Без комментариев. Советские обои за шкапом - повод для ремонта. К слову, при таком раскладе у этих обоев вообще нет остаточной цены.

Все должно быть аккуратно, и даже обои за шкафом! Мои арендаторы (в комнате) пока живут уже три раза переставили мебель (так что обои за шкафом актуально)

как повезет. у меня жил очаровательный мч. пунктуальность, тишина и маниакальная чистота. жаль, через год радикально сменил место работы...

Сдача квартиры в аренду - всегда лотерея, и наличие/отсутствие детей/животных не является решающим. При любом раскладе можно получить несвоевременную оплату и испорченную, не важно кем, мебель.
Кошка- скорее минус, чем плюс, но многие, кто сдает квартиры в среднем состоянии ( или бабушкин вариант) пофик на кошку.
На наличие маленького ребенка арендодатель может тоже помотреть по разному. С одной стороны уменьшается вероятность пьянок-гулянок( хотя есть те, кому ребенок совершенно не мешает бухать и буянить), а с другой стороны есть вероятность задержек оплаты с "железобентонным" аргументом "унасжеребенок".

Да - было здесь несколько тем - жильцы не платили и на совесть давили - "выгоняете на улицу с ребенком". Зачем хозяину совестью мучатся за свои деньги.

Если подходить к жизни и к аренде как к лотерее - так и будет. Риски есть , но их можно уменьшить. Кто то пишет про вылавливание жильцов по оплате. Имхо - виском случае надо сразу ставить вопрос ребром и расторгать договор.
Тоже самое про бЫзнесменов творящих аты что в квартире - прощаться надо с такими.
По кошкам - уверен, есть хорошие кошки. Но это фактор риска. Зачем оно арендодателю?
П.с. - вспомнил тут тему - на улицах останавливали водителей. У них висит иконка, но ремнем они не пристегиваются... Наверно, тоже считают, что жизнь лотерея...

тут не ребенок виноват, а отношение арендаторов к чужому имуществу.

кстати, иногда хозяева предпочитают именно семьи с детьми, бывает и такое. снимали у таких;)
а друзья вообще сдавали квартиру девушке с кошкой и собакой и даже глазом не моргнули:))

Соглашусь что сдача в аренду- лотерея..Люди, приличные на первый взгляд, могут оказаться жуткими неряхами или еще чем-нибудь.

ТС, отправьте мужа заниматься поиском квартиры. Куда Вам сейчас такая нервотрепка?..

у ТС реальный нервяк из-за жилья:( роды дело такое, в любой момент могут произойти, вот и переживает, что не успеют найти...