Запуталась, помогите!
 

Нам нужно взять квартиру в ипотеку. есть: первоначальный капитал(продадим однушку), через 3 мес будет статус многодетных, плюс нам обоим по 27 лет.
но на очереди нигде не стоим-и скорее всего не пройдем по метражу(в нашей квартире где дети прописаны пройдем, а вот у мужа в собственности 2/3 квартиры в сертолово-правда с ней ничего не сделать)
вопрос: мы можем рассчитывать на льготные проценты по ипотеке в этом случае?
или только мат капитал и свои силы?
я что-то про льготы читала, но найти не могу:009:

Нет, никаких льгот многодетным по ипотеке нет, это точно.

Посмотрите программы АИЖК и Сбербанка. У них есть программы для молодых семей. У Уралсиба была скидка за каждого ребенка до 18 лет, правда, до конца 2011 года, но программу могли и продлить. А вообще можно попробовать выловить акции на ипотеку, у того же Сбера были привлекательные предложения в прошлом году

И у ВТБ бывают оч. привлекательные предложения, а условия более лояльные, чем у Сбера. Ежели что - в личку подробнее могу, чтобы не получилось рекламы.

Да, у Сбера было 8 % годовых в прошлом году. А с остальными банками лично я боюсь связываться.

8% у сбера не нашла(
муж его еще и на дух не переносит...
пойду остальные гляну...
спасибо)
а по многодетности программ у нас никаких нет?

ага, на 8 лет. Это не всем подходит

Мы сейчас заморачиваемся с ипотекой только чтобы хоть как-то использовать МК....
В Сбере на мою беременность (через месяц будем многодетными ))))) не обратили внимания, а вот в ВТБ24 сразу сказали - что будут рассматривать только доходы мужа ((((
И спецпрограмм для многодеток мы не нашли.....
"Абсолют" по процентам тоже не плохие предложения дает... и сама менеджер сказала, что многие маткапиталом гасят ипотеку....
Где-то слышала, что МК можно гасить ипотеку только определенных банков, но ничего официального не нашла по этому поводу.

Когда мы брали ипотеку 5 лет назад, у нас было трое детей, наш возраст - до 30ти лет. Никаких льготных процентов нам не предоставили :(
Материнский капитал вложили в ипотеку после рождения четвертого ребенка. Ежемесячный взнос стал меньше на 3.5 тыс.руб.

Я тоже буду брать ипотеку, чтобы воспользоваться программой РДЖК, ну и заодно МК оприходовать. А так была бы рада не влезать в кредит. А вообще-то могли бы и повышающий коэффициент для многодетных в программах делать (а так ведь - копейки; хорошо, что у меня есть, что продавать) и наоборот - более низкий процент по ипотеке. Квартиры получают единицы, а остальные вынуждены решать жилищный вопрос на общих основаниях.

Как мне объяснили - гос.программ для многодетных нет никаких - ну т.е. чтоб гос-во покрывало банку сколько-ниб. процентов , если кредит взят многодетными. Единственное, что может быть- личная инициатива банка. Но я таких не нашла - когда доход обеспечивает практически один муж, то больно риск для банка велик.
МЫ взяли ипотеку до рождения третьей, МК сократил платежи на 3,5 тыра.

Дамы, вы в курсе, что используя МК, вы ОБЯЗАНЫ оформить жилье в долевую собственность НА ВСЕХ - мужа, детей и даже свекровь, если она по каким-то причинам живет с вами. Причем в РАВНУЮ. И это чревато ну очень большими проблемами в будущем в подавляющем большинстве случаев. Так что ИМХО материнский надо оприходовать на покупку самой дешевой комнаты, которую сможете найти, потом если и придется "съехаться" и пр., то детям в большой квартире будут выделяться доли из расчета их долей в стоимости проданной сарайки, а не "всем поровну"

про равную в первый раз слышу! и про свекровь тем более=)))

Муж взял пустой бланк-обязательство, кот. он потом на досуге должен был заполнить. Бланки благополучно утеряны, не заполнены, никому не предъявлены.
И вообще они пока сами не знают, как это работает на деле.
Я используя МК, ничего не предъявляла в Пенсионном.

Не кидайте помидорами, могла на ночь глядя попутать с программой субсидирования, но лучше уточнить этот вопрос. Что оформлять на всех заставляют - это точно

В пенсионном обязательным пунктом была эта самая нотариально заверенная бумажка, что после снятия ипотечного обременения обязуюсь выделить доли всем прописанным и всем несовершеннолетним детям. Про размер долей ничего в расписке на тот момент не было (сказали, что бабушка прописанная при выделении долей имеет право отказаться от выделения ей доли).

Знаю, что на мужа надо обязательно долю (хотя я лично на него как раз не собиралась выделять, я продаю свою собственность, а его не трогаю), т.к. МК выделяется якобы на семью, а вот про свекровь - это для меня откровение. Что за чушь? Одно непонятно: квартиру, если не дай бог, муж прописан отдельно, дают без учета мужа, т.е. не на полную семью, а здесь... В общем, справедливость в нашей стране торжествует!

Про мужа в расписке для ПФ не было ничего... Было про несовершеннолетних детей и про всех прописанных в квартире. Причём без указания размеров долей.
Или у них формы бланков изменились?

UPD: да, с тех пор, как я писала обязательство, изменилось. Теперь действительно про мужа есть, а про прописанных нет:

я вот думаю, а могу я от своей доли отказаться, мужу выделить 98% и детям по 1%.
да и насчет прописанных-где прописанных? не догнала...

Про прописанных - уже нет этого в ныне действующей формулировке закона, так что уже не актуально :).

ага ясно
ну в общем, думаем что делать дальше))))
всем спасибо