Это да, но не разбирающийся в строительстве тем более не сможет оценить готовый дом, за который будет отдавать кругленькую сумму (в Пушкине-то), а самим строиться... многие через это проходят и начинают бороздить просторы инета:), единственный минус - время строительства, но сейчас все делается быстрее, нежели раньше. Главное, чтобы где "переждать" этот момент было;). А вот купить дом за 10 млн, в фундамент которого рука свободно проходит, вот это обидно. И незнающий вряд ли будет этот фундамент (основу:ded:) проверять.

еще раз про фундамент! представила себе эту фантастическую картину...

кирпич- да, он - самый дорогой. За 3 млн можно, но не скажу сейчас, каких размеров и до какого этапа:). Тут, главное, кирпич дорогой. А вот каркасник или сруб брусовый очень достойный построить можно.

Да мне тоже нравится Адмиралтейский...Наш родной район:love::love: Но с детьми лучше пока за городом.

сруб брусовый???
он же холодный...

:016: Кто Вам сказал? Кирпич многие предпочитают из-за пожаробезопасности (в своем роде), но дерево - это дерево. Кирпич прогреть тяжелее, дерево легче. Из бруса лучше профбрус, его конопатить не надо и выглядит он красиво, но вот по холоду... Холодные дома из калиброванного бревна, такие красивые типа русские избы которые, вот там да. Утепление внутри, как и у каркасника требуется.

из 15 см проф. бруса тоже холодные. а 20х20 уже дорого. к тому же часто трескается...
инфа из интернета и личных наблюдений.

пс. конечно, любой дом можно погреть... только сколько это будет стоить...

профбрус тоже разного качества бывает. В принципе, цена дома из хорошего профбруса и цена каркасника хорошо утепленного одинаковая. Небольшой плюс/минус. Но кирпич безусловно дороже.

Я сначала думала тоже вариант с участком предложить, но так понимаю, что автор перебераться за город будет за счет продажи своей квартиры:008:

не знаю... что-то не внушает мне брус доверия...

У нас первый дом был из бруса - ооочень теплый. Мы первую зиму вообще топили по минимуму - газа не было, был котел электрический + на 2 этаже вообще не было разводки отопления и было тепло!!!!

а какой брус? новый дом?

Так это общеизвестно - гранит рапакиви, который добывается в районе Выборга, и в Финляндии, и широко используется не только там - радиоактивен - "фонит" - так сказать. :(
Таковы свойства этого гранита. В Санкт-Петербурге он широко применялся. Из этого гранита высечена хорошо известная всем Александровская колонна. На монолите из гранита рапакиви установлен «Медный всадник», из него сделаны колонны Исаакиевского собора, пьедесталы скульптур в саду у Адмиралтейства и подножие памятника Николаю I на Исаакиевской площади, порталы зданий Морского экипажа на реке Мойке, фигуры лежащих львов у фасада дома Лаваль на набережной Красного Флота.
Гранитом-рапакиви облицованы цоколи зданий Адмиралтейства, Генерального штаба, Сената и Синода, первый этаж Мраморного дворца. Из его блоков собран Прачечный мост через Фонтанку и другие старинные арочные мосты.
Очень часто он встречается в плитах тротуаров и в парапетах набережных. И наконец, необычная для нашего времени функция этого камня: из него сделаны консоли, поддерживающие балконы на некоторых старинных домах, например № 30 по Дворцовой набережной, №13 по Невскому проспекту. Можно привести еще множество других примеров использования гранита-рапакиви.
Все граниты-рапакиви, применявшиеся в строительстве Санкт-Петербурга, добыты из громадного, так называемого Выборгского массива.
В восемнадцатьм веке еще не знали про радиацию. :( Да, и сейчас стараются широко не распространяться об этом...

я слышала, что для изготовления бетона в советские времена гранит специально в ленинград привозили из других областей, что бы не использовать местный, радиактивный. а сейчас строят из выборгского... современное монолитное строительство... и якобы в новых домах повышенный уровень родона...

у нас дом из просто бруса, в то время проф был достаточно дорогим, так вот наша проблема ухода тепла - конопатить мы не любим:), щели. Но все равно как-то не холодно. В профбрусе эта проблема решается, там конопатка не нужна. Щелей нет (правда, смотря какой брус). Кухня - пристройка у нас - каркасник, хорошо утепленный, тоже тепло. Правда, в целом наш дом можно назвать "так строить нельзя":)).

а почему?

гремучая смесь. Изначально дом собирался быть гостевым, поэтому построился сруб 6Х6, а себе мы собирались построить дом мечты:love:. Но потом деньги кончились, и гостевой дом стал нашим, но нам его , естественно, по загородным меркам было мало. Это в городе радуешься 65 м2 площади, а в доме это маловато:065:. Пошла пристройка кухни, другой материал, и:ded: другой фундамент, теперь пристройка лестницы... опять другой фундамент. В общем, дом у нас обрастает с разных сторон, и он на трех:010: фундаментах. А так делать не надо:073:.

а почему? а если сваи?
пс. на даче как раз собираемся прирастить кое-что)

Первый дом был новый, да. Брус 20 на 20. Снаружи был обшит вагонкой, изнутри утеплен. Серьезно - в первую зиму в -20 мы чуть-чуть топили на минимальном режиме и ходили в футболках. Сейчас у нас дом пятидесятых годов, брус не измеряла, но зрительно похож на предыдущий:) ЕЩЕ НЕ ТОПИМ. И утепления нет никакого. На втором этаже вообще без отопления, на первом печку и камин топим, но на 1 вообще жара:)

так чем он был утеплен?

а почему на первом жара у вас сейчас.?.. это ж надо ж. у бабушки в деревне уже топили...

а ваш нынешний дом чем снаружи отделан?

Утеплен был УРСОЙ
Жара на первом потому что печку топим - у меня няня любит чоб тепло-тепло и дети без тапок бегали:) Я ж как раз и написала - печка у нас там:) Бабушки в деревне печку как раз и топили я думаю? Нынешний дом, та часть что из бруса обшит снаружи вагонкой. Вгазобетонной части кк раз холодно - мы там и не живем:(

да-да, дочитала...))

так в чем тогда интерес брус утеплять изнутри урсой?

это ж каркасник получается...

у вас тоже брус утеплен урсой?

а сколько см брус?

потому что гулять дом будет. Иногда с разницей в 10 см:001:... Сваи.... не ценители мы свай:)
нет, брус не утеплен. Он обшит внутри гипроком, под гипроком ткань. Теперь не дует:). Снаружи блокхаусом собираемся обшивать, вот там муж думает все-таки вату положить, но это чтобы практически не топить:)). Мы, кстати, пока еще не топим, у нас печь разобрана. Дом обогревается одним обогревателем электрическим. Тепло. брус 15Х15.

те у вас гуляет дом?

ага, кухня от дома уходила на см 7. Правда, сейчас мы пол нарастили в кухне, ну не знаю...
посмотрим, но вообще муж "фыркает":)). Лестницу пристраивали, решили, что сделаем на сваях. Уж как муж тщательно к этому вопросу подходил, как трепетно все это бетонировалось. Год отстояли сваи, по весне муж замерил... угол ушел, немного уже выперло сваи, взял, все разворотил:065::108:, вытащил сваи, залил ленту. Но все равно это разные фундаменты. Говорит, что второй большой дом будем строить как надо:) изначально.

ясненько. спасибо)

Так у Вас получается, основа так сказать - сруб, из бревен?
И как? Я вот тоже сруб хотела, а мне не советовали:008:

честно говоря, если бревна-брус приходится утеплять--не очень понятно зачем они нужны... можно и каркасом обойтись...

нет, брус, а не бревна. Бревно сейчас хорошее найти трудно. Чашу выпиливают пилой, а не топором, как надо. Отсюда идет эффект арбуза. Со временем бревно начинает давать хороооошие трещины.

профбрус не надо утеплять. Там только дело красоты.Хотите, чтобы так было, вид бруса, то так и будет. Если хотите квартирный тип (как мы), то гипрок и т.п., и обои.
А просто брус тоже не надо утеплять, если его качественно конопатить, но это такой геморрой и дорогое удовольствие, если нанимать кого-то конопатить. В общем, если брус будет законопачен, то утеплять не надо. Если профбрус, то утеплять и конопатить не надо.
А каркасники просто не все принимают. Мы - любители каркасников:). Большой дом , если получится, будем строить каркасник. Только два варианта рассматриваем - или каркасник, или профбрус.