наследники умершего мужа, что ждать?
Здравствуйте! Возникла такая ситуация- мы покупаем квартиру у женщины, которая приобретала в браке в 1997 году, после брака сразу развелась, а бывший муж ее умер в 2004 году. В принципе, все доки есть, и свид-во о смерти мужа тоже, вот только думаю, а вдруг есть у бывшего еще наследники, вдруг объявятся? или сейчас им уже поздно появлятся? Продавец говорит, что нет детей, а вдруг у мужа сестры, братья, родители захотят его долю унаследовать? Или я бред пишу? Просветите меня, пожалуйста.
Документа о том, что квартира не в залоге, не оспаривается в суде и тд нету. Есть паспорт на квартиру, в кот ничего такого не сказано( |
Если имущество не делили после развода, то вряд ли кто сможет претендовать. На раздел можно подать в течение 3 лет после развода, или с момента нарушенного права (если бы бывший муж был жив, его право на полквартиры было бы при продаже нарушено). Т.к. бывший муж умер, так и не предъявив своих прав на половину квартиры, никто кроме него претендовать на нее не может. Я не юрист, просто пытаюсь рассуждать логически:008: Если ошибаюсь, пусть меня поправят.:)
|
Цитата:
|
Цитата:
https://portal.rosreestr.ru/wps/port...2MjhBQTAwSzQ!/ |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Все работает и обновляется раз в 5-7 дней. |
Спасибо, тоже приму к сведению, что там можно проверять!
|
Выписку из ЕГРП заказали?
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Все введено правильно - регион он не предлагает вообще и корпус тоже... Я там зарегистрирована - не удается зайти под правильным паролем, вообще написали, что сайт недоступен. А Вы не проверите по своему адресу, работает он или нет?
|
Только что проверила по трём адресам. Работает.
|
Если хотите, дайте в личку адрес, я попробую. Там открытая информация: без фамилий, только номера документов, вид собственности и основание обременения, если оно есть.
А регион он предлагает. |
Вы только поля с адресом заполняли? Ничего не понимаю... Заполнено все правильно. А что такое ГКН / ЕГРП?
|
Я пытаюсь добиться этого, потому что может пригодиться, а я не знаю, как это сделать...
|
Цитата:
|
Все, получилось! Там не надо указывать микрорайон, хотя это и предлагается сделать!
|
Ответила
|
Цитата:
|
Только не поняла - а что это дает? Там надо дальше делать запрос. Или не надо? Я не специалист в этом деле, потому столько вопросов...
|
Цитата:
Эта квартира - совместная собственность. То, что никто не заявлял о ее разделе, ни о чем не говорит. Совместная собственность не исчезла с браком и не прекратилась смертью бывшего мужа. Женщина продает не свое имущество. Интересно было бы узнать, открывалось ли наследство на другое имущество после смерти бывшего мужа. Да, его наследникам надо было обращаться в суд для выдела супружеской доли из квартиры. Про этот выдел мало кто знает и мало кто подает, но бывает. А подать они могут с того момента, когда узнали о нарушенном праве. Цитата:
ГКН - государственный кадастр недвижимости ЕГРП - единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Наследники будут судиться не с Вами, а с бывшей женой. Она получит деньги и должна будет поделиться с ними. Сделка же не перестает быть правомочной!
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Часовой пояс GMT +4, время: 18:26. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena