower:

Сообщение от Nuta (Сообщение 56542129)

1. при общей совместной собственности один супруг может получит полностью вычет, при этом второй супруг право не использует. Или оформляйте как и в ПДКП - на мужа - он полностью вычет получит - а вы свое право на вычет потом используете.
2. как вам удобнее, но если вы получаете вычет у работодателя (у вас не удерживают налоги), то у вас нет возможности возместить, например, лечение) Или если вы работу поменяете - новый работодатель по тому же уведомлению, вычет не будет предоставлять. Опять таки если нескольк оисточников дохода - то уведомление все равно одно выдается.

Сообщение от Кудряшка Ю. (Сообщение 56542571)

А подскажите, пожалуйста, есть ли какая то форма по которой нужно писать заявление об отказе на вычет? У нас с мужем квартира оформлена в совместную собственность без выделения долей, в налоговой сказали - пишите в свободной форме. Но может есть какие то вещи, которые обязательно надо упомянуть? Как вообще его писать - я такой-то отказываюсь от вычета, пусть дадут его жене?

Сообщение от marija-a (Сообщение 56543079)

:flower::flower::flower:
Спасибо огромное за такой оперативный ответ!
По поводу оформления поняла.
По поводу возвратности: источник дохода единственный у мужу единственный - официальная работа:)
А если возвращать налог общей суммой на свой банковский счет, то я так понимаю эта процедура затянется? Сейчас начало года, собственность будет оформлена как я говорила в феврале-марте. Когда мы сможем получить деньги?В конце 2011 или вообще в 2012 по итогам 2011??? Вот я чего не поняла:)
Или же лучше не уплачивать сейчас 13% с з/п, чтобы в течении этого года хоть как-то обеспечить возвратность?

Сообщение от Марьях Карей (Сообщение 56564020)

Уважаемые знатоки, хочу прежде вас поблагодарить за помощь несведущим.
Квартира по ДДУ куплена в июне 2010. В феврале 2011 подписан акт приема-передачи. Квартира стоит 3300тыс. Будущая собственница я одна.

У меня такие вопросы по вычету:
1. Я наверно вообще не имею пока на него право, т.к. я нигде не прописана (эта квартира - мое единственное жилье), а лишь есть временная регистрация.
2. Если все же имею, то правильно ли я понимаю, что учитывая стоимость квартиры, на ремонт мне уже вычет никто не даст, да? Ведь ограничение - 2млн. , а квартира - 3.3 млн.
3. Т.к. подавать документы нужно будет за 2009, 2010 и 2011, то я в 2009 и 2010 годах работала в другом городе. Нужно ли для оформления ездить в него?
4. Сейчас я работаю на двух работах официально (вторая - по совместительству). С этих доходов я тоже смогу получить вычет?

Это пока общие вопросы, т.к. куда идти конкретно и какие документы помимо доков на квартиру собирать, я пока не поняла. В темке не увидела, только названия (3ндфл, декларация...)

Сообщение от Nuta (Сообщение 56545288)

если на счет большой кучкой - то 2012 подаете декларацию и получаете - либо сейчас заявление в налоговую, получаете уведомление и его несете работодателю. Правда вопрос, что делать с налогом, который за вас уже уплатил работодатель с января по ... май (пока оформите собственность, сдадите заявление - и получите уведомление) сложный. В разных разъяснениях Минфина протиоречивая информация - в одних написано, что с начала года пересчитывается, в других, что налог не удерживается толкьо с момента предоставления уведомления. Лучше пока собственность оформляется - подойти в свою бухгалтерию на работе и узнать у них, како ни будут поступать с уведомлением, которые вы им принесете в середине года

Сообщение от Русана (Сообщение 56549866)

Скажите пожалуйста если получать налоговый вычет на работе, то как получить вычет на % по ипотеке?