SOS!!! Помогите найти квартиру!
 

Всем здравствуйте! Ищем сейчас 2-4 комн.квартиру не менее 85 кв.м. не дороже 8.5-8.7 млн.и пока не нашли то к чему бы душа сразу прикипела. Может поможете? Рассматриваем Приморский, Выборгский, Калининский совсем немного, лишь та часть, что граничит с Выборгским и Московский районы. Обязательно, метро в пешей доступности, дом кирпичный(Кир-монол.), не старше 10 лет примерно, с хорошей большой детской площадкой, т.к. двое маленьких детей и нормальная ситуация с автопарковкой, т.е., не одна на одной и что бы подойти к дет.площадки не нужно было перепрягивать через них. Приветствуется огороженная придомовая территория. В общем, спокойное безопасное место для житья с детьми и прогулок. И желательно вокруг нормальные дома, а не старые панельки.... Не много хотим?:-) надеюсь где-то кто-то видел то, что мы ищем. Подскажите! Помогите определиться, а-то совсем запуталась!......
Пока есть 2 варианта: Вилла Финляндия на Озерковском, но смущает отдаленность от метро и отсутствие рядом достаточной инфраструктуры(а может я не нашла, не увидела, а оно все есть?). Боюсь, что каждый раз за какой-то мелочью(одеждой, книгами и т.д.) придется ехать, зато тихо и спокойно..... 2-й вариант Комендантский проспект, вся инфраструктура рядом, рядом Академия фигурного катания, но и машин много...... или нет, кто там живет, отзовитесь? Что бы Вы выбрали?

Живу на Комендани. Хочу будку побольше, но валить отсюда не планирую. Все гут.

Вы рассматриваете вариант у Комендантской площади, как я понимаю? Там суетно, пыльно, парковок просторных что-то я не замечала... или паркинги в домах есть? Но.. магазины, транспорт рядом - это да.

Не совсем у площади, мин. 6 пешком. Комендантский проспект д.8к.2. Может кто знает этот дом, подскажет что-то, его плюсы и минусы.

Симпатишный домик.

Отличный домик. И кварталчик удачно расположен. В соседних строениях всё, что нужно для жизни. Магазины на любой вкус и потребности, для детей всякие развивалки (не только школа фигурного катания) да и для взрослых полно вариантов провести досуг. С паркингом ну не такая уж и проблема (подружка в соседнем доме живёт- всегда место для паркинга находит), детских площадок масса, метро рядом! Очень приличная школа (№43)лингвистическая, на соседней улице.Народ со всего района детей возит, утром возле школы постоянно пробки :004: Один минус, для тех кто работает в центре, из района на машинке утром проблеметично выехать и соответственно вечером проблематично вернуться. А так можно годами из района не выбираться - всё есть ;)

У нас на заборе висит объявление о продаже трехи - между Глухарской, Авиаконструкторов и Нижнекаменской улиц.
Закрытая территория, с парковкой проблем нет (частные таунхаусы, а в пятиэтажке паркинг), детская площадка, открыли частный детский сад прямо в доме, рядом школа и садик, соседи хорошие, охрана. Магазины рядом есть, но нет метро - только обещают. Ну, и традиционно - тему про вонь на комендантском почитайте :))

Где прочитать? А что за вонь? Откуда? А телефончик с обьявления не напишите?

Нашла эту квартиру в объявлениях, что-то цена у них заряжена очень :001:
http://www.emls.ru/fullinfo/1/183433.html?photo=2930843
Про вонь тема была, сейчас получше с этим стало, конечно http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4124913

Цена не детская :-) классное место, мы его уже смотрели, но ежедневно туда-сюда на автобусе до метро....... И ехать не захочится.

Кто там живет, как правило на метро не ездят.

Попробуй оттуда на машине выехать:073: Я, когда с дачи еду по Приморскому, бооольшую вереницу печально ждуще-стоящих машин наблюдаю по всей набережной, едва ли не с Акватории.
Машины сейчас только у ленивого нет. А вот ездить на них все сложнее-транспортный коллапс грядет, однако. А есть еще жены-родители-дети..всем по Мерседесу?:016:

Да не сложнее, чем из любой другой точки Комендантского ;) Каждый день(когда работаю) с Коменд. в Купчино езжу...
Бухарестская от Белы Куна (будущая метро Международная) до м. Волковской-сплошная пробка.
А вечером-наоборот. Только дальше, до района пр.Славы-Димитрова.
Или что, в Озерках лучше выезд-въезд.? Или на Ваське? Дальневосточный/Народная/Большевиков может веселее? :073:
З.Ы. А в указанном объекте жить хорошо. Только дорого.
Не каждому по средствам.
На Туполевской с видом на Максидом и коньки реально дешевле выйдет.

Поэтому не надо глубоко в спальники забираться, откуда по 1-2 дороги для въезда-выезда, да и станцию метро желательно неподалеку на всякий случай.

Не смотря на данную картину, всё равно не ездят. Лучше простоять 3 часа в пробке, чем спуститься в метро. Если ты купил квартиру за 10 мулей и ездишь на метро, значит обоср...ся при всём честном народе. Не солидно.

А куда народ распихивать? 5 миллионов местных и 2 понаехавших?

Позор мне! Я на метро иной раз езжу:091:

Тссссс!!! Никому не говорите!!:0010:

Не, ну с первой частью я с Вами соглашусь.
А вот про "потерю имиджа"-явный перебор:)
В "день жестянщика", либо, после бурного свадебного или иного торжества вовсе не манифик ехать за рулём:))
Мне с Комендантского на Фучика через Волковскую 1час10 минут путем пешком/метро/трамвай(автобус).
За рулём в будни трачу 1ч20-30 мин.(в прежние годы от 40 мин до 1 часа) и время в пути только растёт.
В своей машине куда приятнее, но и метро не брезгую.
Нервная система в нем целее, опять же в поездке в Центр или Петроградку проч. вообще метро равных нет по целесообразности. Парковку то искать нет нужды:004:

С Пионерской на Фрунзенскую брат ездит на работу на метро-30мин., на машине-1ч20м:065:

У меня график скользящий. Как новую станцию(между Волковской и Международной) откроют, я вообще предполагаю (за исключением Сб и Вс) пересесть на метро,не смотря на мою любовь к вождению.

Я о том и говорю, что метро-это удобно, несмотря на наличие машины. А со временем это удобство будет все ощутимее.
В Лондоне такие денди с пристегнутыми чемоданчиками к запястью в метро ездят, а у нас все крутаны, конечно:065:

А по Выборгс., Московскому районам что скажите? Кто-нить живет там?

Только вот не надо обобщать)кому это лучше?
В Москве коллеги покупают хаты за 15мулей и ездят на метро(на машинах по выходным и за город).Потому как не готовы как раз стоять в пробках по 3 часа.

По Московскому скажу что хорошо там все,все замечательно.

И Василеостровский район тоже смотрим, но около станции метро Приморская в стороне Морского каскада.

Цена откровенно перезаряжена.

Ну почему сразу обоср..ся? Я тоже на авто езжу. Но с двумя малявками в центр или Невский район по пробкам....вот тут точно обоср..ся можно, уж узвините на прямоту. А наличие метро никогда не помешает.

Никто не может что ли посоветывать свой дом или друзей, родственников? Или все живут в панельках в Лен.области?:-)

Хорошую большую квартиру купить очень сложно. Ее в основном покупают изначально на стадии стройки для себя и живут в ней долго и счастливо. Если что-то и всплывает, то обычно на это есть причины - второй этаж над коммерцией, 1 этаж, очень темная квартира, очень холодная квартира, неудачная планировка, плохие соседи (шумят, пьют, ругаются...), нет парковки и т.д. Очень редко, когда люди развелись и пытаются разъехаться - и этаж хороший, и вид из окон и парковка, т.е. все что нужно для жизни. Но тогда обычно цена заряжена......Это судя по моему опыту поиска квартиры.... Вообще сейчас странная тенденция - однушек полно, двушек, а тем более трешек не найти.......