наследники умершего мужа, что ждать?
 

Здравствуйте! Возникла такая ситуация- мы покупаем квартиру у женщины, которая приобретала в браке в 1997 году, после брака сразу развелась, а бывший муж ее умер в 2004 году. В принципе, все доки есть, и свид-во о смерти мужа тоже, вот только думаю, а вдруг есть у бывшего еще наследники, вдруг объявятся? или сейчас им уже поздно появлятся? Продавец говорит, что нет детей, а вдруг у мужа сестры, братья, родители захотят его долю унаследовать? Или я бред пишу? Просветите меня, пожалуйста.
Документа о том, что квартира не в залоге, не оспаривается в суде и тд нету. Есть паспорт на квартиру, в кот ничего такого не сказано(

Если имущество не делили после развода, то вряд ли кто сможет претендовать. На раздел можно подать в течение 3 лет после развода, или с момента нарушенного права (если бы бывший муж был жив, его право на полквартиры было бы при продаже нарушено). Т.к. бывший муж умер, так и не предъявив своих прав на половину квартиры, никто кроме него претендовать на нее не может. Я не юрист, просто пытаюсь рассуждать логически:008: Если ошибаюсь, пусть меня поправят.:)

хорошо, если так) а как нам узнать, что квартира не заложена например?

На сайте УФРС на портале "Государственные услуги" есть слева функция "Справочная информация по объектам недвижимости он-лайн" Вводите адрес квартиры и смотрите права и ограничения.

https://portal.rosreestr.ru/wps/port...2MjhBQTAwSzQ!/

спасибо, посмотрела, ничего нет, значит все чисто)

Говорят, что в госуслугах ничего толком не работает, может, и этот раздел тоже? Будешь считать, что все чисто, а там просто пусто... Я не знаю, я сомневаюсь...

О переходе прав собственности теперь уже на мою квартиру я узнала на сайте почти за неделю до получения документов:004:
Все работает и обновляется раз в 5-7 дней.

Спасибо, тоже приму к сведению, что там можно проверять!

Выписку из ЕГРП заказали?

выписка есть на руках уже, там ничего не написано об этом