Ну как я понимаю, вычет можно будет хоть через 10 лет получить, если у вас документы на квартиру и платежки всякие останутся

Olgan83
Спасибо, заявление получила.

Спасибо! А какие документы?

Тут Olgan83 уже озвучивала:

В налоговую нужно принести следующие документы:
1) заявление о выдаче уведомления (пишется в произвольной форме, но, если нужно, могу по электронке скинуть Вам бланк);
2) договор купли-продажи;
3) акт приёма-передачи квартиры;
4) свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
5) расписка продавца в получении денег (квитанции к приходникам, платёжные поручения, выписку банка о перечислении денег со счёта);
6) ипотечный договор;
7) график погашения кредита;
8) справку организации, выдавшей кредит, об уплаченных в отчетном налоговом периоде процентах за пользование кредитом.
+ 2НДФЛ

Спасибо большое! Скиньте бланк, если не сложно olyasolnce@********.
Получается, что вычет могу начать получать только после регистрации собственности.

Тут уже писали про стройку, к сожалению я вам не подскажу, я покупаю квартиру на вторичке

Девочки, не сердитесь... :love:а что это за заявление о выдаче уведомления, его в налоговой надо получить? не понимаю. или где? и потом опять в налоговую идти?

Я так понимаю образец может быть в налоговой, это заявление пишется от руки и с пакетом документов отдается в налоговую, думаю можно одни раз прийти и сразу написать заявление и сдать доки

2. Налоговая считает, что человек, получивший вычет в размере 0%, не может считаться использовавшим совё право на вычет. Поэтому он его сохраняет для следующей покупки. А вот Минфин как раз придерживается обратной позиции. Но ведь документы на вычет Вы будете подавать не в Минфин, а в налоговую!
3. Только на проценты по ипотеке вычет оформить нельзя. У Вас в ипотечном договоре будет прописана конкретная квартира, на которую банк даёт Вам кредит. Соответственно, только подав документы на вычет по этой квартире, Вы сможете получить вычет и с процентов по ипотеке. Имущественный вычет как в части расходов на приобретение (строительство) жилья (земельного участка), так и в части расходов на проценты по кредитам (займам) может быть предоставлен только в отношении одного и того же объекта имущества. В частности, нельзя заявить вычет по одному объекту недвижимости (например, по комнате в общежитии), а проценты – по другому (например, по квартире). Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 23 июля 2010 г. № 03-04-05/6-412. Но я не вижу поводов для волнения, так как налоговая придерживается позиции, что человек, получивший вычет 0%, не может считаться реализовавшим своё право на вычет. Вам надо и следующую квартиру оформлять в совместную собственность, чтобы распределить вычет по Вашему усмотрению (если сейчас вычет получит муж, то со следующей квартиры и, соответственно, с процентов по ипотеке вычет будете получать Вы).
4. Сумма расходов на уплату процентов по целевым займам, учитываемая в составе имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами в той же пропорции (письмо Минфина России от 19 августа 2010 г. № 03-04-05/7-469). То есть, если при покупке первой квартиры Ваш муж подаст документы на вычет, то он только с расходов по её приобртению вычет и получит. А при покупке второй квартиры (и, соответственно, с процентов по ипотеке) вычет сможете получить только Вы. Может быть, лучше всё-таки Вашему мужу подавать на вычет в следующем году (когда купите новую квратиру)? Тогда он получит вычет и с 2 000 000 руб., и с процентов по ипотеке. А Вам подать на вычет с той квартиры, которую Вы купили сейчас, когда Вы выйдете на работу?

Ольга, спасибо Вам большое за ответ! :flower::flower::flower:
Фактически, поставили мои мозги на место! :091:

Видимо, так и сделаем:
Тоже уже подходила к этой мысли, но Вы все очень грамотно сформулировали и объяснили, со ссылками на подзаконные акты. :0016: :flower:
Не деньги, так другую какую пользу с государства поимеем в этом году, например, сможем показать полную стоимость при продаже первой квартиры и, соотвественно, продать дороже. А потом "погасить" налоги частью моего вычета. :support: И еще на остаточек право сохраню.. :)

а скиньте мне пожалуйста бланк заявления о выдаче уведомления на dasha-leonteva@**********/
спасибо

Девы, киньте, плиз, ссылочку на бланк декларации на получение вычета при покупке квартиры...
Я что-то сама не смогла найти(((

Ну это опять я :004:
Мне никак не закончить с этим вычетом :008:
А обязательно должен быть счет мужа, если вычет он оформляет? Или можно мой например, неохота открывать просто новый...:091:

Девушки, вопросик - реально самой за мужа съездить подать декларацию без оформления доверенности? Может с его паспортом?

И еще вопросик - мне звонили из налоговой, подавала 3НДФЛ за 2009, звонили где-то в конце марта - неправильно заполнила ОКАТО:010:. Короче, я так до них и не доехала - сколько там вообще документы хранятся? Есть надежда, что если поеду на днях - их найдут? Тем более инспектор, которая мне звонила, сказала что увольняется и мое дело передадут кому-нибудь другому. Сколько вообще положено их там хранить?

Вышлите заказным письмом с уведомлением и описью.

Это я знаю, спасибо, я уже так делала. Ну а если будет оказия и я окажусь в налоговой - не примут за мужа у меня?

за какой период принимается к вычету НДФЛ с з\пл (текущий год или предыдущий или несколько предшествующих-3 к примеру) при покупке квартиры?

за три прошедших

вопросик у меня тут возник
у меня у знакомого кредит 4 500 тыс. руб
договор купли-продажи 2 000 тыс. руб
в налоговой предлагают проценты по кредиты к вычету предъявлять пропорционально, т.е. 20/45 от уплаченных процентов
кто как думает - это ваще как???

:flower: спс

это "ваще" нормально - сколько по договору заплатил - столько и получает на вычет - а остальная часть кредита у него скорей всего шла на ремонт - он под вычет не идет

Подскажите опытные люди. Ситуация такая. Может мы с луны свалились, но все же.

Была продажа своей 1к.кв. и покупка 2к.кв. в октябре 06 г. Нотариальный договор продажи своей был на сумму 150000р. Покупали первичку, но уже у юр.лица(т.е у них было св-во о собственности и они нам ее продали) . По договору сумма 2 064 000р. Из документов имеем на сегодняшний день:
1. Договор продажи своей 1к.кв. и покупки 2к.кв.
2. Св-во о собственности на 2-к.кв. на мужа
Квиток приходного кассового ордера муж куда-то потерял (видимо при переезде).

Звонила туда, где покупали 2к.кв. Восстановить или выписать дубликат кассового ордера они не могут. У них все хранится 3 года. Единственное, что предложили акт сверки сделать.

Собственно вопрос по вычету.
1. Какие еще документы можно предоставить в налоговую, как доказательство нашей оплаты?
2. Есть ли смысл нам вообще подавать на вычет, т.к при таком доходе 1 000 000 муж долго будет выбирать? Официальная зп у мужа 14т.р, я не работаю и вряд-ли это возможно, т.к ребенок-инвалид (мой доход-это пособие трудоспособному лицу по уходу за нетрудоспособным 1200р. в мес.).
3. Есть ли возможность получить этот вычет за 3 предыдущих года сразу (правда декларацию муж ни разу не подавал) и как он считается? 13% от оф. з/п + плюс еще что-то? Хочу сумму вычета прикинуть.

Хочу понять есть ли вообще смысл сейчас дергаться в налоговою за вычетом, или подождать лучше следующей покупки квартиры и там уже воспользоваться вычетом.:091:

Спасибо всем откликнувшемся. :flower:

1. В качестве платежных документов, подтверждающих оплату расходов, можно представить:
– расписку продавца в получении денег;
– документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту (займу), израсходованному на приобретение (строительство) жилья;
– квитанции к приходным ордерам;
– платежные поручения;
– товарные и кассовые чеки;
– выписку банка о перечислении денег со счета;
– акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца;
– другие документы, подтверждающие факт осуществления расходов. Что входит в понятие "другие документы", в НК не расшифровано. Поэтому, на мой взгляд, акт сверки можно отнести к "другим документам, подтверждающим факт осуществления расходов".

3. Ваш муж сейчас может получить вычет за 2008, 2009, 2010-й годы. Ему нужно взять на работе в бухгалтерии справки 2-НДФЛ за эти 3 года. Налоговая вернёт ему ту сумму, которая будет написана в графе "Сумма налога удержанная". Если он в течение этих трёх лет работал помимо основной работы ещё где-то по совместительству или по гражданско-правовому договору, то ему нужно взять и там справки 2-НДФЛ, и налоговая вернёт ему подоходный налог, удержанный с него там. Как Вы сами и посчитали, налоговая вернёт Вашему мужу 13% от официальной зарплаты.

2. Есть ли смысл подавать на вычет с этой покупки, можете решить только Вы и Ваш муж. Если он воспользуется вычетом с этой покупки, то, к сожалению, он недополучит 130 000 руб.

Итак, 260 000 руб. Вы вернёте с покупки квартиры.

Скажите, на какую сумму у Вас ипотечный кредит?

Вы можете получать вычет не каждый год, а за 3 года сразу. В Вашем случае право на вычет у Вас появилось в 2011-м году. Соответственно, Вы можете подождать 3 года (2011, 2012, 2013) и в 2014-м году подать декларации за 2011, 2012, 2013-й годы соответственно. Таким образом, Вы сразу вернёте подоходный налог, удержанный с Вас за эти 3 года. Но больше трёх лет ждать не стоит, так как если Вы подадите документы на вычет только в 2015-м году, то за 2011-й год Вы уже не сможете вернуть подоходный налог.

Вы можете воспользоваться имущественным вычетом при продаже. Его максимальный размер - 250 000 руб.

Если заявлен имущественный вычет, то вместе с декларацией в налоговую инспекцию нужно представить:
– документы, подтверждающие совершение сделки купли-продажи (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи, справку-счет и т. д.);
– документы, подтверждающие оплату имущества покупателями (например, расписки, передаточные акты и т. д.);
– документы, подтверждающие срок нахождения имущества в собственности.

Если договора купли-продажи нет, предоставьте только копию расписки.

Вам нужно либо оформить свидетельство о собственности на одного из супругов, либо в совместную собственность.

по этой ссылке Вы сможете скачать программу Декларация-2010, с помощью которой очень легко заполнить декларацию за 2010 год http://www.nalog.ru/el_usl/no_software/prog_fiz/

В заявлении на предоставление вычета Вам нужно указать реквизиты, нужно указать получателя, поэтому лучше будет всё-таки Вашему мужу открыть свою сберкнижку, так как получателем должен быть он.

Вы подавали декларацию за 2009-й год в этом году или ещё в прошлом?