Выскажите своё мнение
 

Что у нас в наличии:
1. Комната в центре 25,5 м2
2. 2ка в новострое. Купили на общие деньги маме, чтобы в дальнейшем накопить на однушку маме и переехать в двушку.
3. Мат капитал неиспользованный
4. Наличные 230 т.р.

Живём в съёмной квартире и сдаём комнату, получается доплата где-то 10 тыс. р.
Муж предлагает след. авантюру:
Взять ипотеку под однушку (3 млн.), это как раз сумма, к-ую мама вложила в 2ку, с первоначальным взносом 230 + Мат.капитал =600 т. на 25 лет. Выплаты будут по 29 тыс.
Соответсвенно, мы не снимаем, остаёмся с комнатой, к-ую сдаём и покрываем часть ипотеки, мсама в 1ке, мы в 2ке как и планировалась года через 3.
Одно но, которое меня пугает, каждый месяц на протяжении 25 лет платить банку. Никогда не жила в кредит, поэтому для меня это страшно. По словам мужа, 29 тыс. уже может через год будут не такой большой суммой для нас, но всё равно страшно.
Есть здесь, кто бы поддержал такую авантюру?

Если Вы считаете авантюрой ипотеку, то здесь очень много форумчан, которые выплачивают ипотеку. Другой вопрос - насколько именно для Вашей семьи платеж будет обременительным? Потяните Вы его или нет?

С учётом того, что комната будет сдаваться, сумма более менее подъёмная.
В данный момент, я не работаю, сижу с 2мя детьми, собираюсь в сентябре выходить на работу, сейчас мы умудряемся откладывать по 20 тыс., оплачивая съём, но мы оч.дешево снимаем.

Я за. на самый-самый крайняк можно к маме в двушку переехать, а однушку сдавать.(ну это если самый край-тяжёлая болезнь, потрея трудоспособности) и тыды. Или продать комнату, погасить часть кредита, тогда совсем небольшая сумма в месяц будет.

Вы правы, мы как раз та и думаем.

ипотеку больше, чем на 15 лет брать не нужно. Разница в платежах между 15 и 25 годами небольшая

А тут остаётся только продать комнату и вложить в первоначальный взнос, тогда срок уменьшится. Муж категорически против, т.к. никто не застрахован, вдруг мы не сможем платить, тогда мы теряем и комнату и квартиру, в к-ую вложились.

вложить все (будет 2++ ляма), купить однушку в надежной стройке, поснимать год, переехать всем куда надо.

не.. плохая идея. рисковая.

А что, за 2400-2500т.р можно купить квартиру в стройке так, чтоб через год уже жить в ней?