Соседке по коммуналке дают квартиру
 

У нас 2-х комнатная коммуналка70м.

Нас четверо в одной комнате(24м),в другой(22м) соседка-блокадница.Ей летом дают квартиру.Комната переходит гос-ву,но она приватизирована.

Мы стоим на очереди 2года,но в программе "расселение коммуналок" не учавствуем(т.к.соседка не хотела).

Есть ли шанс получить комнату бесплатно?Или по какой-то льготной цене?

Есть, конечно.
Подождите немножко, скоро народ подтянется, всё обстоятельно расскажут. Или сами поищите, была не так давно похожая история...

Как переходит, так снова и становится муниципальной.

И у нас соседке-блокаднице дают квартиру в мае!!! Но вам, если вы тем более стоите на очереди, комната должна достаться по-любому,ТТТ (я так понимаю-целая квартира). У нас ситуация в этом плане похуже- я буквально неделю назад подала документы на очередь (поставят ли еще- неизвестно и вряд ли, если учесть, что у мужа собственность в области, хотя мы с ребенком прописаны в комнате 11 кв.м). Когда я узнавала в Собесе про освобождаемую комнату в коммуналке и кому она достанется, то мне сказали, что в первую очередь будут рассматривать соседей-очередников (и надо обязательно чтобы сосед был собственником, а не просто прописан). Будут смотреть сколько кв.м приходится на человека, если меньше 15м общ. площади, то тогда комната достается соседу.
Удачи!!!

Да, и лучше уже сейчас сходите в Жилищный комитет вашего районе и уточните все детали.

Это очень обнадеживает:).
Мы с одним агентом консультировались,она сказала,что раз приватизирована,то о бесплатном получении,речь не идет.Но т.к.мы стоим на очереди,у нас будет понижающий коэф.

Но комнату соседке оценили в 2 100 000:010:,гос-во возмещает 40%,итого 1 260 000-реальная цена комнаты.Беспредел:wife:!Для нас это очень много.

Мне ничего такого не говорили:005:. У нашей соседки комната тоже приватизирована.

Наша комната неприватизирована:005:.

Я не знаю как в случае с неприватизированными комнатами, но у нас просто эту комнату купили мне родители, оформили на папу (он из другого города), а мы с дочкой там просто прописаны, да еще и записаны в ф9 как знакомые, так как когда я прописывалась в комнате, мы забыли взять с собой свид-то о моем рождении. Сейчас срочно оформляем дарственную.

А если посмотреть на это с другой стороны?
У Вас имеется комната в комуналке.
Комната плюс доплата в 1260 000.Что можно было бы купить на эти деньги?
Однушку.Никак не двухкомнатную с общей площадью 70 метров.
И Вы не рады появившейся возможности????
Если на то пошло, можно занять (кредит) деньги, купить комнату, а потом продать квартиру вцелом ,чтобы вернуть долги.В любом случае улучшение, на которое кому-то надо ну очень долго и много работать.

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире


1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

вообще то если она переходит государству, то она становиться муниципальной по сути , т..е не приватизированной

Если не будет других вариантов,будем утешаться этим:017:.А чтобы заработать 1260000,нам тоже надо очень долго и много работать:073:.

Сумма очень завышена.В Москве знакомая так выкупала у города,стоимость была не больше 5000уе.Было года полтора назад.
Тут самое главное-никого в квартиру со смотровыми не пускать.Сменить замки.

А вы как бы хотите и не работать и квартиру получить))??

агент сказала,что жилплощадь может быть приватизированна один раз,вот и не понимаю:016:.

разве ветераны должны сдавать свою жилплощадь государству?

а если в комнате трое жили, то они всей толпой поедут в новую однушку?

не площадь может быть приватизирована один раз, а гражданин может приватизировать свою площадь один (или два) раз и причем здесь приватизации?

Если комната отходит государству, она становится муниципальной, и то, что она когда-то была частной собственностью, уже не имеет значения.

В нашем доме ЖСК одна квартира муниципальная, хотя раньше была собственностью. Люди покупали другую квартиру, а эту отдали строительной компании в качестве платы. Потом строительная компания отдала ее городу в счет своих обязательств. Потом ее распределили очередникам.

Дык, а Вы посчитайте дельту, которую можете получить "на халяву" (пардоньте за выражение, но это так).Утешенье будет больше.

У мну сейчас была льготница-субсидантка.Ей предлагалось 2 варианта:
1.Сдаёт комнту государству и получает квартиру на Оптиков.
2.Получает субсидию (порядка полутора млн) и далее действует сама, но в отдельную квартиру.
Итого выбран второй вариант.Получилось: продажа комнаты+субсидийные средства=квартира в том райлне, который ей нра.

Вас обманули. Вот не читают ЖК у нас люди.

скорее не обманули, а сами не знали,

Вот это, наверно, точно. Потому как в каждом кабинете информация разная, в одном говорят одно, в другом- другое, в третьем вообще отсылают к первому, так как они не в курсе.

Добрый день, всем!

Ищу совета.

Вот моя ситуация: живем в 2-х комнатной коммуналке, сосед дедушка - блокадник, ему дают квартиру. Нам жил отделе сказали срочно вставать на очередь. я побежала тут выясняется, что у мужа совершенно в другом городе есть квартира, там живет его отец. В общем в спешном порядке дарим квартиру маме мужа. из реестра нас выписали. отдала документы все замечательно, ждем теперь решения комиссия. но возникает одно большое НО! не будет столь спешные действия по дарению с квартирой в другом город являться ухудшением жилищных условий. Вот сижу переживаю теперь откажут в постановке на очередь или нет. самое обидное что квартиру то в другом городе продать не можем так как там живет отец мужа да и собственность оформляли на мужа так как отец пьющий (ну мало ли что)
подскажите кто сталкивался с таким, если у нас шансы?

Спасибо

Мы все еще ждем ответа от гос-ва.Звоним,ответ один и тот же:"Будет решение,вам сообщат".

А последний ответ такой:"Сейчас дела не рассматриваются,т.к. ГБР разделилось на СПб и область,из-за этого остановка".

Кто-то может подсказать,какое отношение мы имеем к ГБР?И есть ли какие-то сроки по рассмотрению передачи комнаты?

Это у Вас с апреля тянется?:010:
У нас похожая история,соседка -блокадница переехала два месяца назад,позвонила нам,что прописалась на новом месте.Но у нас в форме 7 до сих пор числится,и счета за комнату приходят на её имя.Заявление у меня не принимают,пока не принесу форму 7 без соседки.
Сколько же это может по времени занять?

А по рынку - 1,26 мильена за конату более 20 кв.м. в 2 к.кв. площадью 70 м. - это даром. ;)

В форме 7 ваша соседка будет еще очень долго числиться, так как данные туда придут еще ой как нескоро. Нужно взять выписку из ЕГРП, с этой выпиской и формой 7 подойти к главному инспектору (ну там где выдают все эти формы) и он в форме 7 сам все исправит. И уже с этой формой и подавать заявление. Другое дело, что простому обывателю получить эту выпуску в ГБР очень геморойно (я два дня в очереди простояла), и делать ее могут до двух недель, но это все равно гораздо быстрее чем дожидаться данных в форме 7.

Выписку из ЕГРП мы заказывали а агентстве - делали 3 дня 500 рублей и никаких проблем - очередей и т.п.
А по теме - я была бы просто счастлива, если бы мне предоставилась такая возможность из коммуналки за 1200 тыр переехать в двухкомнатную квартиру