Двушка в пригороде! Бюджет 3,5 млн. Что посоветуете?
 

Здравствуйте! Подыскиваем варианты покупки жилья для постоянного проживания, бюжет 3,5 миллиона, который складывается из полученных субсидий + средства от продажи комнаты + собственные средства.
Рассматриваем вариант новостроек. Но так как, часть суммы "субсидийная" готовность дома должна составлять не менее 70%, застройщик должен регистрировать ДДУ. И еще: подбираем двушку от 60 кв.м., так как нас 6 человек субсидентов, и на каждого надо купить не менее 10 метров.
Проживать будет семья из 3-х человек: я, муж и маленькая дочка. Муж территориально работает на Парнасе.
Какие варианты посоветуете? Повторюсь будем проживать постоянно. Важно наличие садиков, школ, инфраструктуры. Медицина не так важна, так как пользуемся услугами ДМС.
Пока из предложений, подходящих нам по цене:
1. Поселок Бугры - двушка стоит 3100 000. Работают с субсидией. Недалеко от Парнаса. Но лично я там не была еще и не смотрела.
2. Город Никольское, Тосненский район.
3. Девяткино (но там далекий срок сдачи дома IV квартал 2013, хотя вроде как строят с опережением и готовность дома уже более 70%)

Вот и все пока найденные мною варианты! Что еще посоветуете и к чему вы бы склонились из предложенных вариантов?

3

Спасибо за мнение! Смущают сроки там очень, вдруг еще с задержкой сдадут, тогда вообще ахтунг.

Если муж работает на Парнасе, Никольское отпадает.

Коллега жила в Буграх, по семейным причинам переехала оттуда. Ничего плохого не рассказывала:) Не знаю, правда, как там с садами-школами.
Я думаю, надо Вам съездить в Бугры да посмотреть, да и узнать репутацию застройщика было бы неплохо.

Спасибо за отзыв! В Бугры планируем съездить на неделе, и в Девяткино тоже.

Может быть Всеволожск? Мы купили двушку 64м за 3400 в Южном. В конце апреля ключи получим.

А ссылку не дадите на застройщика?

Никольское это наверно ЛО.На мой взгляд деревня.

В этой очереди мы последнюю двушку купили, но вторая очередь в декабре сдается. Не знаю какая там готовность в процентах, но строят очень активно. http://www.6543210.ru/optima/os_vsevolojsk.php

Да, я тоже сразу про Всеволожск подумала! Южный--цивильный новенький микрорайончик. Не то что какое-нибудь Никольское. И рабочих мест во Всеволожске много, можно в город не ездить.

Никольское далеко. Вам в Девяткино наверно. а в Сертолово или Парготово или осиновой роще ниче нет?

Всевик на крайняк- там много хороших новостроек.

В Осинке стали военные продавать жилье. Трешка 5300,двушка от 4 млн.

Девяткино можно дождаться быстро от унисто. быстро строят.

Никольских два, оба ЛО. И в том, и в другом двушки по 2500-2700тр. на вторичке.

Здравствуйте!

Здесь много информации http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=5110108
Можно еще рассмотреть:

Кирпично-монолитный 14-18 этажный жилой дом со встроенными помещениями строится в центре г.Тосно, в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом. Проектом предусмотрен большой выбор квартир-студий и 1 к.кв., а также есть 1 и 2 к.кв. с открытыми террасами.
Договора заключаются по 214-ФЗ.
Возможна беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
При оплате рассрочки можно использовать «Материнский капитал». Ипотека.
Дата завершения строительства сентябрь 2013 г.
Адрес г. Тосно, шоссе Барыбина
Район Область Тосненский
Станция метро Звездная
Расстояние до метро 40 минут (транспорт)
Ипотека!
Материнский капитал!

Спасибо. Ссылку посмотрела, вот только цен там нет. Буду узнавать.

Смотрела. Дороговато для нас. Не потянем.

Спасибо за ссылку. Но Тосно еще дальше от города, чем Никольское. И срок сдачи не близкий.

было от 5о тыр.

http://glavstroykompleks.ru/
здесь тоже посмотрите
ЖК"Зеленый Город" и "Всеволожский каскад"
"Зеленый город"корп.8(если ничего не путаю) у них уже под крышей и срок сдачи вроде 2 кв.2012.,нах-ся в Южном.

Благодарю! пошла изучать!

Может кто подскажет! Дом уже сдан. расположен в Пос. Синявино-1 (кировский район), там двушки огромные от 80кв.метров и их стоимость 3200. Адекватная ли это цена? Подойдет ли для постоянного проживания? В общем если кто обладает информацией о данном поселке, пожалуйста поделитесь!

В Синявино раньше попахивало птицефабрикой.

К тому же далековато от места работы Вашего мужа, мягко говоря. Замучается кататься.

Я бы смотрела Бугры, Парголово (там есть домики от ДПС, посмотрите на их сайте), Девяткино, может быть, Всеволожский район.

"рай в шалаше",Сестрорецк.2 очередь,давным-давно построена.газ летом,но люди уже живут с осени.двушки 62 м по 3700

Спасибо за отзыв. Синявино алеко конечно, зато дом сдан, метраж большой, цена подходит. Но минусов все-таки больше.
Я тоже склоняюсь к Буграм, но нашла сайт дольщиков, так вот люди с 2007 года ждут достройки дома. Сроки все переносят и переносят. Страшно, а вдруг не достроят.

ДПС - это Дальпитерстрой? Если да, то с субсидиями они не работают.

А у вас ссылки нет на этот жилой комплекс? И кто застройщик?

ДПС=Дальпитерстрой. Жаль.

"рай в шалаше"-дык там же нет школы и сад там один единственный и тот немеряно стоит в мес.Там придется детку возить в город с сад и школу!

цена адекватная за 80 метров- 3200, но надо понимать, что это скорее пгт (поселок городского типа) и что там со школами/садами надо узнавать... до города по Мурманке по прямой нормально абсолютно, а там на КАД выскакивать, но не близко это, конечно :005:

От Синявино-1 до птицефабрики хорошо, если не совру - километров 30. Ничем там не пахнет :065:

в парголово дальпитерстрой строил
от парнаса не далеко