мой долгожданный дом
 

Сама я давний читатель этого топика...и вот дело дошло до собственного ремонта.
Началось все с того, что мы стали счастливыми обладателями отдельной двух комнатной квартиры-хрущика,:support: маленькой(общая площадь 41кв.м), но своей.
все мытарства с поиском вариантов, взятия ипотеки и прочего остались позади....и вот долгожданные ключи у нас....
И здесь начинается тихий ужас...:010:
квартиру мы брали одну из дешевых...без ремонта, первый этаж...но когда съехали предыдущие хозяева со всей мебелью, стало понятно, что легким испугом нам не отделаться.
В планах БЫЛ косметический ремонт комнат, кухни и только в сан.узле - капитальный.
Планы пришлось расширить...и так начался наш ремонт с частичной перепланировкой.

вот такой квартира предстала пред нами во время продажи:
коридор
http://f9.ifotki.info/org/a0a7155399...7998423154.jpg
http://f9.ifotki.info/org/5c677fcd34...7998423207.jpg
сан.узел
http://f9.ifotki.info/org/0ceb3e19fb...7998422911.jpg
кухня
http://f9.ifotki.info/org/f84d4ac2f3...7998422986.jpg
1 комната
http://f9.ifotki.info/org/c0ffaa62c8...7998423051.jpg
2 комната
http://f9.ifotki.info/org/348039b6f0...7998423091.jpg

поздравляю с покупкой и ремонтом!

Понятно, что "поздно пить "боржоми".....драный линолеум, пестрые обойки на местах где были шкафы...к этому мы были морально готовы.
Неожиданностью оказались крашенные стены под толстым-толстым слоем обоев и газет, проводка под обоями, а-ля подвесной потолок из фанеры на который наклеены пенопластовые плиточки, в сан.узле многочисленные трубы непонятного предназначения, дверные коробки, которые держались на обналичке, тому подобные недоразумения

спасибо-спасибо!!!

Не теряя оптимизма мы взялись за ремонт.
Ободрали частично обойки и потолки, демонтировали двери...попутно снесли одну стеночку(ее заменит шкаф-купе), заказали пластиковые окна. На днях ждем электрика и слесаря-сантехника.
А пока обдумываем детали предстоящего ремонта- пойду воодушевляться по соседним темам:flower:

удачи в начинаниях:flower:, ждем отчета

автора поздравляю со своим ДОМОМ! удачи, стойкости и оптимизма в переделке и ремонте вашей квартиры!!!

и, к слову, меня всегда поражало - сколько же квартир в запущеннейшем состоянии, как ни вторичка - так ужас-ужас. фотографии "ДО ремонта" - прям кадры страшилки. неужели людям нравится жить в таких условиях?!

удачи в ремонте. Оч мне нравится что в комнате 2 окна, в угловой

Вот и я этого тоже не понимаю.. когда мы смотрели кварттиру всё было более или менее, но когда мы въехали, то вот где было мою полное поражение.. я не понимаю как можно было так загадить.. одно воспоминание как я просто пластами сдирала грязь с пола меня в мондраж вводит:001::001::001::001:

в первый же день нашего ремонта - на шум прибежала соседка-бабулька..и она, как активистка дома, все пояснила - эта (и соседняя)квартира была переведена из нежилого фонда лет 15-20 назад(там была велосекция). Потом предыдущему хозяину, как работнику ЖКХа, отремонтировали и выдали "за заслуги"... видать работал спустя рукова, раз свои же сделали ему такой "ремонт"...

проводя ревизию того из чего еще возможно "слепить пулю",пришли к выводу что некоторые плюсы в этой квартире все таки есть.
Дом безподвальный(как и многие типовые хрущи). Под всем периметром кухни у нас вентилируемый погреб. Тех.узел под полом не обнаружен - и это радует. основание пола - добротное. Межкомнатные перегородки из кирпича.с улицы по периметру квартира утеплена.
все остальное тяп-ляп.

Ирина, поздравляю с преобретением. Ужас конечно ужасный:001:, но это теперь ваше и будет конфеткой!!!.

Меня тоже ждет такой ужас,досталась нам двушка на 1 этаже. В квартире жили курящие люди+ собака. Мрак, грязи..........Тоже наверно создам топик для моральной поддержки и советов.
Буду следить за вашей темой. Удачи!

Поздравляю с приобретением! Удачи!

:100:всем спасибо за добрые слова и пожелания.

Ирина, а какие у вас полы? Что будете клать на пол(комнаты)?

мы - счастливые родители двоих активных детей..так что у нас все шансы жить мирно с соседями и не топать никому по голове.
единственный минус, в нашем случае - это то, что дом без подвала и все коммуникации находятся под полом у жителей первого этажа. Т.е. у нас ограничения при выборе покрытия на пол - в случае аварии мы обязаны обеспечить доступ к трубам.
а грязь развести могут и не курящие и без собаки. И вам, наверное тоже стоит задуматься об основательном ремонте.

на пол планируем линолеум и ковролин.

Вот план нашей квартиры
http://f9.ifotki.info/org/883fa3467a...7998489346.jpg
в 1 комнате - у нас будет детская, 2 - универсальная)))))гостиная-спальня-кабинет

мебель есть только для детской....
вот такая композиция
http://f9.ifotki.info/org/510c00ba4b...7998490130.jpg
+угловой шкаф+2 парты-трансформеры ДЭМИ со стульями
обойки выбрали вот такие...понимаю что рисунок крупноват, но детям очень захотелось такие
http://f9.ifotki.info/org/d64ba366f2...7998490563.jpg

А Вы 1 стену поклейте , остальное однотонными в цвет.
Можно и вообще 1 зону -будет как панно, надоест-заклеите другими.

Основательный это точно. Ужасно все прокуренно, снимать будем до основания.

Напишите пожалуйста как с сантехником пообщаетесь. Что будете менять и во сколько работа обойдется. Вы будете счетчики ставить или там есть?


У меня планировка почти такая же, только комната №2 у нас проходная и с/у раздельный.

до сантехника еще далеко, сначала будем общаться со слесарем - что он нам скажет на счет труб, счетчики будем ставить однозначно...хотим впендюрить на столь маленькую площадь душевую кабинку...
над нами на втором этаже тоже комната №2 проходная и есть кладовка...у нас же в счет выломанной кладовки и 1,1м от комнаты №2 - появился коридорчик и две раздельные комнаты

:))у меня есть подозрения, что если мы вывесим все наши постеры, карты, алфавиты - обоев и видно не будет

Иришка!!!! :flower::flower::flower: Поздравляю с новосельем:028::028::028: Как вы все замечательно напланировали :080: Наконец-то увидела ваш план квартиры:073:
Жаль - узковата детская, но ничего - всё решаемо, твоим мальчишкам там весело будет с такой мебелью:075::075:
С кухней надо грамотно все продумать....
В общем удачи вам:053:

Буду следить за топом:020:

А лучше подпишусь))

Поздравляю с новосельем:flower:
Хочется пожелать Вам побыстрее сделать ремонт в Вашей квартире,
пусть всей Вашей семьей в ней будет в ней всегда уютно и комфортно:)

У нас тоже кухня 5.6 кв. м......маленькая конечно, но что поделать..... зато своя кухня;)

спасибо!!!:008:
с кухней - основное уже продумано - практически все рабочие поверхности переедут на подоконник!

здорово, что комната с 2 окнами. Светлее сразу и света больше. Обои тоже классные. только вот смотрите, чтобы мальчишкам не надоели быстро. Им по сколько лет? Не будут уставать глаза? Слишком крупные и яркие машинки...

Может правда наклеить не во всей детской обои эти, а с однотонными как-то посочетать....