Сообщение от Ульянчик (Сообщение 49938292)

вы запутали меня совсем:( Т .е. если совместная собственность , я весь вычет получила, муж отказался, потом покупаем другую квартиру, за нее муж уже не сможет получить вычет???

Сообщение от Nuta (Сообщение 49938482)

если Вы весь (именно весь) вычет получили, то Вы распределили вычет в пропорции 100 и 0 (еще раз повторяю именно так, а не 95 и 5, или 99 и1 - на что склоняли налоговые), то Ваш муж свое право не использовал, право у него сохранилось. Просто налоговые инспектора настойчиво "рекомендовали" разделить супругам вычет хотя бы 99 и 1 - вот тогда оба свое право использовали.

Сообщение от Ульянчик (Сообщение 49941223)

а зачем налоговые так рекомендовали? как обосновывали это?

Сообщение от пупс (Сообщение 49895316)

В налоговую подаете декларацию 3-НДФЛ и все документы на покупку квартиры включая ипотечный договор и платежные документы. Если собственность получите в 2010г. то подавать нужно после 01.2011г.

Сообщение от Сплюшечка (Сообщение 49902742)

Скажите, пожалуйста, а под платежными документами подразумеваются ежемесячные платежи? А если их от моего имени вносит другой человек?

Сообщение от пупс (Сообщение 49951882)

Тогда оформляете на него доверенность или договор поручения.

Сообщение от PMK28 (Сообщение 49905863)

1. Да, конечно, состояли в офиц. браке, никаких брачных контрактов у нас нет :)
2. Был один договор с застройщиком, ДДУ. Немного не поняла, что значит какой...

Сообщение от Stefany (Сообщение 49922096)

Титульная собственность.
Собственник – один из супругов. Один в договоре, один на свидетельстве о ГРП.
Налоговый вычет может получить тот, кто указан на свидетельстве. Иной порядок – через суд.
Продажа: продает собственник, второй супруг дает нотариально заверенное согласие.
Раздел имущества: обычная практика 50/50.
Смерть: имущество входит в наследственную массу. Наследует круг наследников собственника. Можно выделить супружескую долю, но только по заявлению пережившего супруга.
Налог на имущество физлиц: платит тот, кто собственник. Выгоднее оформлять на того, у кого есть льготы.

Долевая собственность. Доли можно определить разные, практически любые. Обычно делают по 1/2. В моем понимании, это значит, что доли супругов уже определены.
Два свидетельства о госрегистрации на каждого. В договоре двое.
Налоговый вычет: получаем пропорционально долям. Если один отказывается в пользу другого, первый право на вычет теряет.
Раздел имущества: бессмысленен. Доли уже определены, делить нечего.
Смерть: если один умер, его имущество входит в наследственную массу. Наследует тот круг, кто умер. Переживший супруг получает еще часть доли.
Налог на имущество: платят оба.

Совместная собственность.
Собственники – оба. В договоре тоже оба, свидетельство о государственной регистрации одно!
Налоговый вычет: один может отказаться в пользу другого. Первый право на вычет НЕ ТЕРЯЕТ, может потом использовать.
Продажа: продают оба.
Раздел: обычно 50/50. Режим совместной собственности прекратится, станет долевая.
Смерть: имущество входит в наследственную массу. Наследует круг наследников умершего. Нужно выделить супружескую долю.
Налог на имущество физлиц: вот тут я пока не знаю точно. Похоже, что платят, как в долевой.


пупс, вы не могли бы проверить, правильно ли я написала насчет вычетов?

Сообщение от светлаша (Сообщение 49910191)

спасибо вам большое:flower: а еще один вопросик: если участок на мужа зарегистрирован, то может дом быть зарегистрирован на жену? и можно тогда подать на вычеты и тому и другому?

Сообщение от Anyutka (Сообщение 49921136)

Спасибо огромное!!!
Скажите, это можно делат ьтолько после того, как оформим квартиру в собственность? т.е. если мы до 2012 года еще выплачиваем - подавать доки ест ьсмысл только в 2013?