Сообщение от Юся-Уся (Сообщение 79155082)

У меня у самой сильное расстройство, т.к. я уже практически чемоданы паковала. Ипотеку судорожно нашла. У меня тут была тема. Но наша встречка тоже не особо долго радовался, т.к. уже через несколько часов он все заново рекламировал. Т.е. не много потерял. Но вот он очень хитрый тип и вполне может даже потом судиться из-за любой копейки. После 15 апреля он вполне может потребовать аванс себе. Ведь так? А мои покупатели, у которых договор на аванс заканчивается позднее на неделю - 19 апреля, тоже потом могут потребовать назад аванс, т.к. мы не нашли встречку...... Итог - все все разберут и я без денег..... Я уже пишу притензию, но агент меня очень отговаривает, мол и так все вернем, а так только отношения испортим..... Но по идее у меня и нет никаких отношений ни с кем, кроме договорных... Это только я вижу картину совсем мрачно или как-то по человески можно поступить....

Сообщение от Marge (Сообщение 79157761)

если ваши пок-ли откажутся, то они теряют залог (а как иначе? залог отдается вам), вы отказываетесь из-за этого тоже (т.е. ваш залог идет продавцу). В проигрыше только ваши покупатели, вы не должны ничего потерять.

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 79158073)

Я не уверена в этом.
Если покупатели внесли аванс под договор об оказании услуг, то смогут вернуть при наличии некоторого упорства и знаний.
Продавцу встречки точно ничего не перепадет, деньги в агентстве.
Автору скорее всего вернут внесенные деньги, но начнется новый виток работы.

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 79157800)

"В случае удачного завершения пакет переходит встречке". В случае неудачного завершения должен вернуться Вам. Не знаю прописано ли это в договоре или доп. соглашении.

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 79157800)

Как он будет судиться? Он лично что заключил с агентством? Какой договор?
Ваш договор о выбранной встречке и ценном пакете к нему не имеет отношения, тем более, что там написано "В случае удачного завершения пакет переходит встречке". В случае неудачного завершения должен вернуться Вам. Не знаю прописано ли это в договоре или доп. соглашении.

Сообщение от Marge (Сообщение 79158607)

очередной топик на тему: не связывайтесь с агенствами :(

Сообщение от Marge (Сообщение 79158607)

да уж...какой смысл тогда в этих авансах???
очередной топик на тему: не связывайтесь с агенствами :(

Сообщение от ХрюндельСПб (Сообщение 79158986)

Ни в коем случае. Разбирается конкретная ситуация. К сожалению, именно эти "профессиональные участники рынка недвижимости" часто создают такие ситуации.