Как считаете - стоит так менять или не стоит?
 

Двушка в 5 этажной брежневке 45 м в убитом состоянии на крыленко думаю примерно за 3000 можно продать
однушка в никольском 38,5 метров новый дом в районе 1800 тыр
Хочу купить родителям двушку в новом доме на народной в "Каролине" от ГДСК примерно по цене 4200 и еще комнату метров 10 в районе 1000 тыр итого получается придется брать ипотеку тысяч на 500 как минимум
Стоит ли такой вариант проворачивать?
двушку оформляю на себя, комнату на папу, так как он мечтает подарить что то своему брату
Схема купли продажи получается такая
Офрмляю ипотеку примерно 1300 тыр продаю двушку в районе 3000 тыр - покупаем двушку на народной
потом продаем никольское в районе 1800 - досрочно гашу ипотеку в размере примерно 800 тыр и за 1000 тыр покупаем комнату...
Сразу обе продать наверное не получится так как в никольском только только начали оформлять документы...
Что еще в районе большевиков дыбенко - народная можно присмотреть приличного в районе 4000 тыр? нужно так,чтобы сразу въехать и жить
Либо вариант делать ремонт в никольском и сдавать и делать ремонт на крыленко по деньгам ремонты выйдут на теже 500 тыр или еще даже больше
Буду очень рада всяким разным мнениям
может я чего то не учла?

В каролину не известно когда въедете, заселения еще нет

это только вам решать,ипотеку то вам дадут?может сначала с этого начать?

пишут ключи в феврале, хотя по факту да - неизвестно когда, но мне кажется у ГДСК должно быть все в порядке со сроками

ипотеку дадут - не могу понять что выгоднее
с одной сторон проще ремонты поделать - с другой кому этотхрущ лет черз 5-10 нужен будет... в общем одни мучения...

Вы дешево оценили двушку в хруще.

Я буду рада если она уйдет дороже, но реально она такая убитая
Там надо менять все окна полы двери ... ванную только лет 5 назад делали с заменой труб а так - полный мрак еще и барахлом всяким завалено - даже показывать будет страшно
А никольсоке реально за 1800 тыр продать?

Ну Вы же старожил форума!
Барахло вынести, поклеить светлые дешевые обойки, все намыть и проветрить. Времени потратите несколько дней, денег совсем мало, а итог будет очень приятным. :))
Никольское с собственностью должно уйти за эти деньги.

Зачем в Каролине-то? там же гетто прям, в соседней теме почитала, пожалейте родителей. Да и Крыленко всяко лучше Народной.

брежневку убитую за 3 ляма это дешево оценили?