Агент предлагает внести аванс за квартиру на 1,5 мес.
 

Выбрали квартиру, очень нам подходящая и по метражу и по цене, но выяснилось что продавцу нужно дооформлять документы это у них займет дней 30, потом у них еще РОНО и у нас ипотека..... в общем надолго......... наша агент договорилась о внесении сейчас залога 50 т.р. ......... стоит ли?
ведь этот залог нам ничего не гарантирует (что продавец не продаст другому) а только обязывает ждать...... как бы не вышло мы их 2-ва месяца прождем потом они поднимут цену и продадут другим ........

гарантий нет, что продадут именно Вам...
срок большой...

аванс или все-таки залог?

Полагаю что залог это гарантия для продавца чтобы вы за этот срок не слились куда-нибудь. Но на деле, когда дело касается денег и недвижки, люди звереют/тупеют и т.д. Так что можете прождать и пролететь.

точного названия не знаю, она мне не говорила чем это будет оформлено, а что есть какая-то для меня разница?

т.е. думаете вариант слишком рискован и вписываться не стоит?

разница есть.
сейчас подтянется кто-то умный - объяснит.
по-моему если вносите залог, а они потом продают квартиру не вам, то залог возвращается в двойном размере
а вообще если у вас ипотека, то вам-то тоже не быстро все делать, месяца 1,5

задаток :073: :ded:

задаток называется...
агентство не пойдет на это...

пропишите это в пдкп и если они вам ее не продадут,то возвращают в двойном объёме,только и цену на квартиру в этом договоре зафиксируйте.