Покупка и оформление загородного участка
 

Покупаем участок. Продавцу помогает знакомая/родственница - брокер по недвижимости. Все документы нам показали, вроде все четко. Продажа прямая - оформление договора купли-продажи у нотариуса, взиморасчеты - через банк.ячейку.
Кого лучше привлечь - агента по недвижимости или юриста для проверки и оформлению сделки, и реально ли самим это сделать, т.е. без привлечения кого-либо? Участок - вторичка, ИЖС, есть коммуникации, на участке временная постройка (без фундамента).

добрый день, лучше опытного агента по загородке, чем юриста - первый сделает как надо и быстро, второй раком но правильно:ded:

Подниму тему :008: тоже очень актуально сейчас, хотим без агента, напрямую, может кто так делал сам, подскажите :flower: :091:

мы делали сами... все прошло нормально.

смотрите необходимый список документов на сайте УФРС, выбираете расчетный центр (невский 8 , Восстания 6 и тыпы).
Закладываете деньги в ячейку и прописываете условия выбывания. Далее составляете ДКП (сами или у юриста или у нотариуса), подписываете и сдаете на регистрацию. Можно самим, можно воспользоваться услугами расчетного центра. Там расценки меняются в зависимости от района.
Получаете документы с регистрации, продавец забирает деньги из ячейки.

Ну примерно так :008:

мы тоже сами покупали,совершенно без проблем!
у нас был договор купли-продажи в простой письменной форме,после регистрация договора в гбр.
через месяц доки на собственность были на наше имя.и всё!
ЖЕЛАЕМ ВАМ УДАЧИ!

Спасибо :flower:
Сегодня мне сказали, что нотариусы в городе не занимаются пригородными участками, только в том месте, где участок нужно к нотариусу обращаться.
Позвонила, там "чудесная" женщина хамовито ответила 1% от суммы участка, плюс 2,5 тыс тех работы. На вопрос, что такое тех работы - ответила оформление самого договора. :010: прикольно, а 1% тогда за что :009:
уж лучше наверное в простой письменной форме?

эх !! хорошо сказано !от души!!

Вас еще много вопросов без ответов ждет впереди!! Вы разницу между простой письменной и нотариальной формой договора видите только в цене вопроса?

При такой глубине незнания вопроса сопровождение необходимо.

+1000.

Спасибо:flower:!

Да, так и есть - 1% от суммы до 1млн., от 1млн. - там ниже коэффициент. Но у нас участок считается в черте города. Мы решили не рисковать и составить нотариальный договор с указанием полной суммы, хоть и сумма получается большая:(.

Подскажите, пожалуйста, а акт приема-передачи когда подписывается?

На сегодняшний момент - да. Но пока разбираюсь и консультируюсь. В том же едином центре на сайте приведено сравнение стоимости услуг нотариуса и их юридической поддержки. Разница ощутима и с их слоа разницы на сегодняшний день нет, что у юриста оформлять договр, что в простой письменной форме. На регистрацию принимаются одинаково и те,и другие договора.

Благодарю за столь милый комментарий. Но вопрос я подняла, чтобы именно помогли, а не указали на безграмотность!