я уже писал. и не один раз

посмотрите первый взнос по импотеке на ЛЕС (минимум 40-50%) и сопоставьте его с себестоимостью 1 кв. метра (со всеми накрутками это 20-25т.р. максимум). неужели так сложно подумать?

банк получает свои деньги "взад" в любом случае. а проценты платите вы....а ЛЕС расплачиваецо с банком за взятые НА СТРОИТЕЛЬСТВО деньги

Если Вы это про котлован Петрополя в Приморском районе, то там и не могут пока ничего строить, т.к. они изменили первоначальную проектную документацию добавив туда студии и получают новое разрешение на строительство, соответственно ничего не строят и продаж пока тоже нет, только бронирование. Все начнется после получения нового разрешения. Все студии большей площади уже забронированы, поменьше еще есть. Строят по 214 закону, договор из всех что я видела наиболее адекватный, насколько он может быть таковым в этой сфере вообще.

+100000000
БАНКУ ПО-БАРАБАНУ ПОСТРОЯТ ДОМ ИЛИ НЕТ, ОНИ СВОИ ДЕНЬГИ ПОЛУЧАТ НЕ ЗАВИСИМО ОТ ЭТОГО

У ЛЭКа все объекты в завершающих стадиях, близких к сдаче. Заборов и котлованов у них нет, двойных продаж нет. Договоры конечно фигня, впрочем как и у всех, тот же ГДСК продает свои панельки не по ДДУ 214 изначально, а по Соглашению о задатке. Бетонные замки М-Индустрии тоже стоят без движения с конца 08 года. Пока государство не наведет порядок в строительной отрасли ничего не изменится. Как можно придумать закон (214), который можно не соблюдать. Да и этот закон защищает только от двойных продаж и не более.

Мдя, мой сосед из графьёв Орловых ужо давно, и всё в завершающей, ога, так и починет недостроенный. Ваще, рыдаю от ваших утверждений.

Ага, Ленинский, 93 в завершающей стадии больше 10 лет простоял. А всего его строили 21 год.

про завершающую стадию....на петроградке тот что на малой зеленина уже лет 5 как в оной стадии

хороший знакомый работал в лэке последние 2 года
по его словам: нанимаются специальные рабочие, которые делают вид, что работают, и не более того... ИБД - имитация бурной деятельности...
можно верить, можно нет... я склонен к первому...

Ну вы сейчас все дома в завершающих стадиях ЛЭКу пририсуете ) А чего боитесь так завершающих стадий? Котлованов надо бояться, вот сюда реально деньги можно закопать. А в завершающих стадиях наоборот множество плюсов, дом все равно когда нибудь достроят. А в это время стоимость вашей недвижимости растет, тем более за нее не надо платить КУ, не надо ломать голову где взять арендаторов, не нужно делать ремонт.

В цитатник. :046: