Строительство ЖК на Шкапина - Розенштейна
 

Кто-нибудь слышал о предстоящей стройке? Место, конечно, очень специфическое.
Но метро действительно близко.


Отрывок из интервью с И.Евтушевским, ген. директором "Главстрой-СПб" от 01.12.2011

— Как движется проект по строительству многофункционального комплекса в районе улиц Шкапина — Розенштейна?

— Сейчас идет госэкспертиза первой очереди — жилой части. Это порядка 60 тыс. кв. м продаваемой площади квартир. Еще около 1200 кв. м встроенно-пристроенных помещений и подземный паркинг. В квартирографии много студий и однокомнатных квартир, но есть также двух- и трехкомнатные. Здесь будет предложена более широкая линейка, чем в знаменитой "Северной долине". Появится предложение, ориентированное на покупателей, которые принципиально хотят жить не только у метро, но прежде всего в центре. Отдельно отмежеван участок, где "Главстрой" построит, а город выкупит детский садик на 90 мест. Техзадание уже на согласовании в районной администрации, одновременно с вводом жилой части откроется и детсад.


Взято отсюда: http://www.skyscrapercity.com/showth...=450265&page=5

Тоже с нетерпением жду начала продаж.
А чем вам место не нравится?

а чем оно может нравиться?

Промышленный район. Гнетущая обстановка: "Красный треугольник" - символ развала страны, мрачный Обводный канал, поток машин, особенно фур, обдающих тебя пылью с асфальта, выхлопами, полное отсутствие зелени и гетто г/байтеров. Несмотря на это, если застроят красивыми высотками, посадят зелень, место станет выгодным для инвестиций.
Знакомые, которых выселили в Колпино в своё время, с удовольствием бы вернулись. Многие из них работу не стали менять, так и ездят из такой дали.
А оставшиеся развалюхи снесут, интересно (Розенштейна, 1, 33, дома по чётную сторону Шкапина)?

Райончик, конечно, депрессивный. Хотя та же Сев долина тоже внутри промышленного пейзажа - и ничего, желающих полно

Присоединяюсь к вопросу

жуткие пробки в сторону обводного и, как следствие, ужасная загазованность ул. шкапина.

Сравнили. Этот "умный" человек пишет, что жить там это жить в центре. Соответственно, цены там будут явно как не в СД.

Проект изначально обречён на то, чтобы стать этаким петербургским неогарлемом. Кроме того, что отметили выше, сама конфигурация квартала: узкая трапеция между загазованными улицами Шкапина и Розенштейна, а с третьей стороны - пресловутый Обводный. Никакого приличного внутриквартального пространства сделать не получится. Будет 20-этажный муравейник с видом либо на Шкапина, либо на Розенштейна, либо на Обводный (наиболее "элитные" квартиры), либо во внутренний двор-колодец, в котором не будет не только солнца, но и деревьев, потому что в первых двух уровнях предусмотрена заглубленная автостоянка. Как говорится, выбор за вами.

Если не изменяет память,именно на старой Шкапина немецкие кинематографисты снимали без декораций (!) документальный фильм о штурме Берлина. На новой какие-нибудь китайцы будут снимать ужастики.

Да, немцы снимали фильм, но после того, как разрушили дома по правую сторону Шкапина.
Коллега ещё рыдала, увидев и узнав разрушенную стену своей бывшей спальной.
Кажется, там бомжи ещё пожар устроили.

В конце этих улиц начинается уже другой район, с парком и прудами. Вот туда и будут ходить гулять жители, наверное. А сдать квартиру или студию будет легко.