Выгодно ли вкладываться в комнату?
 

У мужа есть 1200000.Есть три варианта как ими распорядиться.Может кто подскажет советом.1)Купить комнату в комуналке для сдачи.Но маленькую.2)Вложиться в стройке Норманн за Северной долиной.Торфяная улица.3)Внести деньги часть за ипотеку моей однушки.Незнаем как поступить чтобы правильно было.

3 вариант, я бы гасил долги. 1 вариант уже обсуждался здесь много раз - комната для сдачи - очень сомнительное удовольствие, может не повезти с соседями, тогда проблемы будут и при сдаче и по продаже.
2 вариант - норман вроде бы ничего, но ждать скорее всего придется долго.

внесите за ипотеку.
Сумму, на которую уменьшатся ваши ипотечные платежи, ежемесячно вкладывайте во что-нибудь прибыльное, ценные бумаги, например, или найдите что-нибудь другое, т.е. заставьте эти деньги работать.
А еще лучше - свой бизнес на эти 1200 открыть, это самое прибыльное (и самое рисковое, разумеется), что можно придумать.

Я за 2 вариант. Комната - это не ликвид. Но, если напряг платить за ипотеку, лучше погасить ее, а если нет, то маленькая отдельная студия.

В какие ценные бумаги вкладываться например..............

Я думала будем сдавать комнату и будем гасить с этих денег ..ну и конечно ещё добавлять

Комнату не рассматривать вообще????Убираю этот вариант?

по этой теме гигабайты статей, смотрите. Но про бумаги - это условно, вместо них может быть что угодно, можно даже бизнес-ангелом поработать :support:

только не комната.

а почему не комнату... если её прежние хозяева сдавали.. то и дальше без проблем сдавать можно.........думаю такие в продаже комнаты есть...люди посдавали накопили и покупают квартиру)

Только второй вариант!

Приведите примеры, что именно. Многие так говорят, зачем тот же бетон покупать или депозиты - есть что-то поприбыльнее.... Приведите пример, где можно срубить больше обычному не прошаренному в акциях человеку?

....и строиться лет 5, а проценты то по имеющейся ипотеке капают, капают, капают.....:))

ОЧЕНЬ

:))

комнату покупать точно не стоит.

На рынке много покупателей комнат, которые покупают именно под сдачу и сразу ищут комнату с жильцами, чтобы первое время не заниматься поисками.
Однако комната это лотерея, с этим согласна.

продать ипотечную 1-ку, добавить 1200, купить ипотечную 2-ку....

Комнату.Лучше синица в руках.Можете в общаге купить-тогда точно будете сдавать,да ещё и деньги останутся,погасите часть ипотеки.Мы так 3 года назад сделали.Купили комнату,сдавали,копили...теперь обменяли на однушку.
Ценные бумаги...туалетная,чтоль?))))

Как хорошо что есть у нас такой форум.............сам иной раз в замешательстве находишься.Спасибо всем огромное.А если общага,то какая она должна быть?
На что обращать внимание?

Смотреть на места общего пользования,спрашивать ,сдаются ли соседние комнаты.МОП (это мои личные наблюдения)) не должны быть совсем "голыми",это подозрительно в плане соседей-нариков или алкашей,которые подворовывают.И не должны быть до блеска отремонтированы,что предлагается по коридорам босиком ходить)),тут есть риск не сдать.То есть,золотую середину:Свой стол на кухне,плита(пол-плиты),место под стиралку,вешалку и т.д.-это громко обговаривать на просмотре...
Тут много тем подобных было,поищите поиском.

А подскажите пожайлуста где Вы покупали,в какой именно общаге если не секрет:)???И сколько по деньгам это примерно сейчас?

знакомые купили комнату,проблемы с соседями имеют место,но они их держат в рамках,хотя из-за этого комната сдается подешевле и не всякому.Прошло немного времени и они надеются соседей привести в божий вид.

Мы купили не в общаге,в результате.А в центре,но без ванны(они тоже дешёвые).Из общаг мне больше всего понравились кирпичные 9 этажки на 8 комнат(2 блока по 4 комнаты).

Спасибо!А где такие смотреть?(город не очень знаю:():flower:

в свое время жила в коммун 3х комн квартире в центре.
двери комнат иы вообще на ключ никогда не закрывали,МОП блестеле,все кто приходи спрашивали у вас отдельная квартира?
на кухне все оставляли на столах и в холодильнике.
вот бабушка правда 80 лет любила чтонибудь из соседнего холодльника сьесть,но мы внимание не обращали,много что ли она сьест да и с головой видно уже беда была...
так что даже в хороших коммуналках все может быть

Побрезговала бы после бабушки есть, да еще и с приветом:))

думаете, заразились бы?

"приветом" сложно заразиться, а вот как соблюдает гигиену тот или иной человек тяжело знать наверняка:065:

в общественном транспорте мы все хватаемся руками за перилла,на нас чихают и кашлеют,в ресторан и пицах едим не брезгуем, а там естесвенно кухонные работники руки моют,в том числе и в магазинах продавцы и на хлебозаводах тоже..

Сори все кончено не в тему

для грязнули наличие привета необязательно. в нашем бц куча молодых девок руки после сортира не моют, приходится дверь жопой отжимать...