Как думаете, сколько максимум
 

можно выручить за двушку в конце Савушкина, 18+10, кухня 8, раздельный с/у, общая 53 м. Лоджия, окна во двор на помойку. Стеклопакеты. 137 серия, 6-й этаж.

Перегорожена часть внешнего коридора, за счёт этого увеличена прихожая.
В хорошем состоянии, но требует незначительных доделок по ремонту (положить ламинат в прихожей, плинтуса кое-где и тп.)

4800 - 5100

И здесь?:):010:Тех.паспорт или кадастровый есть уже?

Ну, в 137-то грех не перегородить. У меня тоже перегорожено :fifa:

Если просто перегорожено - одно дело, а если прихожая увеличена,т.е. границы квартиры - другое.:005:

Ну в смысле часть общего коридора прихватизирована, я правильно понимаю? Просто в 137 серии такие коридоры, что только ленивый не отгородился :)
*у меня в подъезде все соседи, у кого квартиры такой же планировки, как у меня, захватили площадку, т.к. длинный коридор, и одна квартира в самом конце--решение напрашивалось само собой :073:

Моя бывшая соседка хапнула часть общего коридора, поскольку у неё квартира была в конце.Предыдущую стенку снесла и ничто не напоминало о том, что квартира её ранее начиналась на несколько метров дальше.Итого вместо 38(?) метров у неё однушечка стала 45.Т.е. нарушение границ объекта,т.е. ай-яй-яй=не согласовывают.
Оставалось только завидовать и сочувствовать.:065:

Мы на всякий случай оставили стенку и первую дверь, хотя продавать квартиру в ближайшие лет ...цать не собирались и не собираемся. И так коридор длинный, куда ещё-то. Так что теперь просто есть кусок коридора между 2-мя дверьми, и там на стеллажах лежит всякий хлам--велосипеды, колеса, всякая дачная техника итд

вот меня удивляет-а что мешает вам самим положить ламинат и плинтуса? сделайте это и выжимайте свой максимум. я бы при просмотре была неприятно удивлена недоделками,просила бы скидку. это имхо.

Если ремонт давнишний, то можно и недоделывать, 5000тр максимум.
Если свежий, то доделывайте и ставьте 5200.

а что так дорого за 53 кв??? ИМХО 4500-4600

Скинуть всегда успеют.

мне тоже кажется, много, за 5000-5200 я бы уже смотрела 121 серии 56-60м.

+1
очень дорого, при таких же данных там трешки (68м) есть за 5500.

А что значит максимум?
Вы поставить хоть 10 млн можете - максимум для Вас ничем не ограничен

Другое дело за сколько найдется реальный покупатель.

А реальный 4500-4600 - думаю будет - вряд ли больше. А то и меньше.

Вот например знаю одну квартиру - во дворах комендантского - уже 4 месяца продают - 55 кв.м -а 4300 - и не продается что-то
Хотя я ее смотрела - не самое плохое состояние.

5 максимум...

в опе мира да за 5 мулей? что, 08 год вернулся? 4300,небольше:004:

Конец Савушкина разный.. на которой стороне дом? на стороне залива? во дворах?

Как ЛВ почитаешь, так такое впечатление , что все опа мира.

Коридор перегорожен, ничего, конечно, не согласовано, но границы квартиры не нарушены. ))))))))))))

На самом углу с Яхтенной, до остановки - 3 мин., до парка - 10 мин.

Ремонт не очень свежий. Не доделывается по семейным обстоятельствам.

Хорошая планировка.

Помимо того, что перегорожена часть коридора, следующая часть, где другие две квартиры, тоже перегорожена дверью замком. Там велосипеды, чемоданы, и т.п.

Ну и совсем для мнительных есть ещё одна дверь, отделяющая все квартиры от лифтов.

Я предполагала, что где-то 5 млн....меньше очень не хочется.

Тогда оставьте себе. Такая корова нужна самому.

Сумасойти.
Мне тут двушку в новом доме, с лоджиями и нормальными видами оценивали в 4500 потолок. Площадью такой же. с нормальными лифтами и проч.

а тут 5...