Вообщем, думал я думал и решил сдать за 25 + КУ 3 тыс.

Вот и стоило ради этого так ломаться и вбивать в нее 4 лимона? Купили бы лучше две студии, слегка добив и сдавали по 25 тр каждую.

Полностью согласен. Покупал не для сдачи, пока ждал, пока ремонтировал, изменились жизненные обстоятельства. Да и на момент моей покупки этой квартиры , студия на Королева 7 стоила всего на 600 000 дешевле. На две студии с ремонтом, даже хреновым не потянул бы никак, увы.

Это как? Знакомая по переуступке весной 2011 г. взяла по 2200 тр.

Я брал квартиру у застройщика осенью 2010 за 2 880 000. Студий 27 метров у него тогда не было а по БН да, они стоили 2 200 000-2 250 000.
У застройщика оставалась одна большая студия 32 метра за которую он хотел 2 330 000. Так что, на две студии извините...

Ну почему бы Вам не поставить 35 + КУ! Чем вы прискуете? Не сдадите - спустите.
Но по-моему сдадите влёт. Сама там сдаю. Зря Вы так. Деньги лишними не бывают.
Там и парк рядом, и метро и мильен магазинов. Летом, думаю, облагородят прилегающую территорию.

Напишите потом по чем сдали, пожалуйста. Так, для статистики.

видела, автор 25+КУ поставил и у него очередь образовалась из желающих
35 не 35, а 30+КУ запросто можно было пробовать

Симпатичный ремонт, я думаю за 30+ку можно было сдать. Знакомая 15 минут от Комендатна на маршрутке студию за 25 с ку сдает(25 метров) в ИКеевском стиле дешевый ремонт.

А откуда до Комендани 15 на маршрутке? От ЮК 10 минут, а это самый край приморского. Цена адская. Сатанинская цена.