Сообщение от frito (Сообщение 58610932)

Вы оценили квартиру в 4200.
Сдавать ее можно легко за 25+ку. (смотрим аренда-питер). Имеем 300т.р. в год.
Плюс - через год ее цена вырастет - думаю - минимум на 10%.
Плюс - можно получить налоговый вычет с 2 млн руб - это еще 260 тыс. руб.
Итого: 300+420+260=980т.р. Или 23% годовых.
Если оценить квартиру в более реальные 4800 - то имеем: 300+480+260=1040 или 22%.
По-моему, неплохо. И, по-моему, немного больше,чем 5%.