Сколько стоит ремонт?
 

Помогите, пожалуйста, примерно оценить стоимость хорошего ремонта. Имеется двухуровневая квартира 155м2 - внизу: кухня, гостиная, прихожая, санузел, наверху: 3 комнаты, санузел, большой коридор, две кладовки. Квартира с пред чистовой отделкой. Сориентируйте по ценам, если санузлы в плитке, остальное ламинат + обои. Сколько примерно будут стоить материалы, работа?

больше миллиона :)
гораздо больше ...

а до двух можно уложиться?

Примерно 8000 руб с черновыми материалами за м2 пола, в зависимости от сложности или простоты проекта может быть чуть меньше, или больше.
В черновые материалы входит вся сантех, электро разводка, подготовка пола , гипрочные работы и тд.
Стоимость чистовых материалов определяется только вашим желанием.
Конечно же это очень усредненно, действительную же реальную стоимость возможно просчитать только имея на руках проект, путем составления сметы.

Можно постараться - если очень экономить и руководствоваться простым проектом, в любом случае без сметы вы не сможете определиться на чем вам можно сэкономить.

Не думаю, что с ХОРОШИМ качество-материалами и таким метражом....Хотя, зависит от уровня притязаний.

Мы еще и квартиры-то не купили, пытаемся понять во что выйдет ремонт!

Цены ОЧЕНЬ разнятся. Зависит от ваших желаний и потребностей ;)
У меня туалет и ванна "от и до" в 250 тыс. получилось.
Сейчас закончили весь ремонт - уложились в миллион (с кухонной мебелью, остальную мебель не покупали). Но у меня квартира - половина от вашей ;) И новостройка (прикинула - СФ вдвое больше у всех выходит).

Если не купили, тогда в среднем я вам расписала - дешевле без ущерба качеству не сделать.
Не хочу рекламировать дизайнеров, но все-таки посоветую, если делаете первый раз ремонт, при таком объеме - самая лучшая экономия - взять оного, так как он вам сэкономит время, деньги и нервы.

Только выбирать ОНОГО надо ой как тщательно(((((

Очень с Вами согласна.:)

Все будет зависеть от того, в каком состоянии Ваша "предчистовая" отделка. Примите как есть или захотите менять батареи, двери, трубы, стяжку, сантехнику, окна, подоконники.
Если на такой метраж только чистовую отделкку и по средним материалам ( ламинат, средненькие обои, потолок -побелка), то до двух миллионов уложитесь, я считаю. Еще и на кухню хватит.

СФ, 110 м2
полный демонтаж, замена окон и все заново востановленно. ушло 2 млн. руб (работа+материалы)

понятно, спасибо!

квартира в новостройке 150м. на черновые работы+материалы 1800000р ушло.сейчас будем делать чистовую, сантехника, кухня+частично мебель. пытаюсь влезть в 3500000, но пока не получается(((
чтобы сориентировать по материалам: плитка, паркетная доска у нас средняя по цене, все импортное. кухня-белоруссия(вместе с техникой и столешкой получается 600т), сантехника-франция,россия;двери-россия. стены под покраску. никакой роскоши нет вообще, но тем не менее вот такие суммы:( и это я еще бесконечно выискиваю тоже самое, но подешевле, скидки и т.д... правильно говорят, что ремонт это примерно как еще одну кв купить по стоимости:065:

у нас на квартиру 120 кв.м. с переделкой абсолютно всего (электрика, сантехника, перенос стен, стеклопакеты, двери и т.д.), с чистовой отделкой, кондиционерами, мебелью и техникой получается где-то 4,5млн. Изначально я мечтала уложиться в 2:))

хороший ремонт практически всегда выходит в стоимость квартиры...во сколько квартира стоит - стока на хороший полный ремонт и уйдет....это если не обойки с ламинатом, конечно, а по-взрослому :-)

считается, что если с умом - то половина стоимости квартиры. Ну и от квартиры зависит, конечно... Наша квартира 120 метров в Московском районе сейчас стоит примерно 12 миллионов. За 12 миллионов я даже и не представляю, что там надо сделать...

поддерживаю-именно так и есть!

да ну...

ну не в стоимость конечно, но в 2/3 точно. практика показывает.. правда, в словосочетание "хороший ремонт" каждый свое вкладывает)))

Что по-вашему хороший?

не роскошный, но добротный и качественный) наш ремонт(пока в процессе) считаю хорошим) многое,конечно, и от бригады зависит. у нас недешевая, зато нравится:)) делают как для себя. а по материалам, считаю, что нельзя экономить на паркете, плитке и сантехнике. лучше уж мебель подешевле купить( всегда поменять можно)

экономия экономии рознь, если честно. Если покупать плитку не в салоне, а договариваться с оптовыми поставщиками - получится в 1,5 раза (как минимум дешевле).
Что-то можно привезти из ФИнки - и тоже получится дешевле.
Потом сейчас есть российские производители, по качеству не уступающие импортным (двери, например), а по цене будет в 1,5-2 раза дешевле. Тем более, часто материалы, которые продаются под видом Италии, на самом деле китайские с непонятных заводов или произведенные у нас где-то. Это я знаю непонаслышке, а т.к. есть знакомые, работающие в этой сфере. Так что сэкономить можно и (я считаю) нужно на определенных вещах без ущерба качеству.

Про чистовые материалы понятно (недавно встретились полотенцесушители, например, по 180 тыс., поэтому если есть задача потратить, то верхней планки нет), а вот раскладка по черновой (1млн. 800) отделке меня, често говоря, удивила. Смеси, клеи, шпатлевки имеют определенную цену, даже самые качественные. Также есть определенные расценки на выравнивание, укладку плитки, электрику, и любая, даже самая качественная работа должна по стоимости укладываться в определенные рамки.

И еще: одно дело заложить 1/1 или 2/3 на ремонт от стоимости элитной квартиры в центре в доме с историей и видом, где снимается-заменяется всё, например, восстанавливается лепнина, кладется художественный паркет, а другое - вкладывать немыслимые деньги в бетонную коробку с видом на пустырь. Я не представляю, что должно твориться в голове, чтобы купить миллионов за 10 квартиру в новостройке и вложить столько же в ремонт.

какие именно? :020:

я именно об этом и говорю.:)в салонах ничего не покупаем.так вот все цены приведены уже с этой экономией. насчет заменять итал.плитку на китай или россию- мы не стали. разница есть:ded: из российской взяли только керамогранит италон на кухню.к сожалению, не умеют наши и китайцы делать КРАСИВЫЙ лапатированный керамогранит с рисунком камня:( без рисунка, не спорю- все ок и качество в порядке.росс.плитка в ванные- тоже не нашли по своему вкусу. пришлось брать италию и испанию.а вот мозайка вся китай будет)двери-россия.
я занимаюсь ремонтом почти круглосуточно(не работаю), читаю отзывы, просматриваю тысячи образцов материалов, поэтому экономия у нас хорошая получается. но тем не менее такие суммы.... но..на вкус и цвет товарищей нет:))

у нас ремонт вышел в половину стоимости квартиры (расселяли коммуналку, дом 56 года выпуска))
Поскольку оба давно работаем со стройматериалами, то подняли всех знакомых и где могли сэкономить, сделали это.
Прокололись только на бригадах, первые три не оправдали надежд, если совсем мягко выразиться. Но на них переплата оказалась не очень большая. Против одного суд выиграли, надеюсь когда нибудь и денег получим)

если бы речь шла о наборном паркете, лепнине и классич.стиле то суммы были бы совсем другие))) мои суммы абсолютно не немыслимые:)) это суровая реальность)) а насчет дома с историей.... ну вот нравится мне мой район Озерки:love:.ни за какие коврижки в другой район не поеду, а уж тем более в центр:010:! а на особняк в Парголово денег не хватило:)) хотя историей и там не пахнет.
а почему раскладка по черновой удивила? у нас друзья сейчас делают квартиру, примерно также выходит, чутка подешевле. сюда и замена окон, и утпеление одного балкона входит, электрика, трубы,тепл полы,гк потолки ,выравнивание ит.д
а у Вас сколько метров квартира, если не секрет? обычно люди, не сталкивающиеся с более менее большой площадью недоумевают откуда эти суммы:)) у нас родители тоже говорили, что можно ведь и подешевле и т.д когда всю смету и цены(на материалы и мебель) показали, только тогда поняли, что никак по другому)))

Ээээ ,унас всего 46 метров,с полным демонтажем и перепланировкой ушло 600 т.р. -это черновая отделка,чистовую только начали.Думаю в 1 млн. уложимся.