Бабино (тосненкий район) или искать деревню?
 

Люди, помогите пжл...:091::091:советом.... долгое время копили денежку.. на дачу.. теперь стоит вопрос.. покупать в садоводстве дом с баней и всеми "делами" или искать все же дом в деревне..... пугаю что в садоводствах бес предел твориться...

У нас в деревне - нам нравится. Садоводство, ИМХО, муравейник. Конечно, есть и свои плюсы, но у нас в деревне все друг друга знают, дети бегают везде и всюду без круглосуточного догляда, машин мало. В садоводстве Вам не позволят поставить высокий забор (по закону, конечно, который и обойти можно) в целях противопожарной безопасости. И участки меньше (наверно - точно не знаю). Я в садоводство не хочу..и с председателями этими вечно беда какая-то...короче, в деревне ты - сам себе хозяин.

садоводства тоже разные бывают и внутри садоводства тоже может быть все по-разному
мы свою дачу когда смотрели - сразу влюбились - рядом лес, народу почти никого, тишина, простор... участки большие (народ по 2 брал). А поехали к председателю в другой край садоводства - там ужас что - участки по 6 соток, а на них дома огромные (многие живут постоянно, тк к городу близко)+баня+гараж, как в муравейнике.
а почему именно Бабино? кроме него садоводств не бывает?

Если хотите что-то надолго и всерьез- то ИЖС(деревня). Если просто , чтобы лето проводить, то можно и садоводство, но тогда готовьтесь к определенным правилам, по которым живут в садоводстве.

бабино, потому что только там смогли найти , по нашему карману.. с учётом того, что все коммуникации проведены и в доме.... за такие деньки в деревне увы.. ничего не нашла(((

может осени подождать?

Я живу в Бабино-2, у нас большой плюс в том, что можно выкупить рядом неск.участков. У меня 2, еще один в перспективе. Стоит земля копейки... Председательша новая молодая, прекрасная дама.

ну если вам не горит это лето провести на даче и вы не нашли вариант, в который влюбились (как было у меня год назад 1 июня), то подождите конечно
точнее не ждите, а смотрите-смотрите
Бабино не пуп земли - еще полно садоводств
у Тосно еще есть большой массив садоводств Рубеж (у нас там друзья)
искать бюджетные варианты надо так - выбираете по отзывам-друзей-по карте садоводство и едете туда, там гуляете, осматриваетесь и заодно звоните по телефона на столбах "продаю" и идете к председателю (спрашиваете у местных - "где председатель?" покажут) и у него спрашиваете, что и где продается. И у местных тоже спросить можно. Мы так когда дачу искали, приехали к друзьям - нам бухгалтер список из 10 участков принесла, которые продаются, с телефонами хозяев, при том, что мы планку в 500тыс устанавливали

о как!!!!!!!!!!!! благодарю за ценный совет!!!!!!!!!:flower::flower::flower:

так у вас будет вариантов в разы больше, чем искать в инете и сразу будете видеть все на месте
а то бывает поедешь смотреть один вариант - куча времени уйдет, а там шалаш на болоте вместо дома на сухом участке, хотя на другом конце этого же садоводства есть на продаже несколько вариантов, хороших и само садоводство с дорогами и охраной, но вы о них не знаете

вот про наше же садоводство - в инете ни одного участка на продаже не выставлено, а
банально рядом с нами 2 продается (пустой и с домом) и можно реально торговаться, ибо в первом варианте нет покупателей, а во втором только идет процесс приватизации... а уж сколько продается по садоводству - ведомо только председателю (я еще несколько видела, прямо на доме "продается" и телефон)

Бабино - сыровато там и низковато.
Грунты плохие - у парня на работе весь новый дом повело после этой зимы.
Лучше в деревню ИМХО

спасибо..... а если фундамент сваи..... это спасет?

Не знаю какой у Вас бюджет, но совсем недавно смотрели участок с домом и баней в садоводстве Брусничка на ладожском канале. садоводство не большое, участок сухой и дом в отличном состоянии, все за 550 тыс. Сами все таки в деревне покупаем, не по душе нам садоводство.

Я, конечно, могу и ошибаться, но на мой взгляд дом на сваях - это как-то несерьезно.. у нас и дом и баня на ленте - ничего нигде не ведет, не косит. Почва - суглинок около 60 см, затем идет слой глины, затем - гранитная плита. И у нас нет грунтовых вод. И даже в этом случае делали фундамент на глубину 120 см...и живем спокойно, без опаски, что чай из чашки будет выливаться, когда ее на стол поставишь)))

ох.... где ж найти деревню.. что бы дом был хороший... мне попадаются.... только старые... и далеко... :(

интересно, а как статус земли влияет на ее качество?
у меня садоводство граничит с деревней - вот тут СНТ, а через дорогу грунтовую уже деревня
это значит что через дорогу земля лучше?
то, что саму землю нужно смотреть, если строиться для постоянного проживания, да и для дачи - это верно, но от того деревня это, ЛПХ, ДНП или СНТ мало что зависит

вы абсолютно правы!
я просто так туманно выразилась
смысл такой : если вариантов только 2 - Бабино и деревня, то Бабино - вариант не очень может поискать дальше?

ох... девочки......:005:что бы я без вас делала?

я вот думаю может купить землю в деревне и дом построить?:016:


у меня лимит 1,5 млн...
хватит?

Статус земли никак, а вот тишина и покой разняться. Мы в деревне на 15 домов, да еще и в 100 км по мурманке. Деревня тупиковая, т.е. не машин не людей, ляпота:019:. Правда дома нет и нужно строиться. На самом деле кому что:)

Эх, был бы у меня такой лимит, я бы развернулась. Могу, к стате идеи на счет деревни накидать в районе 100 км по мурманской трассе. Не сочтите за рекламу, просто сами этот путь только что завершили и облазено нами ой как много:001:

это не так много как оказалось... в будущем планирую своих пенсионеров туда поселить. (хотят тишины и покоя)...
поэтому нужно что бы не далеко.... было... и со всеми удобствами:073:
и хочется южное направление..... опять же потому я на юге живу.... на выезде с города... :020:

А Мгу не рассматриваете?50км от города по Мурманке И инфраструктура вся есть и в тоже время дом огромный в тихом местечке

и деревни и садоводства бывают же разные
у нас дача в деревне под Вырицей, деревня проездная, т.е. дорога проходит и детям к сожалению так не погуляешь как во многих садоводствах где маленькие дорожки только для проезда на участок (линии), но у нас там дом давно уже 50 лет и менять насиженное место не хотим. А много же деревень тихих тупиковых где только свои раз в час проедут.
Садоводства тоже смотрите что бы воду на зиму не отключали если есть общий водопровод на все садоводство , у нас так у знакомых ...и хотели бы жить зимой , но ...ничего не убирают (снег зимой) по всему садоводству и воду на зиму центральную отключают что бы не замерзла . тут только вариант нанимать тракторишку что бы лично для вас расчищал дорогу для проезда и бурить свою скважину...а не везде вода хорошая в ближаших грунтах на 7-10 метров.
ньюансов много...увы.
у Вас не такой уж маленький лимит, поищите лучше подольше и выберете то что хотите.
от нашей деревни еще дальше км в 50 огромное садоводство ЧАЩА , многие хвалят , опять же там есть деревня чаща и оч много садоводств, есть неплохие очень...но вот по расстоянию....до нас 70 км и от нас еще 50...адлековато вроде получается.

За 1,5 млн можно купить дом в деревне в Лужском районе. Там тишина, озёра...Да и в Гатчинском районе можно деревню поискать за такую сумму

Давайте с нами в сторону Луги!:support:мы начинали поиски тоже с Московской трассы (Трубниково,Бабино не рассматривали,хоть там друзья,но никогда не нравилось).Потом катались вокруг и около Тосно (Нурма,Еглизи,Любань,Жары).Потом занесло в родной Выборгский район (там вся моя родня,но садоводство не хотим,да и из-за документов не подходит,а ИЖС нам на Карельском не светит.:(:(
В Гатчинском (конкретно Строганово,Лампово)-не понравилось.Хотя очень симпатичная деревня Остров.
И просто влюбились в Лужский район.Он напомнил Карельский перешеек,да еще и аисты там живут!Сейчас трудности выбора мучают.Но у нас бюджет меньше Вашего.Однозначно будем покупать ИЖС в деревне.

Присмотритесь к району вокруг Осьмино, там есть несколько спокойных деревень.

Там очень красиво,тихо и спокойно,но меня всегда тянет к противоположному:))
Мне нужен народ,магазинчики,желательно еще и с клубом (для 16-тилетнего юноши)и библиотекой для себя любимой.Все это как я поняла,есть в Толмачево. Еще,по сведениям с ЛВ, в пос.Дзерджинского развитая инфраструктура,только с прекрасным озером.

я с вами!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:080::080::080::080::080:: 080:...... а там есть дома с удобствами в доме?

есть конкретный дом? я правильно понимаю?:073:

Да А почему злобный смайлик?

Тут девушка на ЛВ продает не дом,а конфетку!Но он,к моему великому сожалению ,находится в садоводсве Мшинской.:(Вот её тема;http://www.forum.littleone.ru/showth...ED%F1%EA%E0%FF
А так нужно Вам смотреть,искать.Конечно,попадаются варианты с подводкой воды в дом,с септической канализацией,с душевой кабинкой.
Вот из рекламы Шанс,но дом не новенький:http://www.chance.ru/show/estate-reg...ce-max=1700000
http://www.chance.ru/show/estate-reg...ce-max=1500000
http://www.chance.ru/show/estate-reg...ce-max=1500000
Да много там всего,нужно Вам самим искать,что нравится.