Подскажите плиз, что-то я запуталась. Моя мама продала недвижимость за 2200, соб-ть менее 3 лет...теперь чтобы получить право на налоговый вычет, она должна купить не менее чем за 3200?

сама ответила на этот вопрос, да имеет :):080::080::080:

а можно подробнее? как это сделать?:008::flower:

Мама должна купить не менее, чем на 2 млн., т.к. это максимальный вычет с покупки, если она не использовала его ранее. То есть не должна, а так ей выгоднее.

Смотрите,- имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1 ст 256 ГК РФ., ст. ст. 33,34 СК РФ). Причем не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформленно. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах. Следовательно они оба имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.:flower:

Подскажите плиз!
Собираемся купить квартиру, 1/2 на меня и 1/2 на мужа (официально не расписаны). Я хочу использовать налоговый вычет.
С какой суммы? с 1 000 000? или с 2х? Изменится ли что- нибудь, если до сделки мы поженимся?

вот как :) спасибо :flower: а какую бумажку нужно жене написать, чтоб муж оформлял вычет?:008:

заявление, что она не возражает о получении им 100% вычета
образцы есть в налоговой
если хотите,могу выслать подобное,дайте почту в личку

Может кто-то знает насчет пенсионеров? Вроде им вычет не полагается, а вот если они одновременно продают (собственность меньше 3 лет) и покупают другую квартиру? Могут ли там быть взаимозачеты?

да, скиньте, пожалуйста :flower:

Могут. Если при продаже возникла обязанность заплатить налог, то можно оформить вычет с покупки и уменьшить налогооблагаемую базу на размер этого вычета.

Вы сможете получить вычет с 1/2 доли, 13% с 1 млн.руб. (130000 руб.) + 13% от выплаченых процентов в банк, если это ипотека. Если Вы поженитесь, то будет также. Но если кто-то откажется от вычета в пользу супруга, то он может получить вычет полностью. Лучше отказаться в пользу того супруга, у кого офиц. доход больше!

Еще новость - многодетным можно будет получить налоговый вычет дважды:
http://www.bn.ru/news/2011/09/16/86052.html

А если квартира куплена в 2008 году, а собственность в 2011, то за какие года я могу подавать на налоговый вычет - 2008,2009,2010 или только с 2011??

Сроки возврата вычета не ограничены, но можно получить только за последние три года. Т.е. купили квартиру в 2000, подали на вычет в 2011 - получите за 2008, 2009 и 2010.

Он еще не утвержден.

Все-таки интересно в нашей стране поставлена система прав населения...Мы дважды покупали квартиры и вообще ничего не слышали о возможности получения налогового вычета...А теперь, за давностью лет, получается пролетаем как "фанера над Парижем"...Несправедливо как-то...

Предполагается, что налогоплательщик должен сам реализовывать свои права и обязанности.

..хорошая мысль, но не новая )..так пусть же они его примут!:014:
ps:.. "имеющим двух и более детей"..

Всем доброго времени суток.
Помогите разобраться в вычете.
Ситуация:
в 2006 была куплена квартира за 700 т.р., в 2009 получена собственность. Сейчас (в 2011) продаем квартиру за 2800 т.р..
Налоговые вычеты не подавались. Собственник один.
С какой суммы я буду платить налог и можно ли мне рассчитывать на взаимозачет?

Как понимаю, речь о строящемся жилье (первичка)?
Тогда начиная с того года, когда было выполнено любое из следующих условий:
а) подписан акт приёма-передачи;
б) оформлена собственность.

Если акт и собственность в 2011 - то с 2011.
Если собственность в 2011, а акт в 2010 - то с 2010.

Спасибо :flower:

Подскажите, пожалуйста, мы с мужем купили дом в деревне по 1/2 доле. Можем мы получить вычет? Если да, то еще вопрос. Правильно ли я понимаю, что возвращаются налоги за ближайшие три года? А если я последний год в отпуске по уходу за ребенком - то можно за два предыдущих? До конца этого года нужно успеть подать декларацию, так?

Подскажите пожалуйста.
Если я покупаю долю квартры у мамы, то она не платит налог, так как сделка осуществлена между родственниками, но при этом я могу сделать на работе налоговый вычет?

нет, не можете. и именно по этой причине - потому что сделка между близкими родственниками.

а то бы так все и продавали друг другу... :065:

При продаже имеет значение срок владения квартирой, а не родственные связи. Если больше 3-х лет, то мама налог не платит.
С покупки Вы не сможете получить вычет, т.к. Вы с мамой являетесь близкими родственниками. Если только налоговая по документам не сможет это отследить, например при смене Вами фамилии.

А почему не дарением?

так, наверное, вычет хочется :065:

При покупке так и так не получить.
Если только мама продаёт кому-то третьему, а тот уже автору.

Вычет вроде как можно только 1 раз получить...

Налоговая льгота при приобретении жилья не предоставляется, если:

За физическое лицо оплату расходов, в том числе по ипотеке, на строительство или приобретение дома, квартиры или доли (долей) в них производит работодатель или иное лицо;
Cделки купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них производятся между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (то есть, между ними имеются долговые обязательства или другие договорные отношения);
Налоговый вычет при приобретении жилья предоставляется единожды.

Не нашла ничего насчет сделки с родственниками, поэтому и спросила.