Цитата:
|
Цитата:
В банк позвоним, это я прочла... |
[QUOTE=Stefany;49909043]Ага, оно. Его верное текущее название. А не спросили в Сбере, нет ли возможности поменять, совсем-совсем, попробуйте на личный прием сходитьQUOTE]
Я спросила у начальника кредитного отдела, она спросила у меня- А как вы себе это представляете?( ну типа что поменять на совместную). В итоге сказала написать заявление с просьбой поменять долевую на совместную, приложить документы и ей привезти. Она будет с их юристами рассматривать. В понед повезу, надеюсь все получится! |
и еще объясните мне, пожалуйста, какие плюсы в долевой собственности?
|
Добрый день!
Прошу прощения, если вопрос задавался уже миллион раз....:091: Но не нашла пока ответа. Условия: договор долевого строительства, рассрочка на квартиру до конца 2012 года. до 2011 беспроцентная, с 2011 выплаты с процентами. Оформлено на нас с мужем пополам. Слышала про то, что налоговый вычет только для тех, у кого кредиты... или это не так? Помогите понять, можно ли на что-то рассчитывать?:flower: |
Налоговый кодекс Российской Федерации:Статья 220
Может получить любой 13% с суммы объекта, но не более чем с 2млн.руб. Если брали кредит, то и 13% с процентов уплаченных банку. |
Цитата:
[QUOTE=Ульянчик;49910319] Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
Stefany, хорошо напишите попозже. Но можно в двух словах - лучше совместная? А то в понед. везу заявление на то, чтоб поменяли долевую на слвместную
|
Цитата:
Цитата:
Скажите, это можно делат ьтолько после того, как оформим квартиру в собственность? т.е. если мы до 2012 года еще выплачиваем - подавать доки ест ьсмысл только в 2013? |
Титульная собственность.
Собственник – один из супругов. Один в договоре, один на свидетельстве о ГРП. Налоговый вычет может получить тот, кто указан на свидетельстве. Иной порядок – через суд. Продажа: продает собственник, второй супруг дает нотариально заверенное согласие. Раздел имущества: обычная практика 50/50. Смерть: имущество входит в наследственную массу. Наследует круг наследников собственника. Можно выделить супружескую долю, но только по заявлению пережившего супруга. Налог на имущество физлиц: платит тот, кто собственник. Выгоднее оформлять на того, у кого есть льготы. Долевая собственность. Доли можно определить разные, практически любые. Обычно делают по 1/2. В моем понимании, это значит, что доли супругов уже определены. Два свидетельства о госрегистрации на каждого. В договоре двое. Налоговый вычет: получаем пропорционально долям. Если один отказывается в пользу другого, первый право на вычет теряет. Раздел имущества: бессмысленен. Доли уже определены, делить нечего. Смерть: если один умер, его имущество входит в наследственную массу. Наследует тот круг, кто умер. Переживший супруг получает еще часть доли. Налог на имущество: платят оба. Совместная собственность. Собственники – оба. В договоре тоже оба, свидетельство о государственной регистрации одно! Налоговый вычет: один может отказаться в пользу другого. Первый право на вычет НЕ ТЕРЯЕТ, может потом использовать. Продажа: продают оба. Раздел: обычно 50/50. Режим совместной собственности прекратится, станет долевая. Смерть: имущество входит в наследственную массу. Наследует круг наследников умершего. Нужно выделить супружескую долю. Налог на имущество физлиц: вот тут я пока не знаю точно. Похоже, что платят, как в долевой. пупс, вы не могли бы проверить, правильно ли я написала насчет вычетов? |
Часовой пояс GMT +4, время: 12:36. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena