Квартира с обременением
 

Мы тут с мужем спорим, хочет купить 2 ку с пожизненым проживанием старушки 80 лет, я категорически против. что скажите? Дешевле всего на 800 тыщ аналога без обременения.

Так без вашего разрешения он купить не сможет.

Дык не о том, интересуют подводные камни

Я бы не стала покупать. Хочется владеть купленной квартирой уже сейчас, а не через энное количество лет после смерти старушки.

Интересно,а кто и зачем так кв продает

Я б тоже но есть сумма именно та за какую продают, кредиты не любим

Как кто? Тот кому это принадлежит. Но бабушку не вытурить, поэтому и продают со скидкой.

А зачем вы покупаете? Жить-то все равно никак.

Как никак? муж планировал одну комнатку сдавать, ну а потом для дочки покупаем

Страсти какие. Обречь старушку на старости лет жить в коммуналке...
Ваш муж при этом нормально себя будет чувствовать?

Если квартира не нужна сейчас, покупать можно, но этичнее дать пожилому человеку дожить в покое.
А продает кто, родственники или сама старушка?

Документы нужно очень бдительно изучать и историю квартиры. Нарисуется кто-нибудь потом, задолбаетесь судиться.

Вы готовы ждать лет 20 например?

Видимо подразумеваецца, что старушкО долго не протянет. Вообще жутковато как-то. Но что-то типа ренты отчасти.

Ну бабуле 80, дочке 4, как бы не к спеху. Просто тут писали что жить нельзя, а это новость для меня, я думала что мы имеем право пользоваться кв это ж не рента

Ну не знаю, если только для детей, т.к. у меня бабуля ей сейчас 87 лет (огурец)завещала мне однушку уже 20 лет назад , говоря вот завтра я помру...Мне очень была нужна квартира, но я уже 5 лет как на нее не расчитываю, мы с мужем 4 года назад взяли кредит. А бабуля наша еще вполне лет 5 проживет. Вот так то.

А что с документами-то, вы не ответили? Кто продает квартиру и зачем?

Дык это ж не мы кв со старушкой продаем, кака така этика. Кто продает пока не знаем у нас спор, я даже смотреть кв не хочу, а муж типо выгодное вложение, вот и спрашиваю

Для оценки выгодности стоимость озвучьте и параметры квартиры.

Выгодное вложение - ИМХО - это хорошее соотношение "риск-доходность". В данном случае - доходность 800 тыс. Риск - бабуля будет жить еще 5 лет (5*12*20тыс=1200 тыс недополученных денег от сдачи этой квартиры в аренду)+нервотрепка с бабушкой+итд. По моему, не есть гуд.

Вот и я про тоже, че то я не верю что у нас можно все проверить. Муж пока на просмотр собирается не знаем кто продает

У меня знакомые так комнату соседнюю купили, квартира коммунальная была двушка, родственники бабули ее комнату продали моим знакомым, но у знакомых выхода особого не было, они даже рады были, все равно с ней рядом жили, что-то лет 5 бабушка прожила после покупки-продажи.

Двушку отдельную вы сможете сдавать за 18 тыс, н-р, а комнату за 8, если бабушка проживет 15 лет (что запросто), то вы в минусе, я бы лучше кредит взяла на эти 800тыс.

Пропускаю этическую сторону данного вопроса.
А почему жить-то низя? Это же не рента. Вы купили свое личное жилье, ну живет там старушка, ну и пусть живет. Вроде для Вашего проживания нет никакого ограничения.

Знакомые-знакомых так покупали однушку с хорошим дисконтом и таким обременением где-то в районе площади Тургенева. Покупали с целью вложить деньги в недвижку. Правда как сейчас - не знаю, давно не общались

Если комнату сдавать будет нельзя, то о покупке речи даже не будет, муж думает что раз он приобретает кв в собственность то одну комнату сдавать сможет

Вот и ищу очивидцев кто сталкивался с таким и что вышло, просто тут написали что пользоваться нельзя

Прежде чем стоить воздушные замки, вы хоть на документы посмотрите (муж то есть). Смысл сейчас обсуждать, может так откровенное мошенничество и документы плохие.

да еще и цена может быть завышена :))

Автор, если вы уверены, что это не рента, пользоваться квартирой можно.
Вам написали выше, что пользоваться нельзя, с учетом того, что вы сами не захотите жить с чужой старушкой, либо квартира все же продается по договору ренты.
Прозвоните вариант, узнайте все поподробнее, для этого не обязательно идти на просмтотр квартиры. Тогда обсуждение будет более предметным.

2 ка брежневка 2 млн

Кстати, страрушка может быть та еще и с ней никто из съемщикой и жить не захочет.

Дуплекс не смотрели???))

Пользоваться низя, если это договор ренты.
А если просто купля-продажа - то можно. Это же Ваша собственность.
Смотрите документы, ИМХО - попахивает чистой рентой или :001: Хотя всё может быть

Я сама дитя коммуналки, так шо и смотреть не надо