самое разумное( и законное) - оформить временную регистрацию квартире мужа и предъявлять документы в ЖСК родителей для перерасчета.
Председатель не имеет права самостоятельно решать, живет сестра в квартире или просто в гости заходит. Судебная практика по этому вопросу противоречивая. Законы сырые и еще дорабатываются. Для начала письменно затребуйте с него разъяснения с требованием письменного ответа. Возможно, он решит не бодаться.

здравствуйте.подскажите,пожалуйста,как нам быть.1 комн.квартира,приватизирована.Зарегистрировано 6 человек.3 собственника.один из собственников(сестра мужа) не проживает и за квартиру не платит больше 3х лет.Может ли муж подать в суд заявление о взыскании с нее квартплаты за нее за всё это время-3,5 года?И вопрос-вот после подачи искового заявления нужно ли продолжать оплачивать квитанции полностью?или всё-таки лучше дождаться решения суда?просто сейчас пришла уже квитанция за ноябрь.а в понедельник мы подаем заявление.можно ли будет ходатайствовать о том,чтобы и образовавшийся долг нам разделили?будет ли это правомерно?

Здравствуйте
Несомненно, сестра мужа обязана нести свою часть расходов по содержанию жилья. Остальные сособственники имеют право подать соответствующий иск, но им придется доказать, что сестра не передавала денег на оплату. Кроме того, сестра может заявить о применении срока исковой давности( 3 года) по такому иску.
Вам нужно подавать иск об определении порядка оплаты и тогда , на основании решения суда Вы будете получать раздельные платежки и оплачивать только свою часть. Если на Вас уже подала УК в суд по взысканию долга, то , скорее всего, она иск предъявила ко всем собственникам солидарно, что означает, что долг будет взыскан с того, с кого легче взять деньги.
Перспектива раздела долга за прошедший период - сомнительна

спасибо за ответ.Просто консультировались у юриста,которая сидит в ЖЭКе,она обнадежила что суд почти наверняка примет решение в нашу пользу,так как квитанции у нас на руках.На них подписи мужа и его фамилия вносителя.И что это ей придётся доказывать что она платила(если вдруг у нее хватит наглости так заявить).А нужны ли вот будут свидетели того,что она не проживала с нами в этот период с июля 2008 года и не оплачивала с этого момента?Просто соседи есть которые готовы подтвердить этот факт.Ну и письма из банка,которые приходили на имя его сестры,из-за задолженности перед банком-в том городе где проживает она взяла кредит и не платила.Тогда дело дошло до того,что судебные письма приходили с извещением и приходили вышибалы

До того,чтобы УК подала на нас в суд мы не доводили.Старались оплачивать по мере возможности-даже взяли кредит чтобы долг погасить.Нам за месяц сейчас по 6-7 тыс приходит.У нас двое маленьких детей,нас всех содержит только муж.

каждая сторона должна доказывать обстоятельства на которые ссылается. Если она не будет упираться, что передавала деньги, то суд примет решение в Вашу пользу, а если она еще и не заявит о сроке исковой давности, то и за все время.
Смысла доказывать ее непроживания нет никакого.

понятно.Просто так обидно что она из принципа не хочет высылать справку с другого города,требуя квартиру то у безработного отца(которого мы содержим),то у нас с мужем.А вот ещё вопрос-нужно ли на всякий случай захватить копии писем из банков,извещения из ЖЭКа о долге как доказательство того,что она неисполнительная и безответственная?и всё-таки ходатайство подавать вместе с иском или непосредственно перед слушанием,за пару недель?Извините,пожалуйста за такое количество вопросов.Просто сталкиваемся с этим впервые,хочется узнать что и как проходит.

какое ходатайство?
Хотите - захватывайте, но суд не должен интересовать ее моральный облик.
В общем-то проблему Вам надо решать в корне, т.к у сестры есть еще способы досадить вам и финансово и морально. Может Вам предложить выкупить у нее ее долю?

В принципе,у отца есть на это средства,но он не хочет этим заниматься.Она же в ответ угрожает продать свою долю черным риэлторам.Обидно что мы уже сделали с мужем ремонт-так как въехали в пустую квартиру без мебели и даже без обоев..Ничего хорошего от человека,который в пьяном угаре смог ударить по животу беременную женщину на 7ом месяце ждать,действительно,не приходится.Сейчас очень сильно каимся с мужем,что тогда,по просьбе её отца,не написали на нее в милицию..А надо было...

ходатайство,чтобы долг,который образуется уже снова до слушания дела,тоже был разделен.Ну у нас есть квитанции об оплате по октябрь 2011 включительно.А За ноябрь мы пока не хотим платить.Хотим чтобы нам поделили ЕПД уже с ноября 2011,и только потом оплатить,зная что за нее мы не платим уже