Пожалуйста, кто уже подавал док-ты, ответьте. До налоговой второй день не дозвониться. А оригиналы в ФРС на оформлении, сдавали в январе и задержку на сегодняшний день еще на 1-1,5 месяца обещают.Стоит подавать без оригиналов или придется ждать как собственность оформится?

Подскажите, где мне задать мой вопрос лучше, чтоб получить ответ:

Можете получить налоговый вычет за отделку. На вся сумма вычета за квартиру
+отделку не будет привышать 260000 тысяч рублей.

Подавайте без оригиналов. Они не нужны.

Новый дом? Если да, то вычет получаете за год подписания акта - приема передачи.

каждому из двух собственников у себя в декларации:
в графе объект писать "доля в квартире"
стоимость квартиры - 2 млн (если фактически она больше 2млн) или фактическую стоимость (если она меньше 2млн)
размер доли - "1/2"..

спасибо еще раз - цели меня повеселить тоже еще ни у кого на ЛВ не встречала )))

есть 2 варианта совместной собственности:
- общая долевая: там в свид-ве разделены размеры долей, тогда вычет можно получить только по этим размерам и никак иначе...
единственное исключение: при такой собственности между супругами один из супругов может получить СВОЙ вычет из доходов (и налогов) ДРУГОГО СУПРУГА...
право на вычет таким образом используют оба...
либо использует только один - но получает вычет только со своей доли...
- общая совместная: в свид-ве не указаны размеры долей, тогда собственники могут договориться о разделении вычета, в т.ч. в пропорции 100% одному и 0% другому (другим, если их больше двух)... тогда один из собственников может получить полный вычет по данному объекту имущества, но теряют ли другие собственники свое право на будущее - пока не понятно, мало практики, а закон не регулирует этот вопрос...

что такое АИЖК?

вас ввели в заблуждение, т.к. вычет на один объект недвижимости - с 2008 года максимум 2 млн на всех собственников вместе взятых...
при долевой собственности (см. мой предыдущий пост) вычет делится только в тех же долях...
в том же своем посте я описала, как могут оба супруга получить вычет с 2 млн из дохода только одного (например доходы мужа, когда жена в декрете)...
для этого один из супругов (муж) сначала использует свое право на вычет, а потом его жена - из его последующих доходов использует свое, ссылаясь на то, что по ГК и СК доходы в браке общие (супруги должны быть зарегистрированы)...
единственная оговорка - я не знаю ни одного личного примера, как это было осуществлено на практике либо как кому-то отказали в такой схеме...

претензии предъявлять, к сожалению, только себе - НК, ст. 220, находится в интернете в общем доступе, она - первоисточник... можете конечно попробовать поспорить с агентством, но боюсь, что ситуацию с квартирой это не исправит...

сканы сгодятся - они те же копии, не важно, на каком устройстве они были получены... НК не обязывает сдавать нотариальные копии, достаточно простых... но налоговая имеет право проверить оригиналы, чтобы удостовериться в копиях..
я думаю, что можете подать без оригиналов... если будут просить усно - скажете, что позже донесете (не принять документы не имеют права)... если пришлют письмо с требованием предоставить документы, сможете написать письменно ответ, что ФРС задерживает выдачу, поэтому пока не можете предоставить оригиналы...

ткнуть носом можно все в ту же ст.220 НК:
только налоговую смысла нет тыкать, особенно когда они что-то устно говорят... просто сдавайте документы (если еще не сдали) и ждите письменного ответа (если его не будет в теч. 3 мес от даты сдачи - пишите письмо с реквизитами на возврат налога и ждите денег)..
отвечать налоговой стоит только на их письменные запросы... отказать письменно на вычет, если у вас все правильно оформлено - они не имеют права, т.к. руководствуются только законами...

при совместной собственности, когда владельцы поделили доли так, что у какого-то собственника на основании заявления было использовано 0% от вычета - не известно, теряет ли он вычет в будущем или нет, т.к. этого не прописано в законе, а практики мало... т.е. мое мнение - раз не прописано, что теряет, значит не теряет, и можно в будущем попробовать подать ему на свой вычет... если налоговая откажет - стоит попробовать судиться с ней, есть шанс выиграть...

вы не правы... наверное в другом топе вам это тоже уже пояснили (я там еще не была)))))
могу процитировать ту же ст. 220 НК (первоисточник информации о имущ.налоговом вычете):

обратите внимание: в статье пишется слово "вычет" в единственном числе... не "вычеты", а "вычет"... и говорится, что он распределяется между владельцами... т.е. 2млн распределяются между владельцами собственности...

катерина (Katja) тоже самое говорит, мы с ней читаем одну и ту же статью 220 НК )))
единственное исключение: в СПб коммунальные квартиры учитываются не как один объект недвижимости, а как несколько - по кол-ву разделенных жил.площадей... т.е. если в квартире 3 комнаты, одна у одного собственника и 2 у другого - то у первого будет максимальный вычет в 2млн и у второго (на его 2 комнаты) тоже 2 млн (естественно, если доля каждого превышает по стоимости 2 млн)...

Расскажите КАК :091:

повторюсь, см. последний абзац моего ответа:
http://forum.littleone.ru/showpost.p...postcount=2894

да, имеет:
если это первичка (ДДУ) - то на вычет можно подать с года, когда подписан акт приема-передачи... если вторичка (ДКП) - то только с года свид-ва о собственности..

можете на сайте налог.ру задать вопрос в разделе для физ.лиц и ждать, когда ответят...
я вот неделю назад написала, пока ответа нет... вроде как 1 месяц им срок, не помню точно...

лучше почитайте внимательно ст.220 НК... скорее всего, если ответят - то цитатой из этой статьи...

вообще вам не приснилось - если у вас ДДУ и в договоре прописано, что квартира без отделки (например, без сантехники, дверей межкомнатных) - то на эти материалы, рем.работы можно предъявить чеки, но в любом случае "потолок" вычета всего - 2 млн...

Спасибо за разъяснения, именно ЭТО нас и смутило, именно сей момент нам и ставили в пример когда мы решали в каких долях выгодно в нашем сложном случае (а речь не только о вычете но еще и об использовании в дальнейшем МК) оформлять квартиру, нас уверили что если долевое участие то вычет считается с долей, т.е. как с отдельных объектов, потому как и распоряжаться долями мы можем - как отдельными :009: Да, что вычет на 1 объект, но исходя из того, что 2 других дольщика свое право на него реализовывать не будут, муж сможет с максимальной доли получить максимальный вычет :008: как-то так... :005:

Получается намного более выгодным было бы оформление в доли еще и наших несовершеннолетних детей :009: тогда бы он смог получить вычет с их долей тоже... :008:

спасибо:flower:

в следующим посте за тем, который вы процитировали я написала, что знала...
1. я не знаю никого, у кого получилось, точнее: никого, кто бы попробовал и у него получилось или ему отказали...
основываясь на то, что отказать могут только мотивированно, т.е. со ссылкой на закон - надо читать закон до попытки сдать декларацию )))..
в СК и ГК (статьи не помню, нужно искать) сказано, что доходы в браке общие... соответственно, если муж платил налог со своей зпл, то это и для его жены ЕЕ доход и ЕЕ уплаченный налог...
2. сначала муж получает из своих доходов свою долю вычета (если говорим о ситуации, когда муж имеет доход, а жена нет)... когда он заканчивает это дело - его жена может попробовать подать декларацию...
скорее всего она должна подавать декларацию на себя, т.к. это ЕЕ вычет, а вычет нельзя передать другому человеку, даже супругу... и прикладывает ЕГО справку о доходах... естественно, тех доходах, к которым он уже не предъявляет свой вычет (т.к. одни и те же налоги вернуть дважды нельзя из бюджета)...
3. далее алгоритм такой:
- в хорошем случае: она получает возврат налога..
- в плохом: ей отказывают и либо она оставляет все как есть, либо на основании письменного (!) отказа - подает на налоговую в суд, мотивируя тем, что налоговая нарушает ее гражданские права - ссылаясь на соответствующие статьи ГК, СК и НК...
что скажет суд - не знаю, но думаю, что шансы есть....

да, сейчас пока выгодно на несовершеннолетних детей оформлять доли - катерина (vasyatkina) как раз, насколько я помню, так и делает сейчас....
вроде как в будущем детки не теряют права на свой шанс использовать вычет...

Скажите,пожалуйста, получу ли я налоговый вычет (все 260 тыс), если квартира оформлена в собственность на меня, но мы брали деньги в ипотеку и муж идет созаемщиком? Он свой налоговый вычет уже получал. Или это между собой не связано?

максим.вычет в 2 млн может получить один собственник, если:
- он единственный собственник
- оплачивал своими деньгами (ипотека тоже является "своими", т.к. вы берете в долг у банка и потом отдаете за квартиру от себя - т.е. как свои)...
- он еще не использовал право на вычет на себя...
- квартира стоит 2 млн или больше и приобретена после 2008г...
у вас все выполняется? значит можете...

СПАСИБО!:flower:

А подскажите еще, пожалуйста, какие галки и где ставить на странице стандартный налоговый вычет?

У вас один ребенок? Общий? У мужа единственный ребенок?

да, у нас один общий ребенок

Подскажите и мне плз. У нас с мужем квартира оформляется в долевую собственность (у меня 30%, у мужа 70%) Общая стоимость 3,6 млн. Ипотека. Я основной заемщик, муж созаемщик.
Может ли только муж получить налоговый вычет (у него как раз по доле получается 2,5 млн)? И в дальнейшем я сохраняю право на получение налог. вычета?

Здравствуйте! Подскажите, пож-ста, если я покупала квартиру окло 6 лет назад по ипотеке, получила налоговый возврат с суммы сделки. но не получала налоговый возврат по уплаченным банку процентам. Три года назад я эту квартиру продала, купила в ипотеку другую. Могу ли я вернуть налог с %-в по этому ипотечному договору, ведь ранее это право не было мною использовано?

Здравствуйте.
Подскажите пож-та мне по моей ситуации.

В 2007 году мы с мужем продали 3 квартиры.
Покупали 2 квартиры в стройке.
В этом году муж пошел подавать на налоговый вычет.
Когда я собирала мужу все необходимые док-ты в налоговую, я обнаружила в платежном док-те на одну из купленных квартир, что платил не муж, а наш агент, который нами занимался.
Почему платил агент, а не муж, я уже вспомнить не смогу - агент умер, а муж не помнит, что вчера-то было.
По-мойму в тот день когда нужно было срочно сделать платеж у мужа не было паспорта с собой. И поэтому платил наш агент. Но в самом платеже указано что платеж произведен за такого-то человека по такому-то договору.
Муж док-ты в налоговую подал. Все приняли.
Вчера получаем письмо из налоговой, с вопросом - почему в платежке плательщик Шишканов, а не мой муж?
Каким образом теперь доказать налоговой, что платеж был сделан нашими деньгами.

Нет, вы можете вычет получить только с той квартиры.

Нет, у него получается 1400000.

Галка в графе "число детей не менялось и составило" "1". Программа сама изначально ставит вычет на налогоплательщика, если у вас нет льгот по себе, там уже все верно стоит.

[QUOTE=Stefany;76822689]Нет, вы можете вычет получить только с той квартиры.


QUOTE]

А срок давности существует? Я могу сейчас воспользоваться этим вычетом?