оплата квартплаты,если там не живешь
 

подскажите,пожалуйста
можем ли мы не оплачивать квартплату,если мы в этой квартире не живем,а только прописаны?
т.е я,муж и двое детей прописаны в комнате(коммуналка),но сами в ней не живем.Снимаем квартиру,в которой,тоже оплачиваем квартплату
спасибо:flower:

Здравствуйте!
Полностью не оплачивать нельзя.Вам нужно по месту проживания взять справку из жилконторы, что Вы там оплачиваете КУ, и на основании этой справки попросить пересчитать Вам КУ по месту прописки.

Подскажите пож.У нас сложилась такая ситуация, прописаны мы в другом городе, зарегистрированы временно вПитере и человеку к которому мы зарегистрировались приходит счет и на нас хотя проживаем не по регистрации(здесь мы тоже платим за себя).Справку предоставляли они их игнорируют.Как нам поступить оплачивать за 2 места проживания + арендную плату:010:

Здравствуйте!
Напишите письменное заявление в ЖЭК, где попросите их письменно обосновать свой отказ в пересчете вам КУ.После этого если не пересчитают, звоните, что- нибудь придумаем.

Добрый день, у меня сложная ситуация.
Я прописана у родителей, но там не живу. Отец меня не пускает в их квартиру, но заставляет платить КУ (раз в 3 месяца, там еще прописаны родители)
За что я должна платить (может за какие-то отдельные "услуги" или целиком квартплату?)
заранее спасибо, очень важен ваш ответ
и еще вопрос, он может без моего ведома меня выписать?

Может,зря вмешалась,и всё же:сумму кварплаты поделите на количество прописанных,это и будет Ваша сумма,которую Вы обязаны платить.Оплачивать по отдельной квитанции(жёлтого цвета,В петроэлектросбыте)На второй вопрос можно ответить,если знать приватизирована или нет,сколько Вам лет.

Примерно такая же ситуация у свекрови, только обратная: младший сын давно не живёт по месту прописки, платить не хочет, приватизировать не хочет, вообще не хочет иметь дела ни по каким вопросам ; мой муж( все мы живем у меня) сказал, что матери поможет, но часть брата принципиально оплачивать не будет...в общем, имеется вопрос - а не может всё же как-то можно его выписать? Я в эти дрязги не лезу, но вопрос задам в этой теме,может что новое узнаю для мужа...

если удастся доказать, что он добровольно выехал на другое местожительства и приобрел там право пользования, тогда его можно (по суду) выписать на основаии ст 83 ЖК
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда
но доказать такое обычно трудно. Потому что ответчик тут же бросится доказывать, что его выезд был вынужденным и временным, потому что отношения плохие, а у него тут даже вещи остались...
Фактически, сын выбрал правильную линию. С уходом родителей оон остантся в квартире прописан один, вот тогда и приватизирует. А если приватизирует сейчас, то на доли родителей еще наследники будут
ДЛя того, чтобы не платить за него ужно идти в ЖЭК и делить платежки. НЕ лицевые счета- их с 2005 года не делят, а платежные документы. тогда к остальным нанимателем прентезий не будет. В бухгалтерии, разумеется этого не любят, им проще, когда просто все деньги сразу получить, а не собирать по частям. Поэтому с собой имейте заявление, что мол, "прошу оформлять отдельный платежный документ на имя.. " и в случае отказа требуейти письменный отказ - будет с чем идти в суд

В нашем случае - не приватизирует один - там кроме свекрови и его, и мой муж(его брат, получается) прописан, у матери бывает каждую неделю, за свою часть платит, хотя живем у меня ...в общем, пока решили, что пусть как есть, так и будет... муж во все эти бумажные и судебные дела лезть не хочет... а там будет видно...но насчет платёжных документов - это надо попробовать...

Жилищный кодекс

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Примерно так: (цитата)
В СПб выписывается и приносится на дом "СЧЕТ", состоящий из двух частей: "счёт-извещение" и "счёт-квитанция". Я бы употреблял именно эти термины. Что-то типа: на основании ст. 69 п. 4 Жилищного Кодекса .... прошу обязать УО расчитывать квартирную плату и выписывать счета раздельно для ........ согласно занимаемой ими жилой площади. То есть, делить или не делить "лицевой счёт" — это внутреннее делло УО, а вот разделить ответственность по квартплате и расчитать врозь — будьте добры.

------------------------------
Стоит заметить, что ЖЭКи всячески сопротивляются подобным вещам, т.к для них это означает вероятные проблемы со взысканием с неплательщиков. Возможно, что придется решать вопрос через суд, а возможно и через не один
----------------------------------
на всякий случай, для тех у кго квартира в собственности
Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 4 квартал 2006 года


Вопрос 27: Вправе ли сособственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в случае, если такое соглашение между ними не достигнуто?


Ответ: Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа

Благодарю, надо будет ещё почитать , что не прочитано, может что и получится...

Пожалуйста помогите!
В неприват. кв. прописаны моя мама, я и родной брат. Проживает только брат (1986 г.рожд.). Год назад я была вынуждена (брат хулиганичал) уйти жить к другу. До этого у нас с ним была устная договоренность о равной оплате ком. услуг, т.е. сумма оплаты за месяц : на 3, каждый платит сам за себя, а за маму чередуем через месяц. В течении года по сегодн. день мною полностью оплачены 1/3 за себя кв.плата + 1/3 за маму через месяц. Брат не платит ничего. Образовалась задолженность в 23 тыс. рубрей. Вызвав нас с повесткой в суд, судья объяснила, что оплату по долгу должна произвести я, т.к. я единственная из прописанных - работаю.
Вопрос: действительно ли именно я должна оплачивать долг, даже если я там не живу + моя 1/3 часть оплаты производится ежемесячно. И могу ли я каким либо способом выселить брата из кв.?

У нас такая ситуация, в квартире прописаны постоянно 2 человека и 1 по временной прописке. Постоянно он прописан в другом городе, там платит КУ, здесь на него тоже насчитывают, хотя по факту он то живет, то не живет. Возможно ли принести справку, что КУ оплачивается по месту постоянной прописки и оплату здесь снимут, несмотря на то, что здесь он тоже иногда живет. Или председатель жилищного кооператива вправе опротестовать это на основе его пребывания здесь.

Доброго времени суток.
У меня такой вопрос.
Муж приобрел в ипотеку квартиру, оформил ее в собственность. Соответственно платит квартплату. Также он является одним из 4х собственников родительской приватизированной квартиры. Там он тоже платит квартплату.
Так должно быть? Или все же есть разумное объяснение тому, что человек не может одновременно проживать в 2х местах.
Заранее благодарна за достоверную информацию.

Здравствуйте.
Создавала несколько раз темы. но они почемуто не создаются:009:писала Вам в личку Вы не отвечаете. Может здесь ответите:).

Вопрос в следующем:

Лет 30 назад моя бабушка получила квартиру в которую мы въехали (бабушка, я и моя старшая сестра). Позже бабушка умерла и ответственным квартиросъемщиком стала моя сестра (я на тот момент была несовершеннолетней). В данный момент в квартире прописаны я, моя сестра, ее дочь и мой сын (дети несовершеннолетние).
Может ли моя сестра меня и моего ребенка выписать из квартиры без моего согласия если мы не будем в ней проживать)?
Возможно ли как то разделить ордер (чтоб отдельно оплачивать кварплату и иметь равные права).
Квартира не приватизированна (сестра категорически против приватизации) 2х комнатная, комнаты разные по площади.

Я првильно понимаю, что я могу разделить оплату за коммунальные услуги, нужно ли на это согласие сестры? как это правильно сделать? Свет и телефон всеравно будет совместно оплачиваться?

Вопрос не мне,но отвечу:никто Вас не выпишет,тем более несовершеннолетнего ребёнка.Это очень сложно.Ордера сейчас не делят,Вы можете разделить оплату ком.услуг.Либо пишите заявление в ЖЕК,либо сами оплачиваете свою долю по отдельной квитанции(без разрешений и заявлений)Телефон необходимо оплачивать,а по поводу света поговорите с сестрой.Или же оплачивайте все ком.услуги по месту прибывания,но для этого нужно написать заявление в ЖЭК, и не одно(читайте ранее написанные посты)

Купили квартиру по ипотеке, в октябре 2010в др. городе,там не живем и не прописаны.
Должны мы платить за нее что-то?
будем в том городе жить и прописываться в марте 2011г

как то вернуть уплаченное можно обратно?
5 лет прописаны и работаем тут в Питере.

Доброго времени суток. У нас такая ситуация. Я являюсь собственницей 1/4 в квартире бабушки,прописана там и моя дочка (несовершеннолетняя),квартира на счетчиках. Там живут бабушка и папа,они тоже собственники и прописаны,еще собственница моя тетя,но она не прописана там и не живет. Ежемесячно они требуют с меня оплату квартплаты без учета воды и света....
Имею ли я право не платить вообще,т.к живу с мужем, что мне надо сделать, про справку из ТСЖ поняла.нам с дочерью ее дадут,а дальше какие действия?

Извините, может вопрос немножко не по теме, но не хочется отдельный топик создавать. Скажите, существуют ли сейчас какие-либо льготы на коммунальные услуги для малообеспеченных семей (НЕ многодетных)?

у меня похожая ситуация, купили квартиру по программе "Молодежи доступное жилье" договор с ноября 2009 года, прописаны (я, муж и 2 детей) в квартире мужа, там все КУ оплачиваем, но нас также заставляют платить и в этой квартире за всех 4-х, сумма получается не маленькая, хотя прописывают нас здесь только сейчас, из-за проблем ГБР и оператора программы. в конторе нам пересчитывают только воду, но и без воды сумма получается все равно не маленькая. должны ли мы платить за 2 квартиры, если да, то действительно ли делают перерасчет только за воду?

Могу ли не платить за услуги, которые не предоставляют
 

Скажите, могу ли я не оплачивать услуги, которые мне не предоставляются?
У на с в доме никогда не делали ни косметический, ни тем более капитальный ремонт, уборку делают не чаще раза в месяц, черную лестницу не убирают вообще. Я оплачиваю только часть квитанций. Образовался долг 30 тыс р. ЖКС подали на меня в суд. Могу ли я на слушании подать встречный иск к ЖКС о невыполнении части работ и возмещении мне стоимостей этих работ?

Извините что вмешиваюсь-
но у меня похожая картина- только я живу с 2 детьми(-итого 3) из прописаннных 7
и защищаюсь в судах не первый год чтоб не платить за остальных (не проживающих)-чтоб не ходить и не доказывать что остальные не члены моей семьи -нужно определять порядок оплаты при добровольном согласии всех совершеннолетних в (с личной явкой всех в Бухгалтерию ЖЭКА) или только принудительно через суд (ИСК- о нём пишу ниже)

скажу следущее по личному опыту-
Справки нужны-если по месту регистрации нет счетчиков- тогда коммунальные услуги(вода) снимают, а за найм(или собственность всё равно платить надо)
теперь справки в Бухгалтериях ЖЭКА по месту регистрации берут за каждые 6 месяцев временного отсутствия только в случае временной регистрации по месту проживания( ранее (люди должны придти в Отдел Полиции и времеенно зарегистрироваться по месту проживания в течении 7 дней с момента начала срока- потом могут Штрафануть за нарушение Паспорного Режима(на практике этим никто не занимается соблюдением паспортного режима)

Про раздел лицевых счетов- сейчас по новому Жилищному Кодексу- лицевые счета не делят-
в судах появилась новая практика дел- нужно подавать иск вот такой-

Исковое заявление
об определении порядка участия каждого совершеннолетнего
в оплате жилого помещения и коммунальных услуг
в долях

я сама сейчас подаю такой иск

только имея решение ВЫ идёте в Бухгалтерию ГУЖА своего района- предьявляете решение и прикладываете к нему заявление (чтоб выписывали отдельные квитанции)- но это должно быть указано Решении суда

Скажу сразу- хлопотное дело
нужно оплачивать суд. пошлину, предоставить в суд много документов, в.т и Паспорт на Квартиру (без него иск не рассмотрят), копии всех документов по числу сторон)

Может кто есть знающий:support:

ситуация такая: купили квартиру по субсидии однушку на троих в равных долях, но прописываться не собираемся пока, а живём и зарегистриованны в коммуналке там и оплачиваем всё, потому что квартира убитая и на ремонт денег надо ого-го. Сегодня пошли в жилконтору и бухгалтер сказала, что не важно будем жить или нет оплачивать квартплату за троих. Разве это правильно в двух местах платить? Подскажите, пожалуйста, можем ли мы на законных основаниях требовать перерасчёта, ведь услугами мы не пользуемся:(

вам сказали верно- перерасчет если будет только на воду- если в квартире нет счетчиков и ВЫ предоставите справку о проживании по другому адресу

спасибо, покапалась в интернете, ещё на газ перерасчёт может быть.

У меня следующая ситуация:
Я прописана в лен. области , проживаю в С-ПБ ( снимаю)
Во Владимирской области у меня есть квартира в собственности, в ней никто не проживает и не прописан ( в собсвености на двоих с сестрой - она прописана и проживает в Москве). Нам приходится платить за неё ежемесячную квартплату в р-не 2 тыс. руб.
Возможно как-то снизить или не платить квартплату?

Знающие люди подскажите, пожалуйста!!! :091:
Проживаю по месту регистрации в СПб и имею в собственности 2/3 доли от 2-х комнатной квартиры в Лен.обл. (1/3 принадлежит моему отцу, который там зарегистрирован и проживает; отношения у меня с ним сложные). Оплачиваю полностью коммунальные услуги в 2-х местах. Счетчиков на воду и газ не установлено ни в одном месте. На квартиру в лен.обл. приходят 3 квитанции с разных организаций: газ, вода+остальные ком.услуги, вывоз мусора+мойка лестниц+текущий ремонт здания. Хотела сделать перерасчет за воду и газ, но мне отказали, мотивируя тем, что справок сейчас никаких не принимают. Сказали, чтобы я поставила счетчики и пусть платит тот, кто пользуется и там зарегестрирован. И как быть в такой ситуации??:016:

справки принимают- не имеют права отказать- ВАс просто отфутболили-где ВАМ такое сказали?- чем мотивировали?
в Петербургрегионгазе- точно принимают-идите туда на прием (в абонетский отдел своего района)
за воду- в Бухгалтерию идите

отфутболили меня во Всеволожске (т.к. собственность во всеволожском районе), когда я по поводу перерасчета на воду звонила. и ничем не мотивировали :(.
спасибо Вам за ответ :flower:. буду искать главных и идти на прием.

Добрый день!
Я что то совсем запуталась, квартплату оплачивают все прописанные или собственники???
Я собственница и прописана, моя дочь только прописана, мы там не живем, счетчики стоят. Еще есть тетя она собственник, но не прописана и не живет. Живут там бабушка и папа они и собственники и прописаны, в итоге кто платить должен?