На 3 понятно снимать смысла нет, кому нужен длительный срок, я про предыдущих ваших арендатов - они снимали на 8, как я понимаю? А это как раз тот случай, когда можно и пожить спокойно полгодика, и есть время для маневров.
Сейчас, конечно, нужно искать тем, кому именно на 3 нужно по какой-то причине. Обманывать тут не нужно, это совсем не хорошо получится - 3 месяца это совсем мало для тех, кто планирует снимать длительно.

да, должны были жить 8.
так и я о том же, обманывать не хочу, вот думаю как лучше это сделать и быстрее, опять самой или к агенту обратиться. не сдавать не могу, к сожалению..

С меня агент потребовала тех же денег, что и с арендаторов. 50/50 Я оплатила.
Во время пользования было выкрадено ВСЕ (я уезжала из города, аредаторы - студентки).
А агент - ни при чем. и никакой помощи, только предложение следующих арендаторов
Буду сдавать - лучше заплачу нотариусу, чем агенту. агента на порог не пущу.

К сожалению, нотариальный договор не гарантия того, что у Вас что-то не украдут.
Если обокрали, то пишите заявление в полицию. У Вас есть договор и место регистрации арендаторов, что облегчит их поиски.
Агент не полиция и не ясновидящий.

Гнать надо было взашей такого агента. Я ничего не плачу.

ППКС
Поэтому кроме кухни и ненового дивана красть у меня нечего:))

Ни стиралки, ни холодильника? Все свое арендаторы привозят?

Зато не украдут и не сломают.

а что тут удивительного? квартиры всякие нужны.

агенты действительно в основном ни за что не отвечают