Littleone 2009-2012 - Подскажите про Янино

Littleone 2009-2012 (http://2009-2012.littleone.ru/index.php)

- Все о недвижимости (http://2009-2012.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)

- - Подскажите про Янино (http://2009-2012.littleone.ru/showthread.php?t=4964706)

Подскажите про Янино

Здравствуйте, сами мы не местные.:) Увидела в инете про ЖК Янинский, вроде не далеко от города. скажите, стоит ли там брать квартиру, как там вообще обстановка. мне нужна школа там, ну и магазин, конечно, рядом.Подскажите, кто что знает.Или лучше Колтуши,не?:flower:спасибо

Что никто не знает? Подскажите плиз очень надо

Мы тут все с выпендрежем.
Хотим у Парка Победы(отнюдь не Приморского!) советы давать!
А Янино...
Если честно, лучше в городе(прописка однако).

У мужа коллега жил в Янино, постоянно боялся опоздать на маршрутку из города, кажется в десять вечера последняя. Внешне райончик стремный, колтушское шоссе пересекают узенькие улочки, по-моему там старые пятиэтажки и несколько панелек повыше. Магазин типа "сельмаг" есть на колушском шоссе. Очень вкусный хлеб местной пекарни. Больше ничего не знаю. Вечером там наверное лучше не гулять.

Я работаю в Янино.
Из плюсов - близко от города и КАД.
Но Колтушское шоссе оч.узкое, и в часы пик нередки пробки - утром на въезд, вечером на выезд из Питера.
Маршруток много, когда последняя -не знаю точно,
Еще мне не нра запах!
Где-то рядом мусороперерабатывающий завод, когда ветер с его стороны - сильно помойкой воняет...бееее..
Жилье бы там, по-возможности, не брала

Цитата:

Сообщение от harry (Сообщение 73838291)

Янинская школа переполнена, поликлиника тоже. За этим придется ездить в город. в нормальные магазины туда же. Колтушское шоссе-утром и вечером пробки.
Колтуши, Верхняя улица симпатичнее выглядит. но там нет школы, нужно идти в Павлово. школа также дико переполнена. В Колтушах вроде с водой проблемы, напор очень маленький.
Посмотрите Кудрово, там намного симпатичнее.

Про напор вы погорячились.

Цитата:

Сообщение от lor777 (Сообщение 73894063)

Про напор вы погорячились.

у вас хороший напор?часто бываю на Верхней и многие знакомые жалуются на проблемы с водой

Цитата:

Сообщение от Тонкая Веточка (Сообщение 40470617)

Не могла пройти мимо вопроса. Магазины - это самая маленькая проблема Колтушей. Из серьезного - инфрастуктура на уровне деревни. В садик действительно не попасть, школа работает, едва дыша, в две смены. Занятий для детей, которые учатся во вторую смену, нет, поэтому возможностей для получения дополнительного (музыка, танцы...) нет. Летом - перебои с водой. 100 ТВ сделало сюжет на эту тему, было тяжело смотреть на перехавших в Колтуши горожан, для которых было открытием, что в 10 км от города может не быть воды... Застройщики об этом не предупреждают, а жаль. Поскольку дело было перед выборами, нашли возможность установить насос, и вода появилась... но как будет в следующем году, неизвестно, ведь людей, купивших квартиры, стало больше, а мощности Водоканала остались прежними. У большинства купивших городская прописка, поэтому не знаю, как решается вопрос с медицинским обслуживанием. Думаю, что никак.
Вместе с тем Колтуши хороши. Здесь отчасти сохранился интеллигентский слой, приятные люди живут, хорошая музыкальная школа, есть свой детский танцевальный ансамбль, работает православный Центр, там много кружков (бесплатных). Озеро маленькое, но ухоженное, в выходные яблоку негде упасть. Рядом Коркинские озера (платный въезд с весны до поздней осени).
Так что подумайте. Лично я бы искала квартиру в городе. А дом - да, лучше в Колтушах или в окрестностях. Пресловутая чистота воздуха - очень слабый аргумент ИМХО

Автор, вот здесь можете про Колтуши поспрашивать http://forum.littleone.ru/showthread...ED%E0%EF%EE%F0

Вот меня умиляет, когда человек спрашивает про пригород, явно по цене город не тянет, а ему пишут: лучше в городе, у метро, в элитном комплексе, ага ясен пень, что в городе лучше.
Green eyes, какого года вы процитировали пост? 100ТВ конкретно по воде приезжало три года назад, с тех пор многое изменилось в лучшую сторону, т-т-т.
Автор, для меня основной плюс Янино, что это совсем-совсем близко к городу, буквально 5 минут езды. Минус в том, что близко КАД и соответственно экология не ахти. Да и по Колтушскому шоссе пробка часто вдоль Янино стоит. Т.е. будете со всех сторон обложены загруженными дорогами. Школа Янинская считается слабой, но не так перегружена как Колтушская. С магазинами проблем сейчас нигде нет.
Визуально мне гораздо больше нравятся Колтуши. Янно довольно депрессивное место. Но если бы стоял вопрос, что надо быстрее попадать в город, то выбрала бы Янино. Все-равно когда работаешь домой ездишь только ночевать. У нас в Колтушах народ годами живет, а не знает где парк, где озеро, т.е. на красоты им пофиг.
Кудрово конечно лучше, это почти что город, но и цены там выше.

Еще не знаю, кто строит в Янино, хороший ли застройщик. Т.к. в Янино это будет первая новостройка, неизвестно какие проблемы всплывут. В Колтушах про застройщиков все известно, хотя бы заешь, что ожидать.

Цитата:

Сообщение от Luis (Сообщение 73911122)

Еще не знаю, кто строит в Янино, хороший ли застройщик. Т.к. в Янино это будет первая новостройка, неизвестно какие проблемы всплывут. В Колтушах про застройщиков все известно, хотя бы заешь, что ожидать.

В Янино сейчас ГСК открыл продажи, застройщик хороший, работает по 214.
Сам район не айс, частные подкошенные дома рядом с многоквартирными. Контингент тоже не особо. Лучше Колтуши, а может быть и Павлово. Его продают как колтуши, только он чуть подальше, рядом с пляжем. Сама раньше никогда не знала, что это место Павлово;)

Последняя маршрутка из города до янино - в 23-30, а не в 10 ;)
А по квартирам - плохо тут в квартирах, в частном секторе лучше :))

В магазины янинские не ходим, лечимся в городе (на ладожской, по ОМС), ни с кем не дружим и не хотим - тут люди своеобразные встречаются. Территориально почти город, менталитет - деревня. :)) Добираться удобно, даже летом в пятницу вечером быстро :) Но я на первой остановке живу, это совсем у КАДа :)

Цитата:

Сообщение от Хорошка (Сообщение 74658760)

А подскажите, пжл, поликлиннику сами выбрали в городе или в Янино ее нет? и люди своеобразные -это как? :016:

Цитата:

Сообщение от vio-let (Сообщение 77043498)

А подскажите, пжл, поликлиннику сами выбрали в городе или в Янино ее нет? и люди своеобразные -это как? :016:

как в старых спальниках где построили новые дома,напрмер у метро Дыбенко :065:

Цитата:

Сообщение от yasy (Сообщение 77044396)

как в старых спальниках где построили новые дома,напрмер у метро Дыбенко :065:

а-ааа, знаю знаю :065: :028::014:

Цитата:

Сообщение от vio-let (Сообщение 77044897)

а-ааа, знаю знаю :065: :028::014:

ну да ну да:))

В Янино построили мусоросжигающий завод. А так - чудное место :)

Цитата:

Сообщение от Думайка (Сообщение 77049889)

В Янино построили мусоросжигающий завод. А так - чудное место :)

да не строят уже ,успокойтесь
http://www.fontanka.ru/2011/08/31/060/

Цитата:

Сообщение от yasy (Сообщение 77050291)

да не строят уже ,успокойтесь
http://www.fontanka.ru/2011/08/31/060/

Хм...Тогда непонятно, почему в ГСК мне ответили, что мусороперерабатывающий завод в Янино есть, но от новой застройки он отдален :)

Тоже обратили внимание на Янинский, но - пока видим больше, чем + , например, судя по википедии, "Сейчас Янино-1 развивается, как промышленная зона. В мае 2011 года, в Янино-1 открылся первый в стране сухой порт — многофункциональный логистический парк, объединяющий контейнерный и железнодорожный терминалы, складские и таможеннные комплексы"

Цитата:

Сообщение от gristat (Сообщение 77053467)

Хм...Тогда непонятно, почему в ГСК мне ответили, что мусороперерабатывающий завод в Янино есть, но от новой застройки он отдален :)

Завод там вроде был всегда. а сейчас шумиха из-за нового мусороперерабатывающего завода, он мега объемы перерабатывает:010: