про мат капитал и приобретение жилья
 

Добрый день!
Я прописана в квартире, планируется приобретение ещё квартиры или комнаты с использованием материнского капитала. Новое жилье должно быть обязательно в моей собственности и должна ли я буду выписаться из старой квартиры? Хочется купить жилплощадь,но при этом быть прописанной в старой квартире.
Спасибо.
Елена.

В дополнение к ответам на Ваши остальные вопросы: В собственность Вы ее должны будете оформить, но регистрироваться в ней не обязательно

помогите разъяснить ситуацию
извините если изъясняюсь коряво - рассказываю с чужих слов (у девушки нет интернета)но очень нужна предварительная консультация и совет
ребёнку подруги уже исполнилось 3 года (это второй ребёнок в семье)
сертификат на материнский капитал получен
но при обращении в строительную компанию для приобретения квартиры по договору долевого участия в строительстве
при первичном разговоре с менеджером
дали понять что при оплате материнский капитал в качестве части оплаты принят не будет(оплачивать семья собиралась всю сумму сразу наличными - недостаёт именно этих 360 тысяч)
типа единственный способ использования - это оплата заключительного платежа при ипотечном кредитовании

правомерно ли это?то есть материнский капитал принимается только по усмотрению продавца или это действительно законно?

первый раз слышу.
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации.

4. Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

спасибо большое
а статья из какого источника - дайтепожалуйста ссылку где ознакомиться с этим документо и распечатать его

это и есть закон о маткапитале http://mamkapital.ru/acts.html

Здравствуйте! Слышала, что можно взять займ на предприятии на приобретение жилья под материнский капитал до достяжении ребёнком 3-х лет. Квартира, в которой я проживаю и прописана с двумя детьми является собственностью моей матери, тогда как она проживает и прописана в другом месте. Могу ли я приобрести у неё это жильё до достяжения ребёнком 3-х лет, используя займ на предприятии под материнский капитал? Если можно, то каков порядок оформления документов?

Здравствуйте.
такой схемы я еще не слышала. Если правильно поняла, то сейчас Вам предприятие дает займ, а через пару лет, Вы возвращаете его , получив МК. Проблема, которую я вижу - это необходимость предоставить в ПФ комплект документов для получения МК по сделке в с квартирой. Думаю. что Все равно, Вам придется идти с этой идеей в Пенсионный, т.к надо, чтобы было все как-то правильно оформлено..

Алёна подскажите пожалуйста ещё по поводу мат. капитала я приобрела на него дом, могу и я его продать?

Здравствуйте
Вы должны были оформить этот дом в собственность не только себя но и детей и супруга. Но продавать вы все его можете

Здравствуйте...... он офомлен только на меня и детей в равных долях! Мы можем значит его продать? Дети не совершеннолетние, разрешение на отчуждение брать в органах опеки да? Что я должна предоставить в органы опеки и могут ли на каком основании они не разрешить?

Опека будет рассматривать вопрос по сделке с имуществом н/с в обычном порядке: взамен дети должны получить имущество не хуже.

Поняла! Спасибо огромное!!!:flower:

Здравствуйте!
 

Здравствуйте!помогите пожалуйста ,не можем разобраться в ситуации.У нас оформлена квартира в ипотеку ,это квартира находится в залоге у банка,свидетельство и праве собственности (оригиналы) у нас на руках,у нас доли 50/50 с мамой, я родила второго ребенка и хотела бы погасить кредит с помощью материнского капитала, но столкнулась с проблемой,что пенсионный фонд отказывает мне в этом,ссылаясь на то,что мама не должна быть собственницей,т.к. она не моя семья.Может ли мама в этой ситуации (квартира в залоге) переоформить (подарить) свою долю на меня,и после дарения оформить все документы в егрп на себя?

Здравствуйте
это вопрос к банку - пойдет ли он на такую замену заемщика, а также от условий кредита- насколько банк заинтересован в досрочном погашении кредита

Добрый день, подскажите пожалуйста, если я обращусь в ПФР за сертификатом на мат. капитал сейчас, а воспользуюсь им через несколько лет, то какую сумму я смогу потратить: ту, что зафиксирована на момент обращения за сертификатом, или ту, что будет на момент, когда я решу им воспользоваться?

И второй вопрос: если ипотека оформлена на мужа, квартира в залоге, хотим погасить долг мат. капиталом, то муж должен дать обязательство о выделении долей на детей после погашения долга. Каким образом дается это обязательство и есть ли механизм контроля его выполнения?

Здравтсвуйте. Вы оформляете сертификат сейчас, после рождения второго ребенка, он каждый год индексируется. И к использованию будет та сумма, которая будет в том году, когда вы будете его использовать.

Обязательство дается письменно в ПФ когда будете оформлять погашение ипотеки, срок полгода , доли - по соглашению. При невыполнении - ПФ будет признавать сделку недействительной.

Спасибо за ответ. Т.е. мат. капиталом мы должны закрыть долг полностью? Использовать его как промежуточный платеж не выйдет? И доли выделяются по соглашению кого с кем? Выделить их нужно только на детей или на меня тоже? Муж единственный собственник и заемщик.

нет , не обязательно,Но в любом случае, последнее слово за ПФ. Каждую ситуацию они рассматривают отдельно. В Вашей ситуации, еще и банк нужно будет спрашивать, т.к будет сменя заемщика, а не все банки готовы на это
По Закону о маткапитале, квартира должна будет быть оформлена в собственность супруга и всех детей. Доли могут быть совсем неравные- как договоритесь с мужем

Здравствуйте такой вопрос мой муж с сыном прописан в квартире где прописана сестра с ее детьми,сестра сейчас хочет выкупить долю мужа, муж берет ипотеку .Может ли сестра погасить часть долга материнским капиталом?Внести его как часть оплаты за ипотеку например?

Здравствуйте.
В принципе , долю можно купить на МК, если в результате будет целая квартира. Но ипотека, которую берет муж, тут ни при чем. Он просто, как продавец доли, получит деньги.. ну и куда-то их направит, видимо...

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ситуация следующая: куплена квартира с использованием городской субсидии и ипотеки, собственниками являются мой муж, папа и я, часть ипотеки предполагали погасить мат капиталом, но в ПФ сказали что ничего не получится т.к.1/3 принадлежит папе , как быть?

Здравствуйте. Боюсь, что только покупать у папы его долю чтобы вся квартира принадлежала только вашей семье. Или обойтись без маткапитала

нет целая квартира не получится там еще родители мужа прописаны трехкмнатная квартира думали чтобы часть за долю мужа и ребенка сестра погасила МК :(

Здрвствуйте. У нас есть в собственности 2-х комнатная кваритира. Хотим ее продать, взять кредит в банке и купить 3-х комнатную. Возможно ли часть кредита погасить мат. капиталом? Обязательно ли при покупки квартиры оформлять ее на всех членов семьи? Хотим, чтобы муж взял кредит и квартиру оформил на себя для налоговых вычетов.

Здравствуйте
погасить можете. но придется оформлять в собственность на супруга. супругу и всех детей. Это условие использования маткапитала. Доли могут быть совсем неравными, но должны быть.

Спасибо.

Скажите пожалуйста я могу купить долю в квартире с привлечением мат.капитала у своей матери?

в некоторых случаях сможете http://www.matkap.ru/faq.php

здравствуйте!
мы живем в 3х комнатной квартире-коммунальной
2 из комнат -прописан родители мужа,муж,2е детей(собственники -муж и его мама)
третья комната-соседа.

хотим купить комнату у соседа на мат.капитал(с нашей доплатой) и получить отдельную квартиру.

что будет с собственностью и прописками?можно ли НЕ в ипотеку это сделать до 3х лет ребенка?
через сколько времени сосед получит деньги от пф?