Littleone 2009-2012

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)
-   Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)
-   -   "Налоговый вычет" как его получить? (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=1567367)

elbereth (leda) 31.12.2011 02:14

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73218712)
Вот уж не правда, именно те отношения, открываем ст.105.1 НК и изучаем:014:

НК:
Статья 105. Рассмотрение дел и исполнение решений о взыскании налоговых санкций

это она???

Домовод 31.12.2011 03:30

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 73219295)
НК:
Статья 105. Рассмотрение дел и исполнение решений о взыскании налоговых санкций

это она???

Нет, не она. Номер не совпадает......

elbereth (leda) 31.12.2011 03:40

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73218712)
Вот уж не правда, именно те отношения, открываем ст.105.1 НК и изучаем:014:

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 73219295)
НК:
Статья 105. Рассмотрение дел и исполнение решений о взыскании налоговых санкций

это она???

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73221213)
Нет, не она. Номер не совпадает......

тогда какой номер статьи?
я ваше сообщение прочитала как "сто пятая статья, пункт первый"... название сто пятой статьи я написала - это совсем не о том...

Домовод 31.12.2011 18:08

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 73221336)
тогда какой номер статьи?
я ваше сообщение прочитала как "сто пятая статья, пункт первый"... название сто пятой статьи я написала - это совсем не о том...

Не понимаю, где Вы увидели ПУНКТ 1???:009:
Русским по-черному написано 105.1!:028:

elbereth (leda) 01.01.2012 15:02

Цитата:

Сообщение от mvm (Сообщение 73197167)
скажите, пожалуйста, пропустит ли налоговая такое: мой отец продаст квартиру моему мужу (своему зятю)? фамилии, соответственно разные у них, но мы с мужем уже в этой квартире будем зарегистрированы 3 года до момента продажи...

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73218384)
Не пропустит или пропустит за мзду:fifa:

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73218712)
Вот уж не правда, именно те отношения, открываем ст.105.1 НК и изучаем:014:

нашла, прочитала... вычитала:
(кстати, статья вступила в силу с 01 января 2012)

Цитата:

2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:
....
11) физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.
....
6. При наличии обстоятельств, указанных в пункте 1 настоящей статьи, организации и (или) физические лица, являющиеся сторонами сделки, вправе самостоятельно признать себя для целей налогообложения взаимозависимыми лицами по основаниям, не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи.
7. Суд может признать лица взаимозависимыми по иным основаниям, не предусмотренным пунктом 2 настоящей статьи, если отношения между этими лицами обладают признаками, указанными в пункте 1 настоящей статьи.
итого: либо те же родственные связи, что и были раньше перечислены в кодексе, либо можно добровольно признать себя зависимыми, либо суд может признать...
по последнему основанию нужно, чтобы налоговая в суд подала... не будет же сам плательщик налога на себя в суд подавать...

мамочка Ярославки 01.01.2012 20:56

Всех с НГ!!

Скажите, если сумма уплаченных налогов в 2011году меньше той суммы(~4000|мес) , которая полагается нам с покупки комнаты(~160т.руб) ,то сразу надо брать справки 2ндфл за 2011, 2010 и 2009 года или как?

Pozitiv 01.01.2012 21:16

Цитата:

Сообщение от мамочка Ярославки (Сообщение 73244666)
Всех с НГ!!

Скажите, если сумма уплаченных налогов в 2011году меньше той суммы(~4000|мес) , которая полагается нам с покупки комнаты(~160т.руб) ,то сразу надо брать справки 2ндфл за 2011, 2010 и 2009 года или как?

Это зависит от года приобретения комнаты. Недополученный налоговый вычет можно перенести на последующие года.

мамочка Ярославки 01.01.2012 22:39

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73245011)
Это зависит от года приобретения комнаты. Недополученный налоговый вычет можно перенести на последующие года.

купили в 2011г.
как быть? просить на работе справку за какие года? и сложно ли заполнять декларацию самостоятельно?

elbereth (leda) 01.01.2012 23:40

Цитата:

Сообщение от мамочка Ярославки (Сообщение 73246467)
купили в 2011г.
как быть? просить на работе справку за какие года? и сложно ли заполнять декларацию самостоятельно?

если купили в 2011г, то право на вычет получили с 2011г, т.е. сейчас можете скачать и заполнить декларацию за 2011г и либо получить уведомление в налоговой, чтобы в 2012г не уплачивать налог на работе, либо дождаться окончания 2012 года и за него подавать следующую декларацию для возврата налога за 2012г. ....
вот тут очень много информации в первых постах:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

двойняхи 04.01.2012 21:50

Скажите пожалуйста а на какой налоговый вычет я могу расчитывать?
Ситуация такая : в 2006 по ДДУ я оплатила однокомнатную кв. (сумма ок 1 млн.),далее дом то стороился то нет,в итоге образовался ЖСК,сменился ген.застройщик и чтобы получить свои квартиры мы еще раз доплачивали (ок 450 тыс)+я поменяла свою однушку на двушку в этом же доме ,доплата за разницу в метраже составила 630 тыс.(сумма указана в расписке)Собственницей жилья,надеюсь стану в этом году.

Pozitiv 05.01.2012 01:02

Цитата:

Сообщение от двойняхи (Сообщение 73319821)
Скажите пожалуйста а на какой налоговый вычет я могу расчитывать?
Ситуация такая : в 2006 по ДДУ я оплатила однокомнатную кв. (сумма ок 1 млн.),далее дом то стороился то нет,в итоге образовался ЖСК,сменился ген.застройщик и чтобы получить свои квартиры мы еще раз доплачивали (ок 450 тыс)+я поменяла свою однушку на двушку в этом же доме ,доплата за разницу в метраже составила 630 тыс.(сумма указана в расписке)Собственницей жилья,надеюсь стану в этом году.

Какой договор Вы планируете предъявлять в налоговую для получения вычета? У Вас же наверно не было договора мены, а есть один договор на двушку? Вы можете получить возврат налога с той суммы, которая стоит в договоре, но не более 2 млн. руб.
Подать на вычет Вы сможете после получения собственности наверно. Не знаю, можно ли подать на вычет после подписания акта, если это ЖСК, а не ДДУ.

elbereth (leda) 05.01.2012 03:05

Цитата:

Сообщение от двойняхи (Сообщение 73319821)
Скажите пожалуйста а на какой налоговый вычет я могу расчитывать?
Ситуация такая : в 2006 по ДДУ я оплатила однокомнатную кв. (сумма ок 1 млн.),далее дом то стороился то нет,в итоге образовался ЖСК,сменился ген.застройщик и чтобы получить свои квартиры мы еще раз доплачивали (ок 450 тыс)+я поменяла свою однушку на двушку в этом же доме ,доплата за разницу в метраже составила 630 тыс.(сумма указана в расписке)Собственницей жилья,надеюсь стану в этом году.

какой у вас договор сейчас на руках? что там написано про собственность, размер квартиры, ее стоимость?

Кост 05.01.2012 13:28

Уже выложена программа подготовки налоговой декларации о доходах физических лиц (3-НДФЛ и 4-НФДЛ)
Программа «Декларация 2011» версия 1.0.0 от 15.12.2011
http://www.gnivc.ru/software/free_so.../ndfl_3_4/720/

двойняхи 05.01.2012 14:46

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73328553)
Какой договор Вы планируете предъявлять в налоговую для получения вычета? У Вас же наверно не было договора мены, а есть один договор на двушку? Вы можете получить возврат налога с той суммы, которая стоит в договоре, но не более 2 млн. руб.
Подать на вычет Вы сможете после получения собственности наверно. Не знаю, можно ли подать на вычет после подписания акта, если это ЖСК, а не ДДУ.

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 73333358)
какой у вас договор сейчас на руках? что там написано про собственность, размер квартиры, ее стоимость?

На руках у меня:
- Договор о долевом участии в строительстве дома,заключенный когда покупалась однушка.(Этот договор утратил силу при вступлении в ЖСК)
-платежное поручение о переводе 992 049 руб,на счет строит.компании (за покупку однушки)
-Договор о порядке оплаты паевых взносов и предоставления помещения (это договор с ЖСК на ту же однушку).В нем указаны характеристики квартиры,а так же размер и порядок оплаты паевых+прилагается график платежей)
- Акт ,написанный в свободной форме,о том что заключено обоюдное соглашение по обмену квартирами.Акт составлен и подписан в присутствии двух свидетелей (не знаю имеет ли он юр.силу)
- Расписка о получении денег за разницу в метраже.
- Договор о порядке оплаты паевых взносов и предост.помещения (это договор с ЖСК на двушку).Указаны характеристики квартиры,размер оплаты и график оплаты паевых.
- Платежные поручения о выплате паевых взносов в ЖСК.
Сейчас не нашла,но где то слышала что в ЖСК собственниками жилья становятся после оплаты последнего паевого взноса (как это на практике происходит не представляю)
2 млн. с небольшим у меня получается если только собрать все суммы,начиная с оплаты однушки.Но ,я так понимаю налоговый вычет получить со всей суммы не получится.

elbereth (leda) 05.01.2012 16:12

Цитата:

Сообщение от двойняхи (Сообщение 73339990)
На руках у меня:
- Договор о долевом участии в строительстве дома,заключенный когда покупалась однушка.(Этот договор утратил силу при вступлении в ЖСК)
-платежное поручение о переводе 992 049 руб,на счет строит.компании (за покупку однушки)
-Договор о порядке оплаты паевых взносов и предоставления помещения (это договор с ЖСК на ту же однушку).В нем указаны характеристики квартиры,а так же размер и порядок оплаты паевых+прилагается график платежей)
- Акт ,написанный в свободной форме,о том что заключено обоюдное соглашение по обмену квартирами.Акт составлен и подписан в присутствии двух свидетелей (не знаю имеет ли он юр.силу)
- Расписка о получении денег за разницу в метраже.
- Договор о порядке оплаты паевых взносов и предост.помещения (это договор с ЖСК на двушку).Указаны характеристики квартиры,размер оплаты и график оплаты паевых.
- Платежные поручения о выплате паевых взносов в ЖСК.
Сейчас не нашла,но где то слышала что в ЖСК собственниками жилья становятся после оплаты последнего паевого взноса (как это на практике происходит не представляю)
2 млн. с небольшим у меня получается если только собрать все суммы,начиная с оплаты однушки.Но ,я так понимаю налоговый вычет получить со всей суммы не получится.

очень у вас нестандартная ситуация получается...
скажите, в договоре о порядке оплаты паевых взносов с ЖСК какая стоимость квартиры указана?.. или там нет стоимости, есть взносы?... извините, со строительством по ЖСК я еще не сталкивалась..

и вот в этой теме спросите, там могут побольше ответить:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

двойняхи 06.01.2012 00:08

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 73342449)
очень у вас нестандартная ситуация получается...
скажите, в договоре о порядке оплаты паевых взносов с ЖСК какая стоимость квартиры указана?.. или там нет стоимости, есть взносы?... извините, со строительством по ЖСК я еще не сталкивалась..

и вот в этой теме спросите, там могут побольше ответить:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

Спасибо ,попробую.В договоре с ЖСК стоимость квартиры не указана вообще.

Pozitiv 06.01.2012 00:35

Цитата:

Сообщение от двойняхи (Сообщение 73358166)
Спасибо ,попробую.В договоре с ЖСК стоимость квартиры не указана вообще.

Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?

Домовод 06.01.2012 01:07

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73359483)
Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?

Не думаю, что налоговая зависнет. Просто откажет. Из перечисленных документов полная билиберда получается. Думается, что если их изучить полностью и досконально, то выводы будут не очень утешительными.
Интересно, на основании каких правоустанавливающих документов собственность на двушку будет регистрироваться?

~Velvet~ 06.01.2012 01:52

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73245011)
Это зависит от года приобретения комнаты. Недополученный налоговый вычет можно перенести на последующие года.

Вы случайно не знаете, можно ли этот перенесенный недополученный вычет не ежегодно потом получать, а ежемесячно, т.е.чтобы с з\п мужа просто ндфл не вычитали?

Домовод 06.01.2012 11:06

Цитата:

Сообщение от ~Velvet~ (Сообщение 73363318)
Вы случайно не знаете, можно ли этот перенесенный недополученный вычет не ежегодно потом получать, а ежемесячно, т.е.чтобы с з\п мужа просто ндфл не вычитали?

Можно, только всё равно в налоговой ежегодно оформлять соответствующие документы и получать решения для передачи работодателю

двойняхи 06.01.2012 13:22

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73361099)
Не думаю, что налоговая зависнет. Просто откажет. Из перечисленных документов полная билиберда получается. Думается, что если их изучить полностью и досконально, то выводы будут не очень утешительными.Интересно, на основании каких правоустанавливающих документов собственность на двушку будет регистрироваться?

Почему билиберда? И почему выводы будут неутешительными?
Собственность будет регистрироваться на основании выписки из реестра ЖСК о закрепленных квартирах и справки из бухгалтерии ЖСК о полностью выплаченныз паевых взносах.

двойняхи 06.01.2012 13:29

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73359483)
Боюсь, что налоговая сильно озадачится и зависнет.
А стоимость в каком договоре указана? На однушку? А в платежках какое назначение платежа?

Соимость указана в договоре долевого участия на строительство ОДНУШКИ.Сейчас ,стороивший ее застройщих банкрот и лишен права строительства,поэтому достраивает ЖСК ,но не на правах правоприемника,поэтому в нынешних документах нигде не фигурирует,то что было построено до ЖСК.Поэтому договор сейчас называется " о порядке выплаты паевых взносов".Там прописано только то что делает сам ЖСК.В платежах назначение "паевые взносы"

Pozitiv 06.01.2012 13:36

Цитата:

Сообщение от двойняхи (Сообщение 73370810)
Соимость указана в договоре долевого участия на строительство ОДНУШКИ.Сейчас ,стороивший ее застройщих банкрот и лишен права строительства,поэтому достраивает ЖСК ,но не на правах правоприемника,поэтому в нынешних документах нигде не фигурирует,то что было построено до ЖСК.Поэтому договор сейчас называется " о порядке выплаты паевых взносов".Там прописано только то что делает сам ЖСК.В платежах назначение "паевые взносы"

Не знаю, будет ли налоговая разбираться в тонкостях Ваших документов. Им нужен договор на приобретения жилья с ценой этого жилья, свидетельство о собственности по этому договору и подтверждение того, что сумма по договору уплачена.
Попытаться конечно можно и нужно, но надо быть готовыми к длительным отношениям с налоговой и желательно через грамотного специалиста.

elbereth (leda) 06.01.2012 16:13

Цитата:

Сообщение от двойняхи (Сообщение 73370810)
Соимость указана в договоре долевого участия на строительство ОДНУШКИ.Сейчас ,стороивший ее застройщих банкрот и лишен права строительства,поэтому достраивает ЖСК ,но не на правах правоприемника,поэтому в нынешних документах нигде не фигурирует,то что было построено до ЖСК.Поэтому договор сейчас называется " о порядке выплаты паевых взносов".Там прописано только то что делает сам ЖСК.В платежах назначение "паевые взносы"

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73370941)
Не знаю, будет ли налоговая разбираться в тонкостях Ваших документов. Им нужен договор на приобретения жилья с ценой этого жилья, свидетельство о собственности по этому договору и подтверждение того, что сумма по договору уплачена.
Попытаться конечно можно и нужно, но надо быть готовыми к длительным отношениям с налоговой и желательно через грамотного специалиста.

+1
мне тоже кажется, что налоговая будет руководствоваться либо:
- в хорошем случае: законом..
- в плохом: мнением конкретного инспектора, который будет проверять ваши документы, как он будет трактовать то, что написано в документах...
так что почитайте внимательно ст.220 НК... попробуйте из норм закона по своим документам вывести сами, на какую сумму вам вычет положен... ну, я бы на вашем месте так делала... чтобы было что ответить инспектору...
ну или нужно найти специалиста, правда в этом я вам не подскажу..

~Velvet~ 06.01.2012 16:22

Цитата:

Сообщение от Домовод (Сообщение 73368402)
Можно, только всё равно в налоговой ежегодно оформлять соответствующие документы и получать решения для передачи работодателю

Спасибо:flower:

двойняхи 06.01.2012 18:52

Цитата:

Сообщение от Pozitiv (Сообщение 73370941)
Не знаю, будет ли налоговая разбираться в тонкостях Ваших документов. Им нужен договор на приобретения жилья с ценой этого жилья, свидетельство о собственности по этому договору и подтверждение того, что сумма по договору уплачена.
Попытаться конечно можно и нужно, но надо быть готовыми к длительным отношениям с налоговой и желательно через грамотного специалиста.

Цитата:

Сообщение от elbereth (leda) (Сообщение 73375271)
+1
мне тоже кажется, что налоговая будет руководствоваться либо:
- в хорошем случае: законом..
- в плохом: мнением конкретного инспектора, который будет проверять ваши документы, как он будет трактовать то, что написано в документах...
так что почитайте внимательно ст.220 НК... попробуйте из норм закона по своим документам вывести сами, на какую сумму вам вычет положен... ну, я бы на вашем месте так делала... чтобы было что ответить инспектору...
ну или нужно найти специалиста, правда в этом я вам не подскажу..

Спасибо :flower:

Кулем 08.01.2012 17:36

Прочитала весь топик, но не нашла ответа на вопрос, кем то заданный в начале. В 2011 купили жилье. В 2012 подаем на вычет - это ясно, но не успеваем получить справку НДФЛ-2 на работе мужа за 2011 год до середины мая. (ВОТ такие гады) Справка у него будет только 16 мая. МОЖНО ли подать декларацию на налоговый вычет после 15 мая??? ПЛИЗ помогите

Yelena123 08.01.2012 17:42

А что должно случится после 15 мая? На вычет Вы может подать в течении 2012 года в любое время. А вот декларацию на уплату налога, только до 30 апреля

Chianti* 08.01.2012 18:53

Подскажите, пожалуйста, кто точно знает. Я засомневалась.
Квартира приобретена в 2011 году, в строящемся доме. Собственность будет оформляться только в этом году. Можно ли подавать документы на вычет за 2011 год после получения собственности или придется слудующего года ждать, чтобы подавать за 2012?

Второй вопрос, родственница приобрела квартиру в 2006 году. Официально начала работать только в 2011, имеет ли право на вычет?
Спасибо.

Кулем 08.01.2012 22:09

Цитата:

Сообщение от Yelena123 (Сообщение 73442177)
А что должно случится после 15 мая? На вычет Вы может подать в течении 2012 года в любое время. А вот декларацию на уплату налога, только до 30 апреля

Спасибо большое, а то мне говорили, что и на вычет я должна подать документы тоже только до 30 апреля, если хочу его получить в 2012 году (говорили, что если подам позже 30 апреля вычет получу после февраля 2013г.)А у нас очень трудная финансовая ситуация.


Часовой пояс GMT +4, время: 02:40.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena