Я вот думаю, что можно нанять кого-нибудь тыс. за 40, косяки исправлять дороже встанет.

А есть люди на примете? ;)

Есть, но не знаю согласится ли :)
Он сам стороитель-прораб с огромным стажем. Я бы у него заказывала, но там сумма ок. 2 млн. за дом.

Эх, найти бы тоже такого человека :001:

Чем более "эконом класса" фирму вы ищите, тем больше вероятность косяков.



А может просто фирму другую поискать?
А то мне это напоминает "бизнес по русски" - купить подешевле но нанять специально человека который бы искал косяки и потом еще исправлять их.... чудно...


К сожалению, очень часто за такими "строителями прорабами с огромны опытом" тоже переделывать надо. Я не говорю что ваш знакомый из этой серии. Но просто не раз натыкался на такие ситуации - "знакомый с огромным опытом" что то посоветовал или построил, а потом заказчики ревут белугой и главное, когда им говорят что сделали им плохо и не правильно - не верят. Как же так может быть. Это же знакомый и у него опыт :)

Вопрос, который я уже задавал (не вам) но ответа не получил.
Что именно вы хотите от такого человека и сколько вы готовы ему заплатить.

Насчеит эконом коасса не согласна. Делали в квартире ремонт, заключили договор сосвем не с дешевой фирмой. Косяков было море, до сих пор расхлебываем...
Причем тут "бизнес по-русски", если вы знакомы со строительством, то обычно при строительстве объекта заключают договор на технадзор с другой организацией, которая контролирует проведение работ, вещь очень полезная.

Требования к человеку - техническая грамотность, опыт строительства, рекомендации от людей.
Обязанности - контролировать процесс стройки вместо хозяев, но и не со стороны строителей (включая контроль качества материалов и заявленные параметры, исключить косяки в процессе).

Про сумму сложно сказать пока нет конкретных людей на примете...

Я не говорю что чем дороже, тем лучше. Но вероятность возникновения косяков - уменьшается согласно росту цены. Кроме того - появляются рычаги влияния. А когда вы заплатили 3 рубля и хотите чтобы сделали на 5, то услышите в ответ - "а что вы хотите за такие деньги" :).

Вы считаете что если выбрать эконом класс - косяков будет меньше или столько же? Их будет больше. Кроме того, вы получите другую гранату. Это невозможность сделать хорошо и правильно, или проконтролировать/сделать это. По одной причине.

Я посмотрел предложение той же панорамы по каркасным домам. Так как описано на сайте (и как делают большинство фирм эконом класса) - сделать дом "правильно" практически навозможно. Там родовые травмы заложены изначально. Они в самой конструкции, в использованных материалах и т.п. Как можно контролировать "качественное исполнение" такого дома, если он априори не совместим с этим понятием?

Для того чтобы что то контролировать нужен некий критерий оценки. Личное мнение человека "человека с опытом" здесь не является критерием. Особенно для фирмы подрядчика. Вам просто скажут - да, ок, мы будем строить так как вы хотите, но за сумму умноженную на "дцать".
И будет бесконечное бодание - "человек с опытом" будет твердить одно, фирма другое.


Критерием может быть допустим СНиП или СП. Но дома которые строят в эконом сегменте
так же далеки от них, как Петербург от Пекина.


И кстати, чем более "эконом" будет дом и рабочая сила, тем дороже будут стоить нервы контролирующего человека :)

Другими словами. Помощь "знающего человека" нужна не тогда когда вы уже договор подписали, а еще на этапе выбора. И что самое грустное, боюсь когда выяснится, сколько стоит "сделать хорошо" - вы будете неприятно удивлены ценой возросшей минимум в 2-3 раза относительно предложений "эконом фирм"

Мы выбрали наш проект в Русской усадьбе, изначальная стоимость была около 500 т.р., после технических корректировок сумма выросла до 850 т.р. И очевидно ещё вырастет в процессе до 1 млн. за дом 6х8 2-х этажный зимний. Попытка исключить "родовые травмы" пообщавшись с инженером-строителем своим и их проектировщиком. В принципе были готовы к такому исходу.