Наш ремонт: с самого начала
Наш ремонт еще не закончен, но сделана уже большая часть работ. Спасибо форуму за идеи и советы! Я выкладываю свой отчет о ремонте, надеясь, что кому-то он тоже окажется полезным. С удовольствием отвечу на вопросы и прислушаюсь к советам и критике. Итак...
Пункт 1: что имеем? Мы долго искали "свою" квартиру, пока случайно не натолкнулись на "Янтарный" и сразу поняли, что это наш вариант. Уже потом Очень улыбнуло одно совпадение. Мой муж - горячий поклонник "Хроник Амбера" Желязны ("Янтарные хроники" в другом переводе). Амбер - это город. Вот я и говорила мужу: "Нашел свой Амбер". А этой осень во дворе мы обнаружили минискульптурку - серебряную розу, которая в этих хрониках была символом главного героя. Видимо, проектировщик "Янтарного" тоже поклонник Желязны :) https://lh4.googleusercontent.com/-f...k/SDC10011.JPG https://lh5.googleusercontent.com/-V...k/SDC10012.JPG Вот план нашей двушки. Наша комната рядом с большой лоджией. Детская. Кухня с балконом. Большой коридор с малюсеньким закутком при входе (входишь в квартиру и сразу упираешься в стену). Место под минигардеробную для верхней одежды. Небольшой туалет и большая (после имеющейся) ванна. https://lh6.googleusercontent.com/-Z...h287-k/249.jpg Ура! Ура! Ура! :)))) Пункт 2: что теперь с этим делать? После покупки встал вопрос: как делать ремонт? Вариант "самим потихоньку" отпал почти сразу из-за аллергии мужа и того, что живем далековато от квартиры. Оставалось два варианта - знакомый ремонтник, который уже делал нам ванну с туалетом, или же искать бригаду. В итоге договорились со знакомым на лето, мы даже закупили материалы, но потом что-то у него случилось и он без объяснений отказался. Договаривались за полгода - получилось, что потеряли много времени + летом свободную бригаду найти нереально. Летом промониторила цены у фирм и частников, получила приличный разброс и остановилась на фирме, которая озвучила цену в 250-280 (пока за эту сумму не вышли). Ремонт начали в середине октября. Еще одно ура! Пункт 3: проект Времени на обдумывание отделки и обстановки было уйма. Главное, что хотелось, чтобы было светло, красиво, удобно и не было места для скапливания хлама. На уникальность и неповторимость мы не претендовали. Тут больше подходит выражение "индивидуальный подход" - ведь жить в квартире нам, а значит нравится должно нам и удобно должно быть именно нашей семье. От этого и старались отталкиваться. На самом деле, я даже рада, что ремонт задержался - можно было взвесить все варианты. Иногда получалось, что металась между вариантами, а в итоге останавливалась на первом. Но зато такой "вымученный выбор" был взвешенным. Какие дилеммы у нас были:
И ключевые вопросы:
О том, как мы решили эти вопросы, расскажу по ходу отчета. |
Хорошее начало хорошей беседы! Продолжайте! :0066:
|
вот какой мы купили квартиру.
открываешь дверь и прямо перед тобой стена... даже не знаю, может на нее картинку повесить с перспективой? очень мало места у входа...А еще красавец-счетчик прятать надо. https://lh3.googleusercontent.com/-_...k/IMAG0151.jpg https://lh3.googleusercontent.com/-n...k/IMAG0152.jpg это наш коридор. Слева видна дверь в гостиную-спальню, а справа в детскую. В конце коридора будет гардеробная, отделенная дверьми-купе. https://lh3.googleusercontent.com/-8...k/IMAG0160.jpg ниша на кухне. Видимо строители предполагали, что эта перегородка ломается и получаем комнату, соединенную с кухней. Мы ломать не стали. https://lh5.googleusercontent.com/-Y...k/IMAG0155.jpg https://lh4.googleusercontent.com/-G...k/IMAG0201.jpg балкон и лоджия https://lh3.googleusercontent.com/-c...k/IMAG0162.jpg https://lh5.googleusercontent.com/-U...k/IMAG0161.jpg |
пункт 4: планирование бюджета
Как только начались первые расходы по ремонту, в google docs табличку, куда заносила ВСЕ предполагаемые расходы, место возможное покупки, реальную цену, и место покупки с контактами. Мне эта табличка очень помогла спланировать расходы на ремонт. Когда стало очевидным, что "все и сразу" получить не получится, в табличке помимо "предполагаемой суммы расходов" и "потраченной суммы" появились графы "нужно обязательно, пока работают ремонтники", "к переезду" и "терпит". Я заносила туда абсолютно все траты , начиная с покупки стремянки и ведер. Зато на выходе у меня будет реальная суммы, все марки и артикулы и координаты проверенных мест покупки. Всем советую! )) пункт 5: первые шаги в ремонте С чего начинается ремонт? У нас он начался с установки входной двери. На супер-пупер дверь не замахивались. По-моему, удалось найти оптимальный вариант. https://lh6.googleusercontent.com/-w...k/IMAG0191.jpg Потом нужно было заменить остеклие на лоджии. Лоджия мне безумно нравится - она почти 8 метров. Сразу же было решено использовать ее как комнату: в одном угле сделать рабочее место с компом, а остальную часть выделить под зону отдыха, ну и небольшие шкафчики для хранения. А еще я сразу решила, что буду на лоджии гладить - значит там нужно место для хранения гладильной доски. Терпеть не могу гладить - а тут даже захотелось ;) Но розовые мечты чуть не разбились о навесное холодное остекление от застройщика с холодным алюминиевым профилем. Нельзя было нарушать внешний вид (нужно было знать какие стекла у нас стоят - они тонированы с внешней стороны+ нужно было узнать модно ли утяжелять навесное остекление). На эти вопросы ответа в управляющее компании мне внятного не дали, я дозвонилась до подрядчика, который делал навесное остекление в нашем доме, и там все узнала :) Сумма за замену остекления нас сперва шокировала - порядка 100 тыс за нашу лоджию. Но делать было нечего: откладывать такой большой объем работ "на потом" было нелогично. Уф! Сколько нервов нам истрепали с установкой этих стеклопакетов (неправильный замер, вечное забывание деталек, пропуск назначенного времени встреч). Был составлен договор, согласно которому за просрочку нам должны были платить микроскопическую неустойку 0,01% от суммы заказа за каждый день. Мне стало жутко обидно за потраченное время мужа и я принялась штудировать Интернет и Закон о правах потребителя. С удивлением обнаружила, что этот 0,01% - полная ерунда и реальный процент за просрочку установлен законом и он реально больше, но не может превышать общей суммы заказа. В итоге, я написала основательную претензию с ссылками на статьи законов. На самом деле в суд не хотелось подавать, мы решили торговаться.... и в итоге нам скинули 30%. Хочу призвать всех отстаивать свои права потребителя :) https://lh4.googleusercontent.com/-6...k/IMAG0211.jpg https://lh5.googleusercontent.com/-B...k/IMAG0210.jpg https://lh4.googleusercontent.com/-Q...k/IMAG0209.jpg Потом мы заменили змеевик и установили запорные краны на батареи, чтобы к приходу ремонтников все было готово. https://lh6.googleusercontent.com/-w...k/IMAG0197.jpg https://lh3.googleusercontent.com/-f...k/IMAG0196.jpg |
пункт 6: общие вопросы - электрика, двери, плинтуса, краны
Двери будут белые финские филенчатые облегченные. Замерили проемы еще с первым кандидатом в ремонтники и решили купить в Финке. Я поддалась на уговоры свекрови: они возят народ в Финляндию на микроавтобусе и пообещали потихоньку их вывезти (у них в Рауте полгода бесплатного хранения). Если вывозить самим, то разница в цене не стоит таких заморочек и проще в том же аттоле заказать. https://lh5.googleusercontent.com/-k...k/SDC10010.JPG В ту поездку в Финку мы закупились смесителями, килтовскими праймерами, гидроизоляцией, жидкой резиной. Получилась приличная сумма и нам делали скидку. Как оказалось, там можно хорошо торговаться. А если покупаешь с витрины, то скидка вообще ошеломительная. Кстати, смесители oras, которые мы собирались купить, в Финке стоят примерно как у нас. Девушка-продавец посоветовала брать шведские damixa, объяснив, что на финские товары в Финляндии какой-то налог, но фины и по более дорогой цене возьмут ради поддержки финского производителя. http://mdata.yandex.net/i?path=b0525...6287004576.jpg http://mdata.yandex.net/i?path=b1203...1252966954.jpg http://mdata.yandex.net/i?path=b1204...7451319737.jpg На этом эпопея с дверьми не закончилась. Забыла сказать, что изначально мы решили не ставить дверь на кухню ("пространства больше"), а просто подготовить проем под стандартные размеры и в будущем поставить дверь в случае необходимости. Я почти сроднилась с этой идеей и даже хотела вообще снести "наддверную" часть, налюбовавшись картинками, где очень здорово смотрится единое пространство коридор-кухня. Но ремонтники обнаружили, что дверь для гостиной ну совсем не влезает. Проснувшаяся "экономность" стала поводом обдумать вариант установки этой двери на кухню. Люди любят "подтягивать" факты под уже принятое решения, да и вообще я склонна искать плюсы в разных ситуациях, поэтому я мгновенно осознала большое количество плюсов от двери на кухне и решила ее ставить." И как вообще мне пришла в голову идея остаться без двери? А как же запахи? А как же посидеть на кухне, посекретничать? А как же закрыть дверь, чтобы не мешать готовкой спящим членам семьи?" ;) Потом я озаботилась поиском фигурных белых наличников и белых плинтусов. Планировала все заказать в е-плинтус (ultrawood), но потолочные плинтуса понадобилисьнеожиданно, а в данной конторе нужно было ждать неделю-две. И хорошо, что так получилось :) мы купили обычные полистирольные потолочные плинтуса, которые стоят копейки. А напольные плинтуса заказали в другом месте - мдф под покраску с кабель-каналом :) http://www.undhaus.ru/photo/3/7690.jpg http://www.undhaus.ru/photo/3/7788.jpg наличники на двери купили потом в финке. https://lh4.googleusercontent.com/-6...k/SDC10007.JPG |
А контакт на напольные полинтуса можно озвучить???
|
я покупала вот тут (надеюсь, это не считается рекламой). Вообще, я нашла несколько интернет-магазинов в Питере. Это Плинтус под покраску FN.
|
пункт 6: кухня
Планирование кухни стояло у меня на первом месте - приближалась акция в икее. Вдохновилась вот этой картинкой и было решено нагло скопировать:) Картинка достаточно известная. http://www.krasmebel.ru/files/imagec...m_lilestad.jpg спасибо большое темам про кухни - очень помогли при планировании. Как только я не вертела кухню! Однозначно решила, что буду делать без верха. Устала отвечать на вопросы "а куда ты будешь все складывать?". Я лелею надежду, что чем меньше лишних полочек и шкафчиков, тем меньше шансов накопить ненужные или малонужные вещи. Не все "рабочие варианты" сохранились. Вот два из низ: https://lh6.googleusercontent.com/-0...h195-n-k/7.png и https://lh5.googleusercontent.com/-B...-h282-k/19.png со стороны входа https://lh5.googleusercontent.com/-t...-h233-k/18.png В итоге в икее заказала такую (правда раковина без крыла) . Жду-не дождусь, когда ее установим :) https://lh6.googleusercontent.com/-q...%25D1%258F.bmp “Гениальное” решение строителей - весь доступ к стояку для туалета и кухни из кухни . Мы решили зашивать эту нишу на кухне целиком. A со стороны туалета прорубить окошко до потолка и закрыть роллетой. https://lh6.googleusercontent.com/-x...k/SDC10005.JPG https://lh3.googleusercontent.com/-y...k/SDC10005.JPG https://lh3.googleusercontent.com/-j...k/IMAG0363.jpg Мы сделали гк над рабочей зоной, чтобы встроить освещение и спрятать провода к телевизору. А еще мы немного "продлили стену", так на кухонный гарнитур длиной 210 стена была всего 196. на полу будет белая плитка. Сначала хотела белую глянцевую, но не нашла белого китайского керамогранита в питере нужного размера 45 на 45. Стала внимательней изучать коллекции разных фирм. Мне было важно, чтобы плитка в коридоре и на кухне была из одной коллекции. Поехала в одну фирму и посмотрела разные коллекции Italon. И нашла то, что искала: коллекция smile. Плитка интересная по фактуре, не скользкая и грязь не должна забиваться. https://lh4.googleusercontent.com/-Z...k/SDC10007.JPG https://lh6.googleusercontent.com/-Z...k/SDC10006.JPG https://lh4.googleusercontent.com/-8...k/SDC10002.JPG вторая задача была - найти белый кабанчик на фартук. Рассматривала два варианта . Но потом похожая плитка появилась в оби по более привлекательной цене. Ее мы и купили. Ремонтники сказали, что могут сделать фартук без межплиточных швов - я очень обрадовалась :) одной проблемой ("как защитить швы на кухне") стало меньше https://lh5.googleusercontent.com/-9...k/SDC10017.JPG |
Плинтуса шикарные, как раз для наружной проводки! Спасибо за идею:flower:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Спасибо за идею по планированию бюджета, очень хорошая! И рассказ нравится! А где входную дверь заказывали?
|
Поздравляю с квартирой! Успехов вам в ремонте!
|
Вы потрясающе пишите, спасибо! Интересно и информативно!
Про кабанчик можно по-подробнее, он в ОБИ продается?в каком? Просто мы тоже делаем ремонт и я тоже думала о кабаньчике, уж больно красиво смотрится! |
Здорово! Пишите еще :)
Я уже закончила ремонт, но мне до сих пор интересна эта тема! Жду фото! :) |
Вопрос: А "Янтарный" - это что за жилой комплекс? Кто застройщик? и где?
Спасибо :) |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
А почему не сделали входную дверь открывающейся наружу? Было бы удобней.
Или я чего-то не поняла? |
Цитата:
|
А что Вы сделали со счетчиком, удалось его перенести? нужно ли это было согласовывать?
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Погрею уши:008: , предстоит тоже ремонт:073:
|
Подпишусь!:support:
Так здорово рассказываете!:flower: Самим все это предстоит через месяц.:001::) Цитата:
Цитата:
|
Цитата:
Цитата:
Пока у меня задумано так: https://lh6.googleusercontent.com/-9...ooooooooo4.png |
пункт 7 (любимый): ванна и туалет
Какого цвета будет ванна? Нежного теплого цвета, чтобы было уютно? Или яркой, чтобы утром взбодриться? Муж предоставил выбор мне, и я остановилась на "классическом" голубом. Долго искала такую плитку, чтобы в одной коллекции была сине-голубая и салатовая. Нашла фреш от керамамарацци. Спасибо тем участникам форума, которые показывали как эта плитка смотрится у них! :flower: По ценам, нашла 2 фирмы в Питере с приемлемой ценой. Когда привезли, среди белой кусочками была битая (меня сразу предупредили, что возят ее только на заказ из-за "хрупкости"). Перепробовала много вариантов раскладки, а остановилась на самом простом. На обстановку не смотрим - желания тоже менялись несколько раз по ходу ремонта :) вариант первый https://lh5.googleusercontent.com/-G...-h282-k/13.png вариант второй https://lh4.googleusercontent.com/--...-h282-k/12.png https://lh3.googleusercontent.com/-W...-h308-k/11.png https://lh4.googleusercontent.com/-Y...-h309-k/10.png вариант третий https://lh3.googleusercontent.com/-7...5D0%25BA-4.png https://lh4.googleusercontent.com/-C...5D0%25BA-3.png https://lh4.googleusercontent.com/-6...5D0%25BA-2.png вариант четвертый https://lh3.googleusercontent.com/-B...%25D0%25BA.png Вариант пятый и окончательный https://lh3.googleusercontent.com/-5...0-h250-k/4.png Несмотря на заявленную "хрупкость", плитка по качеству хорошая: выдержала отдалбливание от стены и обратное приделывание. А отдалбливать было много чего. Дело в том, что в ванной на самом проходном и видном месте внешний угол. Я хотела сделать его уголком пластиковым, потому что боялась, что плитки испортят много, что будет острый, что дорого возьмут. Я, муж и мастер не поняли друг друга - и в итоге вместо одного угла сделали с пластиковым уголком внешний угол и 4 внутренних... Смотрелось не очень. Я расстроилась, но готова была смириться. https://lh5.googleusercontent.com/-G...k/IMAG0420.jpg https://lh6.googleusercontent.com/-w...k/IMAG0417.jpg Мужу категорически не понравилось и он настоял отодрать столбцы плиток у углов и все сделать без уголков. Хорошо, что он так решил - смотрится гораздо лучше :) Скупой платит дважды... Кстати, плитки почти не попортили, да и на первый взгляд углы совсем не острые :) https://lh6.googleusercontent.com/-L...k/_DC10018.JPG https://lh3.googleusercontent.com/-n...k/_DC10019.JPG вот поближе https://lh5.googleusercontent.com/-m...k/_DC10045.JPG https://lh3.googleusercontent.com/-k...k/_DC10046.JPG https://lh5.googleusercontent.com/-A...k/_DC10047.JPG |
Часовой пояс GMT +4, время: 19:39. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena