в 491 постановлении идет четкое разграничение, если есть отсекающий кран на батареях (даже, если он и не рабочий), то собственность ваша, если нет крана - то ТСЖ.
И то палка о двух концах. Фактически, если нет крана, то действовать можете, но вы потратите деньги фактически не собственные, а всех членов ТСЖ, для этого надо принять решение на Правлении. Если батарея ровно не прогревается, можно ее прочистить, но геммор, грязь. Проще поставить новую :ded: В принципе сейчас уже будет отключение и пойдет подготовка домов к след. зиме, на которой промоют систему или пневмопромывку сделают, может очиститься.

1963 года дом... в прошлом году ремонтировали крышу и красили с фасады...

Это точно! Но проконсультировать могут, закон для всех один! ТОлько в ТСЖ бывают всякие уловки в Уставх, и "Решения собственников жилья"

чавой-то тут консультировать? читать умеют все http://www.kvartplata.info/d/1058/index.jhtml
а вот про уставы и решения оттуда не узнать)

:)) у нас 87го, нам не светит, значит...

Да, это и имела ввиду. Но не знала про всякие уставы...

Вот прочитала все коменты и пришла к выводу что ЖЕКовцы действуют по правилу многократного посещения. Кто приходит добиваться бесплатной замены второй и третий раз,тому меняют,кто с первого раза отваливается,т.е готов платить,ради Бога. Я платить вообще не готова,по квитанции такие деньги за это платим и еще за свой счет батарее 60 летние.Смех.

А вообще как у вас топили в этом сезоне, у меня всю зиму чуть теплые и зуб на зуб не попадал, а дом сталинский. Я вот жалею,что не звонила зимой, а то сейчас бы на компенсацию подала.

У нас топили хорошо, кроме комнаты, где 2 окна. Там батареи еле теплые были. Но то гостиная, там много тепла нам не надо было. Пришли, пощупали, подтвердили, что не горячие, сказали, что какая-то проверка труб проходит, потом все будет ок. Какая проверка только 2 стояков? Ну, да ладно, не так и холодно было этой зимой. Но в следующий отопительный сезон я ими займусь:020: На самом деле, думаю, что это опять происки соседей на последнем этаже. Там как-то так устроено, что они всем могут перекрыть отопление. До этого несколько раз уже выяснялось, что они виноваты. Но теперь они никого не пускают к себе:wife:

ох уж эти самоделкины-сантехники, устанавливают краны куда не лень, потом остальные мучаются. Есть у них кран, перекрывающий стояк. Мучиться остается вам, сантехники и техники будут ходить только в рабочие часы, а уж если не пускают, то все, ничего не поделаешь. Долбить их и долбить :wife: