[QUOTE=Nuta;31936303]акт 2008 - значит 2. и тетенек не слушать

А куда бы мне эту тетеньку ткнуть носом, чтоб доказать свою правоту и право на 2 млн? А то сидит, королевна, и сквозь зубы цедит что-то... будто я у нее лично эти деньги требую. :015:
И еще тогда вопрос к знатокам, кто уже проходил сию процедуру: декларацию мне подавать только за 2008 год? или за 2007 тоже можно?Но если подавать за 2007, то там ведь есть такая строка что-то типа:"фактические расходы на приобретение, но не больше 1 млн.", как же тогда?

Если добьетесь вычета в 2 миллиона по акту за 2008 год, то и декларацию подавать с 2008 года. Я так понимаю, что какой документ считается основанием для вычета, от его даты и плясать. Вот если будет вычет миллион, то тогда и декларациии можно с 2007 года подавать. Правда непонятно, на основании чего вычет по процентам с 2007 года получать в первом варианте :001:

А у меня вот вопросы. Если налоговая декларация подавалась, например, за 2008 год, а сейчас надо оформлять вычет, то декларацию второй раз подавать надо или нет? И второй вопрос: если оформить налоговый вычет, получить его за один год, а потом поменять налоговую (переехал в другой район как пример), то есть какие-то ньюансы с дальнейшим получением вычета в новой налоговой?

за предыдущие три не получите - у вас право на вычет появиляется с года, когджа вы купили - купили в 009 - вот за него и можете вернуть. Если не все получили, то и дальше можете возвращать 0- пока всю сумму не выберете[/QUOTE]





спасибо огромное.Теперь более менее понятно.
А квартиру купили в окт этого года.
Налоговый вычет получим с октября этого года или за весь 2008??

Подскажите, пожалуйста, мы в этом году продали квартиру за 4 млн.. Купили за 2300 и внесли 40% за квартиру, стоимостью 3700. Сейчас выплачиваем. Получим ли мы налоговый вычет. Если да, то с какой суммы. Спасибо.

тетеньку в сад - подавайте декларацию и если их что-то не устраивают - пускай пишут письма - с ними только в таком виде можно общаться. за 2007 - насколько помню у вас акт от 2008, значит и право на вычет у вас с 2008 появилось - так что декларация за 2007 это не ваш случай


декларация подается один раз, второй - если только что-то вы в ней исправляете-уточняете. а так сдаете декларацию, ждете проверку - 3 месяца. Подаете заявление с указанием счета. и через месяц денюжки возвращаются

за весь год

То есть если декларация подана, например, за 2008 год, все налоги давно уплачены, декларация одобрена, а в 2010 году я подаю на вычет за покупку квартиры в 2008 году, то нести только заявление и указать реквизиты?

А если дду 2007 года и полная оплата тогда же, а акт пп и собственность 2009 г. - тоже нельзя вернуть налоги за 2007, 2008, 2009 года? Ведь оплата производилась в 2007 г.!

спасибо огромное.Теперь более менее понятно.
А квартиру купили в окт этого года.
Налоговый вычет получим с октября этого года или за весь 2009??[/QUOTE]

извините еще раз уточнить хотела,т.е в окт 2оо9 купили можно получить за весь 2009 год вычет?

в связи с продажей подать декларацию ваша обязанность. Если владели больше трех лет - то налога нет, если меньше, то с 3 млн уплатить 13%.
С покупкой - раз рассрочка, то понимаю у вас первичка. Если акт в этом году получите, то в ту же декларацию можете вписать и покупку и с 2 млн получить вычет.Если акта нет, то на возврат у вас нет прав, по крайней мере пока.


если в декларации за 2008 год вы указывали, что купили квартиру и претендуете на вычет. И вместе с декларацией заявление подавали, то заявление о переводе можете и в 2009 и в 2010 подавать - вобщем в любое время

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

---
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Пока нет акта - у вас нет права на вычет.

Декларация подается по окончании года - учитывается общий годовой доход и соответственно уплаченные с него налоги. И даже если квартира стала вашей 31 декабря - все равно будет учитываться не декабрь, а весь год, в котором приобретена квартира.

спасибо огромное

ой, как здорово! а это распространяется только на квартиры которые сейчас покупаются?
у нас квартира в 2006 году передана по акту-приемке, в собственность 50/50 оформлена 2007 году, я могу в пользу мужа отказаться от своей доли вычета, чтобы он все получил сейчас и за себя и за меня у себя на работе? :073:

про долевую собственность - не согласна - получать согласно долям. А при обще-долевой собственности - можно. У вас вычет 1 млн будет.

Nuta
Спасибо за объяснение

А какой процент от суммы по ипотеке, тоже 13? И если ипотека бралась под залог другой квартиры, ie ипотечный ломбард, на это тоже полагается вычет? И еще ипотека в иностранной валюте. За ранее :flower:

Подскажите пожалуйста, знающие люди, сижу ковыряюсь в НК, уже мозг сломала.
Меня интересует обратная ситуация, при продаже квартиры в собственности меньше трех лет, с какой суммы уплачивается налог? С разницы между покупкой и продажей? Или с "цена минус 1 млн"?

Или то или другое. Посчитайте, что Вам выгоднее, то и применяйте.

Спасибо за ответ.
Я вообще не для себя, я покупатель в соседнем топе..:008:

Я уже прочитала в соседнем топе. :))
Пусть посчитают какой будет налог в одном и другом варанте.

Одно и то же- сумма предыдущей сделки 1 млн.

а можно еще один вопрос.
налоговый вычет можно получить только с момента обращения, т.е. исходя из текущих выплат за этот 2009 год, и далее если вся сумма сразу не покрывается, или можно получить вычет за прошлые года, например 2008, 2007, 2006?
Почему такой вопрос возник, т.к. сейчас я только вышла из отпуска по уходу за ребенком, с небольшой официальной з/п, а еще в 2006 году у меня была достаточно большая официальная ЗП, а следовательно и подоходный был большой... я не смогу получить те деньги?

налоговый вычет можете получать с моента приобретения квартиры, комнаты ... если в 2006 купили - то можете сейчас подать декларацию за 2006-07-08 и получить за эти годы. Если кпуили в 2009, то с 2009 и начинаете получать и дальше в 2010, ,,,, пока все не выберете

у нас новостройка, в 2006 году все оплачено, акт в 2007 году, документ на собственность в 2008 году...

ну и подавайте с 2007, 2008 - но однозначно с 1 млн.

или начинайте с 2008 - с 2

В каком банке открыть счет, чтобы не платить %% за снятие????

Вычет только с года, в котором оформлен акт приема-передачи или даты свидетельства о собственности. В данном случае - можно получить с 07 - 1млн, или с 8 -2млн.

я лично получала на счета в Райфе - за обналичку процентов нет. Но счет специально не открывала - мне туда ЗП падает - на этот же счет и получала вычет

а я не это же самое написала?

- Ерунда! Вычет можно получить с года заключения договора.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

---
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Пока нет акта - у вас нет права на вычет. В подтверждение этому было письмо ФНС, лень искать, я его уже в кокой-то подобной теме приводила. Не верите, вперед, в налоговую.. только отказ получите.

Письмо ФНС от 31 марта 2009 г. N ШС-22-3/238@
"...Таким образом, право на вышеуказанный имущественный налоговый вычет у налогоплательщика возникает в момент соблюдения всех условий его получения, определенных положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер такого вычета, на который может претендовать налогоплательщик, определяется также исходя из момента возникновения права на указанный имущественный налоговый вычет...
... При этом уменьшение налоговой базы на вышеуказанный имущественный налоговый вычет может производиться только начиная с налогового периода, в котором возникло право на такой вычет.

а Как быть когда ипотека и субсидия ?
Никто не знает когда можно собирать документы на вычет? Или надо ждать когда квартира уже будет без обременения ?

Заранее спасибо