Крик души :(
 

Господа собственники, я, конечно, понимаю, что время нынче не простое, все дорожает. Но все же ОТКУДА такие откровенно завышенные цены? Пустая однушка на Парнасе 22-25+к/у, на комендани, где-нибудь на Шаврова около 20-ти....
Ладно бы ремонт отличный, вся техника и прочее и не в "жопе"... но обычно квартиры с откровенно паршивым ремонтом и мебелью, далеко от метро и не в самых хороших районах...
Спрос рождает предложение, все равно снимут и цены будут только повышаться :(
Через агента с такими раскладами вообще не возможно снять, все же залог хотят (даже в пустой квартире!!!), итого чтобы что-то приличное снять, нужно выложить тысяч 60....

Все хотят продать подороже, но уже сами агенты говорят, что в последнее время ценообразование не имеет никаких границ, ценник берется с потолка...
Это же ужас какой-то :(

Извините, вырвалось... Уже полгода пытаюсь найти квартиру самостоятельно, и все это так утомляет. Хотя требования у меня небольшие и за квартиру я готова платить тысяч 17...Но даже и таких предложений все меньше и меньше...


---------------------

К сожалению, почему то не могу писать комменты к своей теме.

Хотелось бы ответить "Отец,муж,человек".
Т.е. при уровне средней зп 30к (ок, давайте теперь этих людей считать нищими), платить за скорбную пустую однушку 22к - этот нормально? И ещё вложиться в нее, чтобы потом собственник ещё дороже сдал. Вот вы говорите риски, если так опасаетесь - следите. Можно приходить раз в месяц, забирать деньги и квитанции и смотреть как оно в квартире. Это нормальная практика. И все эти риски вполне покрываются явно не низкой стоимостью арендной платы.
Я вот считаю ненормальным платить 50%-70%-80% заработка за квартиру...
Про риски. По мне, так если сдаешь квартиру - заранее нужно понимать, что она врядли будет в мегаидельном состоянии после съезда жильцов, есть определенная амортизация. Новая мебель в любом случае не будет новой через 5 лет...Это нужно же понимать:(


-------------------------------------

Сегодня разговаривала с агентом из Азимут - эстейт. Говорят вариантов без залога СОВСЕМ (!) нет. Неужели правда??

значит спрос есть...это же рынок...
зачем сдавать дещевле чем можно?

И я об этом же: откда такие цены????
Не снимайте однушки за 17-25 тыс, тогда предложения появятся за 13-14 тыс. )))

Это не рынок, это наглость человеческая.

Полностью согласна. Мы ищем трешку до 30 на троих, чтобы платить не больше 10 т.р. Но это практически нереально. И мы не сами с потолка берем желаемую цену, просто не можем платить больше. А жить в 8 квадратах в ужасной коммуналке - извините, уже сил нет...
Почему-то зарплаты практически не повышаются, а вот цены на жилье прямо самолетные((((
И еще, почти везде нужны русские семьи без детей/животных.
А я не славянской внешности, без семьи - с двумя подругами и с кошкой. Прямо убиться об стену!
Самое обидное - выселяют достаточно внезапно, нет накоплений на залоги/комиссии...

Порядочные квартиранты могут попасться как при "прямой" сдаче квартиры, так и через агентство...
Это же относится и к арендодателям.

Все зависит от людей! как и квартиросъемщики , так и арендодатели могут попасться неадекватные. вам просто не повезло в первый раз!
А про ценник все сейчас загибают, ищу 2кк, предложения просто нереальные. уже месяц как нимогу найти

согласна с автором!проще снять через агенство там и без залога в основе и цены не завышены,вообщем -то и дешевле даже выходит!агент через ,которого собираемся снимать,говорит какие залоги?допустим квартира 16,то платим 32 и все,а я как идиотка 3 недели потратила,думала еще и залог и агенту

Ну очень не хочется отдавать 100% комиссии за просто подписанный договор!

Про цены совершенно согласна!
Люди, где ваша адекватность?!!!
Многие пытаются выжать максимум из минимума! Куда катится мир...

ну,а все с залого 100 центным сдают. И еще завышенной ценой и не факт,что вам залог вернут.то на то и выходит.Раньше тоже так думала.

Залог - это для хозяина, и зависит в принципе от порядочности человека, да и впринципе в договоре можно прописывать за что не вернется залог
а комиссия - это 100% от стоимости квартиры, которые вы отдаете агенту. И я сколько снимаю квартиру, никогда не видела хозяев, которые бы не брали залог! И плюс агенту надо было отдать 100% комисси. Причем Агенство после этого не несет НИКАКОЙ ответственности ни за то что вам не вернут залог, ни перед хозяевами, что мы не вынесем все из квартиры и не снимем обой

Ищу квартиру и сама, и через агента. Сама работаю над этим еще больше, чем агент. Просматриваю все сайте и все варианты. Езжу и смотрю квартиры. Вопрос- за что я буду должна заплатить агенту 100%?
Если арендодатель страхует свои риски, может быть тогда и квартиросъемщик будет страховать свои?
Как кому-то нужно снять квартиру, так кому-то нужно и ее сдать! Потребность совершенно одинаковая!
Так давайте делить комиссию агенту 50*50.

каждый думает тока о себе! Мы вот с апреля по декабрь вполне и 25 можем отдать,а с января по март не сезон муж мах 30 получит вот и живи на 10 втроем как хочешь и на свое жилье фиг отложишь.вот и ищем за 16,а ценник ...

:010::010:
Дело не в нищете! А порядочности/непорядочности людей:ded: Люди обеспеченные тоже трясутся за копейки и за свой рупь готовы биться до последнего.
Я снимаю уже 12 лет, было 3 квартиры. Никогда у меня не было проблем с хозяевами и оплатой. Хотя по Вашим меркам я наверно тоже нищая:046: Плачу за квартиру процентов 70 со своей зп:046: Для справки, ремонт в квартире и замену мелочи(розетки и тд) делаю за свой счет, потому что не хочу жить в обшарпанном жилье за которое я плачу немалые деньги! И таких как я очень много! Т.е. по Вашей логике, такие как мы должны и обязаны платить агенту? Потому что человек, который хочет снять квартиру напрямую, априори желающий получить что-то на халяву?:065:

Если Вам так не повезло, вряд ли агент бы это как то подстраховал.

Согасна на все сто! Отдать за бумажку которая тебе ничего не гарантирует16-18-20 тысяч это просто бред!

Кстати, только в России такая история с агентскими деньгами!
в Европе платит агенту тот, кто получает прибыль.

мне агент сказала 16 ей 16 хозяину итого в первый месяц 32тыр.я 5 раз.переспросила . Агент знакомая другая тоже не сказала про залог,уточню

Девочки! предлагаю поднять такую тему. Человек, который сдает квартиру, получает прибыль и должен государству платить с этого налог! А сейчас вся аренда проходит в открытую, через агенства , интернет и др. и это не наказуемо никак. Состоятельные люди скупают квартиры ( создавая спрос и при этом повышается цена за кв метр) и зарабатывают на этом!
Когда начнут НАКАЗЫВАТЬ реально за неуплату налогов, тогда и будут дешевые и дорогие квартиры! Сейчас есть люди которые сдают квартиры и платят налог, и цена у них выше и соответсвено агенство занимается такими квартирами!

Может в квартире которой вы будете снимать и не за что оставлять залог))))) такое тоже возможно!

мы еще и не выбирали даже.

от себя хотелось бы добавить к "крику души": я - мама. ребенку 10 мес. он не собака. и не кошка. это РЕБЕНОК! но арендодатели, как слышат про малыша, сразу кидают трубку:0009: товарищи собственники, скажите пожалуйста, чем вам так малые дети-то насолили?(((( месяц уже никак не могу жилье нам найти:0057: обидно так(( чувствую себя прокаженной какой-то...

я думаю что все боятся, что ребенок запачкает и сломает что нибудь! хотя взрослые люди тоже все это могут сделать и еще и больше

вот-вот!!! :(

Я тоже мама 3 детей и сдаю квартиру,но предпочтение будет к семье без детей.Т.к если у вас не будет денег платить,то маму с ребенком точно не смогу выгнать,а кредит банку все равно надо платить,а будет нечем.......

мда... "человечность людская".. в наше время можно считать это явление архаизмом...

Мне кажется, что процент таких арендодателей как вы очень мал!

между прочим, "Отец,муж,человек" - агент, ну или жена агента. :015:

...

Я имела ввиду, что процент таких кому будет жалко маму с ребенком! в основном все беспокоятся за свое имущество!