Планируем наш ПЕРВЫЙ в жизни ремонт в своей))) квартире.Нужна помощь в перепланировке
 

Всем привет!

Вот-вот должны получить заветные ключики от нашей первой квартиры и начать ремонт, а никак не можем прийти к согласию относительно планировки.

Вот такая сейчас планировка, квартира без отделки в кирпичном доме (на среднем этаже), с одной несущей стеной между коридором и дальней комнатой, 12,45-это кухня

http://s002.radikal.ru/i197/1108/5a/426ee59a9f1a.jpg

В квартире будут жить мама, папа и 2-летняя девочка, но вскоре планируем еще малыша. Первые несколько лет, пока детки маленькие, наверное все в одной комнате будем спать, но неизвестно насколько мы в этой квартире, может дети уже успеют и вырасти...

Из пожеланий:
- отдельные спальня и детская (17м.)
- кухня-гостиная, чтобы по вечерам все вместе и чтобы гости не сидели в нашей спальне
- 2 санузла (по возможности)
- изолированная грязная зона в коридоре
- гардеробная (по возможности)

Нам предложили несколько вариантов, но ни в одном мы не уверены до конца, надо ли, удобно ли...а вдруг шумно на кухне, а вдруг запахи в гостиной, а получится ли согласовать и т.п.

Поэтому ждем помощи-советов-комментариев-предложений....:support:

Вот такие варианты на сегодня:
1.
http://i034.radikal.ru/1108/6d/bf03dc89380f.jpg

2.
http://s59.radikal.ru/i164/1108/97/d6f43b29fe1f.jpg

3.
http://i081.radikal.ru/1108/3d/fb5f75a591b0.jpg
4.
http://s51.radikal.ru/i132/1108/59/f8547bda8f32.jpg

5.
http://s59.radikal.ru/i163/1108/d8/adccfb3bee44.jpg
Расскажите, а как бы вы сделали? Предложите ваш вариант:flower:

А что Вас не устраивает в текущей планировке? Чтобы Вам что-то посоветовали, надо написать свои предпочтения, сколько человек будут проживать, какого возраста, какие помещения нужны обязательно (например, гардеробная или второй с/у) и т.п.

ага, как раз редактировала сообщение)

то есть вы кухню переносите в коридор. я правильно поняла?
первая планировка мне не нравится наличием полустенок, да еще и и кривыми углами, точнее острыми.
вторая планировка на мой взгляд более или менее, а на третьей всего 1 санузел. Я не знаю, нормально вам там будет

ну да, думаем над переносом кухни, но рассмотрим и другие варианты
санузла все же хочется два, но опять-таки может быть и один, если в остальном все удобно и рационально

мне нравится 2 вариант)

больше всего мне нравится 3 вариант
только размеров нет и как нарисовано, мне кажется угловой диван - это роскошь и мало место остается. прямой лучше подойдет
и более скромный стол посмотрела, она занимает слишком много места.

и у вас там что. два телевизора?!
стиральную машинку я бы поставила на кухню, в ванне будет больше места.

размеры на планах соответствуют фактическим, квадратики - метр на метр

телевизор один ), там обшибка... а стиралка на кухню не влезает, там и так компактно все очень

а у меня ни один из вариантов не виден\(((

А мне вообще изначальная планировка больше нравится

+1 кладовку только добавить в коридоре и все
Как это спать всем в одной комнате?:008: Личная жизнь под одеялом и как мышки?

не один из вариантов не будет законен, ибо кухня переезжает и комната под кухней соседей. Если я еще что-то понимаю в этой жизни.

наверное долго грузятся картинки( у меня тоже не сразу появляются, хотя вроде уменьшала

тоже вариант такой присутствует - оставить все как есть, но тогда получится спальня-гостиная, да и коридорчик маленький в кухню не нравится

эээ, совместный с ребенком сон личной жизни не помеха, во всяком случае нам, не знаю у кого как...

пишут, что если кухня переезжает в коридор, а бывшая кухня обзывается кабинетом, то можно согласовать, но как на практике не знаю

Мне тоже изначальная планировка больше нравится,кладовку сделайте в конце коридора.А совместный сон:008:ну пока ребенку 2года,а дальше?Все ИМХО

Вот я тоже не понимаю как-то, уж простите:008: ребенок и испугаться может :)), потом еще комплексы какие разовьются.:001: Или у вас проповедуются какие-нибудь оригинальные взгляды? тогда прошу прощения.:024:

Совершенно согласна . Хорошая квартира.
Автор, У Вас есть ребенок, подумываете о втором и собираетесь из квартиры с 2 изолированными комнатами сделать однокомнатную с БОЛЬШОЙ кухней. Детям ведь нужно не только спать где-то, но играть-рисовать-лепить-смотреть мультики-делать уроки. В результате получится у Вас не кухня-гостиная , а кухня-детская. Может все же ребенку(кам) отдельную детскую оставить.
А если на долго не планируете в квартире задерживаться, то вообще такие грандиозные перепланировки, сомнительно узакониваемые, непонятны. Все ИМХО.

А до меня дошло, детская есть, просто рисунок обрезался.:)) Тогда за 1 вариант - подкупает 2 санузлами и душевой, кривоват правда, как в реальности это будет не знаю, на рисунке вполне симпатично. Только "мокрая" зона явно расширяется, сомневаюсь, что это согласуют.

Ой, спасибо. Чегой-то я здорово тормознула.( Мартышка к старости слаба мозгами стала...)
Автор, прошу прощения.
Но все равно я бы оставила как есть.

за высказанное мнение по квартире спасибо, а остальное уже не по теме, думаю родители сами решают, что лучше ребенку и когда ему нужна отдельная кровать/комната, и оригинальные взгляды тут совсем ни при чем

если оставить как есть, то как бы вы распланировали и где бы вы принимали гостей и проводили вечернее время с семьей?

Мне начаьная планировка нравится. Комнаты раздельные, большая кухня. Зачем на 4 человек два туалета тоже не понимаю. А уж объединять кухню с гостинной вообще не советую. Мы жили одно время с такой планировкой, очень неудобно.

Третий вариант самый лучший.ИМХО... И один саузел достаточно.

3й вариант самый толковый.
Еще бы с расположением мебели поиграть

на ваших картинках детская обрезана, я сначала подумала, что отдельной комнаты для детей не будет вообще, поэтому так и написала;)

Мне тоже 3-й вариант больше всех нравица. Но перенос кухни Вы никак не согласуете!

про перенос кухни лучше уточнить, его вроде если согласовывают - то только на первых тажах.
а так, нравится 3 вариант, только я бы душевую кабину поставила, а за нее унитаз спрятала.
и еще, что с вытяжкой на кухне, откуда вент.короб тянуть будете?
все-таки, когда кухня-гостинная, то о запахах с кухни надо не забыть.

Мне тоже 3-й нравится, но супруг говорит, что дети растут быстро и уверен, что будут очереди по утрам перед работой/школой/садом

А про игры с мебелью подскажите, у меня уже глаз замылился

ок )

а в чем именно неудобство, расскажите

варианты, ИМХО, никакущие. Во-первых, ванная для родителей - это супер. А дети? Они ж с Вами не всю жизнь будут в одной комнате жить? Т.е. им в дальнейшем надо будет в "гостевой" туалет ходить, который в коридоре. Это плохо. Разделили санузлы неграмотно, мокрая зона застоя будет там, где душевая кабина изображена. Во-вторых, зона кухни на самом проходе - еще минус. В-третьих, перенос кухни в комнату замучаетесь согласовывать. Только если прикинитесь шлангом перед комиссией, и скажете, что кухня у вас там, где и должна быть согласно БТИ, только мебели еще нет и выходы не сделаны. Мое предложение - увеличивать кухню за счет комнаты еще немного, делать ее совместной кухней-гостиной, в комнате, где гостиную нагородили - делать вашу спальню, а в дальней - детскую. Или наоборот. Остальное попробую вечером нарисовать, если успею.

я фигею, а чем плохо-то?????

Fresh_wind,+1