Вопрос про дарение
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Недавно был оформлен договор приватизации и вдруг человек захотел подарить свою долю сестре. Какие риски при дальнешей продажи у сестры? Не будет ли вопросов у покупателя? Приватизировали и сразу решили подарить, выглядит глупо, конечно.
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
А нет ли у брата возможности выдать доверку на продажу, а после прохождения сделки, у нотариуса сделать заявление о том, что он знал о продаже, доверенность не отзывал и пр.? Этот вариант, думаю, устроил бы покупателя. Он более прозрачный, однако ипотечники скорее всего отпадут. |
Если приватизация свежая, то основная часть ипотечников и так отпадёт.
Не рекомендовала бы делать лишние движения в сторону дарения перед продажей.Не вижу смысла. Лучше при предстоящей продаже пойти навстречу покупателям, если те захотят подстраховки, например, путём получения нотариально заверенного заявления о том, что расчёты произведены полностью, которую сделает брат по итогу сделки.Ну и подтверждение доверки накануне сделки. |
Цитата:
А покупатель то согласиться после сделки увидить это самое заявление? Мне бы показалось тоже сомнительным это все. Или это надо прописывать в каком-нибудь обязательстве? Или на словах? |
Цитата:
|
Цитата:
Вы предложите этот путь покупателю, а если он захочет это закрепить доп. соглашением, значит закрепите. Почему такое заявление нужно ПОСЛЕ сделки, а не ДО? Потому что в 9 утра продавец может подтвердить свою доверенность, а в 11 ее отменить. Еще потому что с продавцом после 9 утра и до момента регистрации может что-то случиться (ттт) и тогда доверка утратит свою силу. |
Часовой пояс GMT +4, время: 00:34. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena