Пожалуйста, еще раз для особо одаренных. Я поняла, что:

1. Мы с мужем в долевой собственности, я не работаю с 1.1.10, соответственно можно рассчитывать на вычет только мужу с 1 млн руб=130т.р. Правильно?
2. Если муж на работе сам директор, то как ему сделать чтоб просто не удерживать налог с з\п - отправить бухгалтера в налоговую и написать там какое-то заявление?
3. Собственность получена в январе 2009 - 130т.р. возвращают с учетом налогов уплаченных за 2009 год, или с того года, когда подал заявление? Т.е. если начинать с 2010 года, а за 2009 не подавать, то налоги 2009 сминусуют со 130 т.р.?

И еще: в начале темы кто-то задавал вопрос - если использовать мат. капитал в погашение ипотеки, то вычет не положен - так или нет? есть инфа?

:020:

:091:

Алексей, хочу Вас поблагодарить за такую важную для меня консультацию.

Сегодня была в налоговой, хоть разговаривала как белый человек с белым человеком.

Еще раз огромное спасибо!!!:flower:

:008:

1.Вычет предоставляется 1 раз в жизни и Вы имеете право на него если не получали его после 01.2001г., следовательно т.к. квартира в долях у Вас есть 2 варианта: 1) Вы не заявляете свой вычет, вычет заявляет только муж и соответственно он имеет право на вычет с 1 млн р.(если доли 50/50), Вы сможете использовать свой вычет при покупке следующей квартиры, если в дальнейшем планируете работать; 2) Вы оба заявляете свой вычет и муж и Вы имеете право на вычет с 1 млн. р., но фактически вычет будет получать муж, а Вы начнете его получать тогда, когда у Вас появится доход облагаемый 13%.
2. Чтобы не удерживать налог с з/п надо сдать в налоговую полный комплект документов на покупку квартиры и заявление, налоговая в течении месяца рассмотрит и выдаст справку на 2010г. и на основании этой справки налог на работе не будет удерживаться. Если Ваш муж хочет послать в налоговую своего бухгалтера, то надо оформить на него нотариальную доверенность.
3. Если собственность получена в 2009г., то Вы имеете право подать в налоговую декларацию, справку 2-НДФЛ за 2009г. и комплект документов на покупку квартиры и получить подоходный налог за 2009г. на ваш счет в банке. Например: за 2009г. доход мужа составил 400 т.р., налог с этого 13% 52 т.р., соответственно вернут на счет 52 т.р., а 600 т.р. будет перенесено на следующий год, и так пока не выберете всю сумму. Если за 2009г. декларацию не подавать, а начинать с 2010г., то и возврат налогов начнется с 2010г., налоги уплаченные в бюджет в 2009г, никак учитываться не будут. Только зачем это делать, инфляция высокая, деньги обесцениваются быстро, зачем откладывать на завтра, то что можно получить сегодня.
4.С материнского капитала вычет не положен.

Спасибо большое.:flower:


Еще пара вопросов. По пункту третьему - 3НДФЛ в этом случае надо или опять таки можно только доки как от работодателя?

По пункту 4 - наверно не совсем правильно написала я : Я понимаю что с самого маткапитала не положен вычет. Я имела в виду можно ли получать вычет с з\пл. если на покупку этого жилья использован маткапитал?

1. Чтобы налог за 2009г. вернули Вам на банковский счет нужно подать в налоговую (по месту прописки) декларацию 3-НДФЛ за 2009г., справку о доходах 2-НДФЛ за 2009г. со всех мест работы и комплект документов (копии) на покупку квартиры. А чтобы получить справку на неудержание налога на работе в 2010г. надо подать в налоговую (по месту прописки) второй комплект тех-же документов на покупку квартиры (копии) и заявление. Т.е. в одну налоговую сдаете 2 комплекта документов, один по 2009г., второй по 2010г. (декларацию 3-НДФЛ и справку 2-НДФЛ за 2010г. не нужно).
2.Если Ваша квартира стоит например 3.000.000 и из них Вы заплатили 2.700.000 самостоятельно, а 300.000 материнским капиталом, то вычет по квартире Вы все-равно получите с 2.000.000 (это максимальная сумма вычета). А если Ваша квартира стоит например 1.900.000 и 1.600.000 Вы заплатили самостоятельно, а 300.000 материнским капиталом, то вычет только с 1.600.000. Вычет дается только с Ваших денег, тех которые Вы реально платите сами из собственных средств, а материнский капитал Вам дало государство, вычета с него нет.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, чтобы оформить налоговый вычет по процентам по ипотеке (квартира строится), обязательно ли для этого надо ждать акта приема-передачи квартиры (или свидетельства о собственности) или это можно сделать еще на этапе постройки дома? Ведь в кредитном договоре четко прописано что кредит целевой на покупку жилья, с указанием адреса и всех характеристик будующей квартиры.

Вычет можно заявить только после подписания акта приема-передачи квартиры, но % уплаченные по кредиту до подписания акта-приема передачи тоже войдут в сумму вычета, т.е. они не пропадут в никуда.

вычет по процентам это приложение к вычету по квартире, а на него при первичке право возникает с момента подписания акта приема- передачи. Так что ждите акта и потом уже подавайте на вычет.

Спасибо! Жаль конечно что надо акт ждать :(

Может подскажите, пожалуйста,
куплена квартира, стоимостью 5.5млн.
из них 2 млн.- городская субсидия
общедолевая собственность
собственников 5, из них 3 несовершеннолетние( у всех собственников 1\5 доли)
по договору купли-продажи доля несовешеннолетних приобретена за счет средств матери,
т.о. для использования налогового вычета потраченные на квартиру деньги составят 4,5 млн.
Правильно ли я поняла, что второй взрослый собственник (отец детей) может получить налоговый вычет с суммы только 900 тыс.руб ?

Квартира стоимостью 5,5 - 2 = 3,5 млн., если субсидия выделялась на всех членов семьи, то отец может получить вычет с суммы 700 т.р.

Спасибо.
А с математикой проблемы :046::046::046: Вот что жадность с людьми делает.:065:

Подскажите и мне, плиз. Купили квартиру, я в декрете, а у мужа офиц.з\пл 10000 рублей, можем мы на что-нибудь рассчитывать? Или у налоговой возникнут вопросы?

Контроль соответствия расходов доходам отменен, откуда деньги никто спрашивать не будет.
Можете претендовать на вычет с з/п мужа, только получать его будете долго, 120.000 - 15600 рублей в год налога.

Скажите,плиз,а доки на получение налогового вычета надо тоже до 1 мая подавать как и декларацию???

Если в декларации Вы заявляете вычет, то копии документов тоже нужно к ней приложить. Если у Вас нет обязанности подать декларацию (продажа имущества в собственности менее 3-х лет, ЦБ, долей в УК), а только вычеты то можно подать и после 30.04.

Подскажите новичку в этом деле: с чего начать? сходить в свою налоговую или можно сразу собрать пакет док-тов и уже с ним шагать?

Собрать пакет документов, заполнить декларацию и идти со всем эти в налоговую или отправить по почте ценным письмом с описью вложения.

Скажите пожалуйста, реально ли получить вычет при наличии только акта приема -передачи и ПДКП? (собственность еще не скоро будет)

:love: только не бросайтесь помидорами...
а какие документы нужны? где можно список найти?:love:

подскажите, пожалуйста:091:, квартира куплена в 2008 гроду, оформлена в общую долевую собственность по 1/4 доле (я, муж + родители). Хочу оформить вычет на родителей.
Правильно ли считаю 3,5 млн общая стоимость, но беру только 2 млн??? => 1/4 = 500 000 на каждого?
И как рассчитывать проценты по кредиту? допустим, процентов уплачено 67 000. тоже делить на 4? т.е. по 16 750 ? верно?
итого, каждый может претендовать на возврат налогов в сумме: 500 000 + 16 750= 516750*13% = 67177,5 рублей?

спасибо!

Все документы на покупку квартиры: Договор купли-продажи и свидетельство на право собственности (если вторичка), Договор долевого строительства, акт приема-передачи квартиры (если стройка), платежные документы, ипотечный договор и документы на оплату % (если был).

Договор ПДКП предполагает оформление права собственности на Вас или на застройщика?

Квартира куплена в ипотеку. Если я правильно поняла ко всему этому еще надо 2НДФЛ и декларацию?

и еще, подать надо до 1 мая?

Здравствуйте, в прошлом году в инете скачивала програмку по заполнению..данные вводишь и все нужные цифры - а получаешь заполненную декларацию. Потеряла программу..винчестер полетел и ту-ту(( не подскажете, где найти. Уж весь вечер ищу..нету((
Спасибо заранее!!

Сначала на застройщика а потом на нас :008: