Дневник ремонта КВАРТИРЫ МОЕЙ МЕЧТЫ!!!
 

Безумно рада, что могу начать свой дневник ремонта... :support: :support: :support:
Комментарии, вопросы и советы - welcome!

Предыстория ремонта. :008:

Квартира моей мечты! Именно так я подумала, когда пришла смотреть квартиру. Большая часть окон выходила на юг, высокие потолки, просторные комнаты, возможность сделать кабинет, окна в тихий закрытый, но при этом большой и зеленый двор. И все это в центре прекрасного города с видом на крыши и пешей доступностью к заливу…

После покупки (где-то год назад) началась веселая и не очень череда подготовительных работ к ремонту. С мужем мы определились сразу, он платит, я – творю! :053: Т.ч. пока мой благоверный трудился над зарабатыванием денег, я углубилась в просторы инета (в том числе и любимый Littleone), обошла кучу строительных магазинов, чтобы определиться – чего же я хочу. В какой-то момент мне даже начало казаться, что я живу в строймаркетах, мебельном континенте и иже с ними… :026:

На проработку дизайн-проекта были наняты дизайнеры, с горем пополам придумана расстановка мебели и сделаны 3D визуализации. В процессе выяснилось, что мои дизайнеры не слишком понимают, чего же мы хотим, но… от них мне нужны были в основном инженерные чертежи, (т.к. с Autocad’ом я не слишком дружу), было решено, что декорированием я займусь сама. :0092:

Выбор строительной бригады.

Это вообще песня. Складывается ощущение, что как только строители видят квартиру большой площади, у них загораются глаза в которых, как в мультиках сверкают купюры. Все, что я хотела от строителей на начальном этапе, это смета. :0071: Общалась с тремя бригадами.

Бригада №1.
Делала ремонт в квартире соседей и соседка осталась ими довольна. Пообщавшись с бригадиром, мы договорились, что я даю ему дизайн проект, а он делает предварительную смету. В дизайн-проекте есть подсчет всех площадей по всем помещениям. Так что, казалось бы, дело не хитрое. Но… в условленный срок на мой вопрос, как дела со сметой :093: , в ответ услышала – были так заняты, на выходных дадим. Проходят выходные, во вторник звоню – когда встречаемся? :015: Давайте на следующей неделе… проходит 3 недели!!!! :010:, человек приезжает и дает мне!!! свои расценки за различные работы на 1 кв. м !!! Нет, я, конечно, человек понимающий и много прочитавший в том числе и о технологии проведения различных ремонтных работ, но это уже за гранью. Откуда гуманитарно-устроенной блондинке знать, какие именно работы и в каком объеме нужно выполнить с моими стенами, чтобы их покрасить, например. При этом человек назвал мне сумму за работы откуда-то с потолка…Если учесть, что он уже соседке чуть ли не со 100% уверенностью заявил, что он делает у нас ремонт, учесть, ту заинтересованность в составлении сметы и оперативность, с какой он ее сделал…то я не захотела проверять, как же он будет справляться с основной работой.

Бригада №2. У русского на вид парня явные проблемы с выражением мыслей… Под грустное мычание я показала ему дизайн проект, его напарник взял диск с файлами дизайн-проекта и картинками 3D. Договорились о составлении предварительной сметы согласно проекту. Проходит неделя… человек звонит и говорит, что файлы какие-то непонятные (Автокад), я их открыть не могу. Не знаю кому как, а у меня люди, работающие (якобы) с серьезными дизайн-проектами и не «могущие» открыть файлы Autocad доверия не вызывают.

Бригада №3.
По рекомендациям моей сотрудницы я встретилась с Бригадой №3. С ними и решили работать, т.к. все четко – смета, план-график, отчетность, мастера и контроль над ними. Ну а по результатам работы будет видно… лучше мне пока, во всяком случае, не попадались.

Что имеем на начало ремонта.

Квартира 4-х комнатная, сталинка, 150 метров, когда-то бывшая коммуналка, но продавец сделал черновой ремонт, который сейчас переделываем. Сделали продавцы тяп-ляп, стенки из гипрока умудрились «завалить»… в общем, делаем капитально, с пола до потолка.

Общий вид с расстановкой мебели:
http://s010.radikal.ru/i314/1011/92/aab8eeb7514b.jpg

Поздравляю!
Все очень интересно, только надписи на схеме не разобрать. Даже при увеличении...

ого, какой глобальный ремонт вам предстоит))
Поздравляю, буду с интересом следить,сами делаем сейчас ремонт, но к сожалению не в сталинке (моя мечта), а в старом фонде, нелегкое это дело)))

Дейтвительно, мечта! Поздравляю!!!! Удачи и терпения!

Да, попробую попозже сделать картинки отдельных помещений... у меня сейчас ноутбук мужа с Autocad в командировке :)

Всем спасибо за поздравления...

продолжаю...

3D визуализации - будут подвергнуты изменениям, но дают общее представление о том, к чему стремимся:

Гостиная:
http://s011.radikal.ru/i318/1011/be/86ef60de0e92.jpg

Хозяйский санузел:
http://s013.radikal.ru/i323/1011/29/8f6f9bffc831.jpg
На стене нарисованно панно из мозаики, в реале будет кафель с нарисованной на нем веткой сакуры красками по керамике.

Гостевой санузел:
подборка идей и общего стиля
http://s43.radikal.ru/i102/1011/fe/99723123026e.jpg

Остальные картинки по идеям будут позже по техн. обстоятельствам.

Что было в квартире изначально:

1. Вид на прихожую(5,2 м2) и гостевой санузел (3,7) из холла(12,3). Справа чернеется входная дверь.
http://s015.radikal.ru/i331/1011/c3/d25c4f8725aa.jpg

2.Прихожая. Справа по стене будет встроенный шкаф-купе для верхней одежды-обуви.
http://s011.radikal.ru/i315/1011/b6/ac56f7aabb16.jpg

3. Кухня-столовая (27м2)
http://s008.radikal.ru/i303/1011/28/c550d9799f91.jpg

4. Вид из кухни (от окна) на гостинную (где человек стоит), слева дверь в кабинет, где синий мешок еле-еле намечена дверь в хоз. блок.
http://s015.radikal.ru/i332/1011/5e/74b88295d2cc.jpg

5. Спальня (17,8 м2). Справа от окна еле видно еще одно окно (узкое). Минус спальни в том, что она вытянутая.
http://s003.radikal.ru/i202/1011/01/eb9b9ec90496.jpg

6.Детская - просто отличная! 18,4 м2, почти квадрат с двумя полноценными окнами. Пока для одного ребенка. Надеюсь в будущем подселить еще одного, но это же тема из другого раздела. :)))
http://s007.radikal.ru/i302/1011/13/b398efbd5406.jpg

7. Гостевой санузел. С ОКНОМ!!! Поставим туда душевую, ванна не влезет.
http://s007.radikal.ru/i300/1011/4d/2aaebe12b289.jpg

Все было такое серо-белое, невзрачное... и тут пришла бригада...