Заявлять будем все. только вот как теперь расписку новую получить. продавец уже в другом городе и контактов никаких с ним нет

у нас 3 собственника и все будем подавать на вычет.а расписка на меня только,неужели нужно переделывать???? у нас есть еще выписка что со счета ушло и пришло на продавца, наверное этого хватит:008:

Вряд ли кто-нибудь сейчас вам скажет конкретно и внятно, так как внесенные изменения туманны и ничего конкретного не несут.:016: Написал бы законодатель не "может быть перенесен", а "переносится", было бы в этой части более понятно. При нынешней формулировке, можно сделать вывод о том, что есть какие-то условия, при которых "может быть не перенесен".:009: Кроме того, ничего не сказано о том, может ли остаток переноситься на те периоды, когда право на имущественный вычет ещё не могло возникнуть. Как, например, в Вашем случае. Налоговики, наверняка будут искать всякие препоны и кадюки...И для споров здесь имеется бооооольшая платформа.
Практики пока нет, писем Минфина по данным вопросам тож не видела ещё.

Для подтверждения оплаты по ДКП или расписки, или выписки будет достаточно.Надеюсь, что купля-продажа оформлялась одним договором.

да, конечно договор один. Спасибо!

:005: буду пробовать узнать

Подскажите, пожалуйста. Купили в стройке квартиру в декабре прошлого года. До окончания строительства и до получения собственности еще года 2. Я могу получить налоговый вычет только после получения собственности?

Пробуйте, меня этот вопрос тоже волнует сильно. Напишите, плиз, если что узнаете.
Только вам не жалко единственный в жизни вычет потратить на 666 тыщ вместо 2 млн? Со свекровью понятно, ей выгодно.

После подписания акта приема-передачи.

Я считаю, что надо будет переделывать, нет документа, подтверждающего то, что налогоплательщик чего-то заплатил продавцам, кроме вас.

Я вот тож об этом думала, но с учетом того, что ДКП один на всех покупателей, покупатели-близкие родственники, выступающие как единая сторона, то вряд ли у НО будут какие-либо вопросы. Кроме того, всегда можно составить письменное соглашение между родственниками.

согласна, но немного напоминает договор купли-продажи в пользу третьего лица, в данном случае автор типа купила на себя и на других. На себя может получить, а родственники нет. С мужем еще прокатит, а вот свекровь - сильно сомневаюсь, даже не так, не стала бы рисковать и переделала. Но сильно надеюсь уговорить автора сохранить право на вычет и себе и мужу :)

Ну, мы так договоримся, что "третьи лица" обязаны будут налог уплачивать:))
В нашем случае не свекровь, а родители-значит одна семья;)
У "автора" ведь своя голова, в данном топе неоднократно "уговаривались" сделать добро себе любимым и не разбрасываться имущественными вычетами.... но решения принимает автор.....видимо у нас, русских, добрая душа на распашку и нам ничего не жалко...:)

Какой налог должны уплачивать? Семья хочет вычет.
Вот представьте. Три члена семьи сдали три декларации, приложив копии документов. И три декларации попали к трем разным налоговикам.
Налоговик 1 берет декларацию автора, смотрит, видит что автор ндфл в отчетном периоде платила, недвижимость приобрела, подтверждение расходов есть. Положительное решение.
Налоговик 2 берет декларацию и видит почти аналогичную ситуацию, но платеж от жены. Ладно собственность супругов, деньги общие, пусть несут свидетельство о браке и дадим.
Налоговик 3 взял декларацию свекрови и видит, что налоги платились, а расходы на приобретение осуществлял другой человек. Нет соблюдения нормы закона, в вычете отказать.
Можно супругам или несовершеннолетним детям, свекрови низзя.

Пожалуйста,подскажите :квартира оформлена в общую долевую собственность : 1/4 у мужа,1/4 у меня и по 1/10 на двоих детей. 4 свидетельства о собственности.Расписка в простой письменной форме от продавца,в получении денег на меня. Пока официально я не работаю.Подавать на налоговый вычет хотели на работе мужа.Будут ли какие то препоны ,если расписка написанна на меня ? Или нужно попросить продавца ,чтобы переписал расписку ?

согласна ))

мне кажется, тут еще важно, что значит "оформили 50 на 50": если это общая совместная собственность, то да, заявление делу поможет, а если общая долевая - то уже не поможет, ведь доли уже распределены в свид-ве о собственности...

про налог:
при покупке женой (оплачивала по расписке ведь она?) квартиры (доли) в пользу свекрови, получается, что свекровь получила имущество (читай: доход) безвозмездно, т.е. даром... налог с дарения ))))
(ну это если теоретизировать)..

а вообще, я к вашей точке зрения поставлю +1: про третьего налоговика и отказ в вычете...

Ну не знаю, 220 НК четко говорит о распределении размера вычета между собственниками как совместной, так и общедолевой собственности. При этом распределяются не доли, а размер вычета в соответствии с долей собственника.
Да, ещё то, что при совместной собственности доли также распределяются в свидетельстве, а если они не указываются, то по умолчанию считаются равными. Так что и тут паритет.

Препонов не будет, если нет брачного договора. Будут только последствия-ВЫ ЛИШИТЕСЬ СВОЕГО ВЫЧЕТА (если в полном объеме муж будет получать вычет на вас, себя и детей)

Девы, я так понимаю, что свекровь-это новое условие:))

:043: Это точно из 220 ст. или фантазии на тему?

Я разве писала, что выделенное из ст.220 НК?:016:
Это ГК РФ.:073:

Вы о чем????:009: у нас мы втроем подаем на вычет: я+муж+свекровь (т.к. у нас долевая собств. по 1/3 доли на каждого ), и вычет свекрови мы забираем себе (она просто у нас созаемщик в ипотеке, не хватало нам официально еще несколько тысяч до нужной суммы ипотеки просто...), и я как раз очень расстраиваюсь что по состоянию здоровья она увольняется и сможет получить вычет только за 2011 год, а это не покроет 1/3 вычета с 2млн у нее, а уж вычета с процентов ипотеки тем более не видать...и когда узнала что вышел закон, подумала может быть есть шанс вернуть весь вычет...


Вы о чем девочки:008: может я чего то не понимаю, почему мне это невыгодно....

Каким образом,не скажете?

Имелось в виду, что каждый из вас имеете право на получение имущественного вычета с базы 2 млн.руб., т.е. на троих- с 6 млн. руб. А в данной ситуации размер вычета получается в 3 раза меньше, с 2 млн. руб. на всех.
Если свекровь не будет работать, так может ей логичнее отказаться в пользу работающих...
Но здесь надо считать с учетом размера процентов по кредиту.

Конкретизируйте вопрос

Каким образом доли распределяются в свидетельстве при совм. собственности?Вы же так написали?

Я писала исходя из написанного выше (там они распределялись):)
Читайте "указываются"

А куда еще доля делась? В общем, ниже правильно сказано. Можно мужу подавать на свои доли и на детей, а вам сохранить вычет. Правда, размер вычета будет меньше.
Эээ... так тут нет дарения. Тут оплата за другое лицо и свекровь может представить документ, что типа деньги впоследствии отдала.
При совместной собственности в свидетельстве нет долей и быть не может. Доли равными считаются для раздела имущества, а не для целей вычета.

Если пойдете получать вычет так, как хотите сейчас то всей семьей может быть получите 260 тыс. А если сохранить вам с мужем вычет и использовать его на другую или другие квартиры, то размер вычета может существенно возрасти (две квартиры, например, по 260 тыс. каждая).
Можно попробовать написать запрос в вашу налоговую на предмет пенсионеров. Что интересно ответят? Я трактую аналогично вам, что свекровь может подать за 2011, 2010, 2009 год, хотя это странно согласуется с моментом возникновения права на объект и, соотвественно, права на вычет.