до 30 апреля следующего года обязаны подавать декларации те, кто получил доход от продажи имущества в истекшем году... для декларирования суммы такого дохода справка 2-ндфл не нужна...
это не ваш, похоже, случай...

в течение 3-х лет после года, в котором было приобретено имущество, можно подать декларацию за год приобретения и заявить имущественный вычет... это не обязанность, а право... для такого вычета нужна справка 2-ндфл за год, налоги за который вы хотите вернуть...
это ваш )))

вот тут куча полезной информации в первых постах:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

налоговая инспекция имеет право проверять вашу декларацию в течение 3 мес от даты сдачи (лучше ближе к истечению этих 3 месяцев позвонить, уточнить, как там дела, а то иногда они подзадерживают, особенно в период апреля-июня)...
далее при подтверждении вычета вы пишите заявление с реквизитами, куда деньги перечислять, и ждете еще 1 мес от даты сдачи этого заявления, через который и придут деньги...

при этом вы можете еще и подать документы (тот же пакет, только без декларации и без справки 2-ндфл) для получения уведомления для работодателя, по которому ваш работодатель не будет удерживать у вас налог на работе... т.о. вы будете каждый месяц получать чуть-чуть больше (без удержания 13%), но после окончания года уже не сможете вернуть налог, т.к. нечего будет возвращать, и к тому же не сможете заявить социальные вычеты (на лечение, учебу) по той же причине...

очень много информации, в т.ч. и по вашим вопросам, вот в этой теме:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

по первому вопросу: если у вас ДДУ и есть подписанный акт приема-передачи помещения от 2011 года, то вы уже сейчас можете подать документы на вычет за 2011 год...
если у вас вторичка или предварительный договор КП, то на вычет вы можете претендовать только после года получения свид-ва о собственности...

по второму: да, родственница имеет право на вычет, если она еще не пользовалась этим правом по другому приобретенному имуществу и если она оплатила из своих средств и получила в свое владение данное имущество...
имейте в виду, что если собственность у нее оформлена до 2008 года, то максимальный вычет у нее будет 1 млн, а не 2.... ей нужно собрать тот же пакет документов, что и обычно, и заполнить декларации за те года, когда у нее был налогооблагаемый доход (если говорите, что начала работать в 2011-м, то пока только за 2011-й, ну и после - дальше до полного получения вычета)...

Не очень корректная формулировка.
Заявление на имущественный вычет можно подать хоть через ...цать лет после приобретения, но возместить НДФЛ вы имеете право не более чем за три финансовых года, предшествующих подаче заявления.
Например, квартира приобретена в 2007 году, заявление подается только в 2012. Соответственно декларации на возврат НДФЛ будут рассматриваться НО только за 2011, 2010,2009 г.г. За каждый год подается отдельная декларация по форме, предусмотренной именно в этом году.

почитала топик, но так и не поняла..
если я в 2011 году продала квартиру, которая принадлежала мне и моей маме по 1/2 доли (была в собственности больше 10 лет) и купила по ипотеке другую квартиру, мне надо как-то налоговую уведомлять о том, что я продала свою квартиру..
и когда мне надо подавать документы в налоговую для получения налогового вычета?
и может ли это сделать мой муж, который в свидетельстве о собственности не указан?
просто если я буду получать налоговый вычет со своей зарплаты, то ипотека закончится раньше, чем я выберу 260 тысяч(( а с зарплаты мужа можно было бы получить и проценты...

в общем мож где пошагово для чайников расписано с чего начать и что надо делать

Налоговую декларацию вы подаете в году, следующим за годом получения собственности. Подаете в любое удобное Вами время. Но 3 месяца идет камеральная проверка налоговой декларации+ 1 месяц, в случае положительного решения, перевод денег на р/с.

Муж может подать, но вы лишаете себя автоматически права на имущественный вычет на покупку, так как он предоставляется только один раз в жизни. Странно...Зачем тогда оформляли на себя, а не на мужа:009:

согласна ))

пошагово тут:
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238
ну или хотя бы чуть более подробно...

если квартира была в собственности более 3 лет, то обязанности подавать декларацию у вас нет, но для того, чтобы налоговая не придиралась (а бывает), можно подать заявление о том, что собственность была больше 3 лет (с приложением копий соответствующих документов)...

документы на вычет можете подавать когда угодно... муж может получить вычет, т.к. по НК доходы в браке общие...
но независимо от того, с чьих доходов вы будете получать вычет, вы все равно будете иметь право получить с 2 млн от суммы стоимости имущества + 13% от полной суммы процентов по ипотеке...

как зачем?... если это деньги жены и ее родственников (родителей, например) или от продажи ее и ее мамы квартиры, то почему нужно в собственность вписывать еще и мужа, раз он в деньгах не участвовал?...

Здесь обращаемся к Семейному кодексу. Всё, что нажито супругами в браке, является их совместной собственностью. Совершенно не важно, чьи там деньги. Квартиру приобретала супруга и (на 100%) требовалось нотариально заверенное согласие супруга. Не беру те моменты, когда существует брачный договор.
В нашем случае, хоть квартира оформляется на мужа, хоть на жену-каждый из них имеет равные права на квартиру. В случае развода права на эту квартиру были бы разделены поровну.
Если бы квартира оформлялась на мужа, то он самостоятельно и на благо семьи использовал бы свой имущественный вычет. При этом супруга не потеряла бы своё право на использование такого вычета при приобретении другой недвижимости.
Всё просто....как в аптечном ряду))

а вот это важно )))

Спасибо за ответ.

Про собствненость, приобретенную в 2006 г. понятно, что вычет с 1 млн. тоже известно.

Про свою ситуацию. Что такое ДДУ? У нас (дословно) "договор участия в долевом строительстве". Акт приема-передачи будет датирован 2012 годом, собственность будет оформлена тоже в начале этого года. Правильно я поняла, за 2011 вычет не получить?

И еще. Я продала квартиру, на которую оформляла вычет. Из 260 тыс., получила только часть, имею ли право продолжать получать вычет за уже проданную квартиру?

Подскажите пожалуйста если мы с мужем выкупаем долю в квартире у свекрови я так поняла право на вычет мы не имеем т.к родственник???

ДДУ - договор долевого участия, я думаю, это ваш случай ))
если акт приема-передачи в 2011 не был подписан, то и права на вычет в 2011 году у вас еще не было...

да, если вы начали получать вычет и еще не получили его весь, то можете продолжать получать и дальше, независимо от того, осталась ли у вас собственность или нет... повторно подавать одни и те же документы тоже не нужно (если налоговая будет требовать - то можно написать письмо, что такие-то документы уже были предоставлены в таком-то году с такой-то декларацией)...
только я не поняла: если вы говорите, что уже начали получать вычет по квартире (которую уже продали), то как вы еще хотите по еще одной получить (по которой еще акт приема не подписан)?... ведь право на вычет предоставляется один раз одному человеку в течение всей жизни... или вы не для себя спрашиваете?...

муж не имеет, т.к. он ее сын, а вы - можете попробовать... родственные связи прописаны в НК, при которых нельзя претендовать на вычет...

Спасибо.У меня з/п офиц.маленькая,а сейчас вообще в отпуске по уходу за ребенком.(((

похоже, вам придется ждать следующую покупку недвижимости... либо своей зар.платы...
теоретически можно попробовать получить ваш вычет из заработка вашего мужа (ведь доходы в браке считаются общими), но скорее всего налоговая придерется к тому, что доходы мужа, а покупка у его матери...

не совсем понимаю этот момент: если у нас ипотека на 5 лет, за эти годы я со своей зарплаты успею выбрать только 260 тысяч, после окончания ипотеки я имею право получить вычет с процентов по ипотеке или нет? или если ипотека закончилась, то вычет по процентам уже не получить?

Имеете право на вычеты по процентам, после получения основного вычета, хоть через и 10 лет.

А если ипотека погашена,а вычет ещё получать и получать....За процентами через ...лет только пойду.
Какими доками из банка надо запастись впрок?

почитайте первые посты в этой теме:

http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4046238

если вы брали ипотеку на покупку конкретной квартиры, то в декларации за каждый год вы должны (имеете право) указывать не только стоимость квартиры (и сумму, которую вы уже за предыдущие годы использовали в качестве вычета), но и сумму уплаченных процентов банку... т.е. каждый год эта сумма будет увеличиваться (на столько, сколько процентов вы уплатили в истекшем году)..
и когда закончится основной вычет, если при этом вы еще будете платить проценты по ипотеке, вы сможете и дальше получать возврат налога, пока не закончится уплата процентов...

тоже посмотрите ссылку, которую я дала в предыдущем посте...
в банке нужно каждый год брать справку о сумме ипотеки, о схеме ее уплаты и расчет процентов, а также сумме фактически уплаченных процентов каждого года пользования ипотекой..

прочитала, вопрос остался...извините,я тормоз))
вот вы мне пишут что проценты можно тоже получить в любое время, а вы пишите что могу получать пока не закончится уплата процентов

у меня ипотека на 5 лет, за 5 лет я только успею получить 260 тысяч, далее ипотека будет погашена, т.е. проценты после 5 лет я платить уже не буду, могу ли я получить с них вычет после окончания ипотеки

Если коротко и не вдаваясь в подробности: сможете, будете получать пока не выберете весь остаток имущественного вычета по приобретению квартиры и (это плюсом идет) с процентов по кредиту.

здравствуйте! скажите, пожалуйста, мы с мужем купили две комнаты в комуналке и оформили их 50 на 50 в собственность. я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет. дохода облагаемого налогом у меня нет. могу ли я отказаться от вычета в пользу мужа или мне надо выйти на работу и отработать год и только тогда подавать документы на этот вычет?

Можете с супругом распределить размер имущественного налогового вычета между собой по письменному заявлению (т.е. фактически можете отказаться в его пользу) При этом, Вы потеряете право на получение имущественного вычета. Чтобы не потерять своё право, а супруг мог получить имущественный вычет в полном объеме... нужна дополнительная недвижимость (приобретение) на одного из супругов и первоочередное использование по последней.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Купила совместно с родителями квартиру в равных долях по 1/3 на человека, часть собственных средств + городская субсидия + ипотека. Сейчас хочу оформить налоговый вычет. Расписку продавец писал, что получал деньги от меня. Такая расписка подойдет для налоговой или ее надо будет переделывать, указав, что деньги получены от всех собственников?

Девочки,подскажите пожалуйста:008: Если закон о пенсионерах принят с 1 января, правильно я поняла или нет:

у нас куплена квартира в ипотеку в декабре 2011 года, три доли я+муж+свекровь. Свекровь работающий пенсионер. Мы сейчас каждый собирались подавать 3НДФЛ в налогую на вычет за 2011 год. Свекровь в этот месяце увольняется и больше работать не будет, до этого мы думали что она сможет получить только налог за 2011 год и все, а с введением нового закона получается она сможет получить и налог с процентов по ипотеке, если подаст 3НДФл за 2009-2010-2011 года, так это или нет??:008:

Думаю, что это зависит от того, кто из собственников (один или все вместе) будут заявлять на ИНВ. Если родители не будут заявлять, то достаточно и такой расписки.