|
"Молодежи доступное жилье" Только часть КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА! 1 стр пжлст читайте!
Вложений: 1
Здесь обсуждается Программа "Молодежи - доступное жилье" КВАРТИРЫ ОТ ПАРТНЕРСТВА!
Вся инфа взята с дружественного и любимого топа по МДЖ СУБСИДИИ (Тут огромный топик по части МДЖ субсидии): http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=4043020 И с сайта http://www.gorcenter.spb.ru Для участия в прогрмме необходимо одновременное выполнение условий: - Быть в возрасте до 35 лет (это может быть одинокий гражданин, молодая семья (или хотя бы один из супругов), неполная семья в которой отец или мать не достигли 35-летнего возраста) Состоять на учете (быть очередником): 1) или в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (на очереди как малоимущий) 2 ) или в качестве нуждающихся в содействии Санкт - Петербурга в улучшении жилищных условий. Поясню: кто-то из членов семьи обязательно должен быть моложе 35-ти и он же (или все) должны стоять на учете. т.е. в программе может участвовать один из супругов (который прописан в СПб или уже стоит на учете) , справка о постановке на учет (очередь) обязательна! Государственная поддержка в рамках Программы подразделяется на 2 варианта: 1.Возможность приобретения жилья по льготной стоимости в рассрочку оплаты до 70 процентов от стоимости жилого помещения сроком до 10 лет у оператора Программы (Партнерства) 2.Предоставление субсидий (т.е. безвозмездно) для компенсации части стоимости жилого помещения, приобретаемого у любых физических и юридических лиц, кроме оператора Программы, в размере не менее 25% от стоимости жилого помещения, а также дополнительно в размере не менее 5 % на каждого ребенка (обсуждается в другом топике) В рамках Программы ее участникам в случае рождения (усыновления) ребенка в период участия в Программе предоставляются дополнительные субсидии в размере не менее 5 % на каждого родившегося (усыновленного) ребенка. В данном топике речь будет ТОЛЬКО о 1 варианте, квартиры от партнерства. На какое жилье человеку можно рассчитывать в рамках Программы: Одинокому человеку – 33 кв.м. общей площади; Молодой или неполной семье из двух человек - 42 кв.м общей площади; Три и более человек – 18 кв.м. на человека общей площади Внимание: 1. Если в Вашей семье есть кто-то, кто не состоит на учете как нуждающийся, действие Программы на него не распространяется, и гос. поддержка распространяется только на тех, кто признан в пределах 18 кв.м. на человека. 2. В случае приобретения у оператора Программы жилья больше установленной нормы, то за «лишние» метры нужно платить по рыночной цене. Нормативка (какие законы смотреть): Закон Санкт-Петербурга от 11.04.2001 №315-45 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» Постановление Правительства Санкт-Петербурга №1539 от 04.12.2007 «О реализации закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье» Итак, кроме возраста, основное условие для участия в Программе - постановка на очередь. Она бывает двух видов: 1. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» обязательными условиями принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях являются: 1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. 2. Имущественная обеспеченность: - доход на каждого члена семьи не должен превышать двукратный прожиточный минимум; - стоимость налогооблагаемого имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной стоимости кв. м площади жилья в Санкт-Петербурге. 3. Жилищная обеспеченность не должна превышать 9 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир, и 15 кв.м. для коммунальных квартир. Формула для коммунальных квартир рассчитывается так: О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате. 2. Основания постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» обязательными условиями принятия на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий являются: 1. Проживание в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет. 2. Жилищная обеспеченность не должна превышать 10 кв.м. общей площади жилья на одного человека для отдельных квартир. Граждане, проживающие в коммунальных квартирах, принимаются на учет независимо от площади. При принятии граждан на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий доход не учитывается. Товарищи, обратите все свое внимание: учитывается общая площадь!!! т.е. 10 (или 9) метров общей площади, а не жилой!! Если с вас в ЖО будут требовать справку из ГБР, то смело тыкайте им этим http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=8961. С некоторых пор они обязаны САМИ запрашивать эти справки. "В контакте" так же есть группа по МДЖ, где выложены даже фотки квартир, полученных по программе. удалите 111 http://v111kontakte.ru/club21990036 http://v111kontakte.ru/club1063047 Информацию об участии в целевых программах Санкт-Петербурга «Молодежи – доступное жилье», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» можно получить в Консультационном центре по адресу: Санкт-Петербург, Вознесенский пр., д.7., телефон (812) 640-57-22. Часы приема граждан Консультационного центра: - Понедельник 09.15 – 17.00 - Вторник 09.15 – 17.00 - Среда 09.15 – 16.00 - Четверг 09.15 – 17.00 - Пятница 09.15 – 16.00 Наша табличка: |
Очередность оказания содействия
В первую очередь содействие получают участники Программы, имеющие первоочередное право: - участники Программы являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге; - участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Во вторую очередь содействие оказывается остальным участникам Программы, с учетом даты постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Познавательный пост http://www.forum.littleone.ru/showpo...&postcount=126 , где наша Юленька (Ukka-b) сделала чудесную подборку информации по Партнерству. Вот еще один http://www.forum.littleone.ru/showpo...&postcount=178. От первого лица. Читайте, делает выводы. И еще: http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=4762 http://www.forum.littleone.ru/showpo...postcount=4769 |
Кратко о своей ситуации.
Я+Муж участник этой программы с 2006 г. Я - очередник с 1988г, проживаю в коммуналке. Муж недавно прописан из кооперативной квартиры (где у него нету отказа от доли, квартира кооперативная в собственности у матери) ко мне в коммуналку. В ноябре 2008 подали документы на постановку его в очередь По Содействию. дем писем до сих пор. Собираюсь делать актуализацию очереди своей - заодно и о мужниной очереди все узнаем. Ждем своей квартирки, что нам предлагали уже по программе и было что - в верхних постах написано. Мы все ждем... |
Привет Даша, не много нас тут =)
|
А по льготной стоимости, это примерно за сколько предлагают?
|
Недавно (в январе) стоимость была 46 038.
|
Цитата:
Просто в большом топе мы совсем теряемс яи с толку людей субсидийных сбиваем и они нас=) Ничего, будет и на нашей улице праздник! LemuR4ik а какая у тебя ситуация? (сразу на ты можно?) расскажи... |
Мона на ты... =) Давно Даша читаю топик по субсидиям но не участвовал...
Еще на IVO.ru был какойто вяло текущий форумчик тама тоже я высказывался, и ты вроде тоже там была... И в контакте как то неактивно ссудонакопление обсуждается... У меня как и у всех непростая... на очереди с 84, в программе с 2004... Добадался до квартиры на Бадаева... И тебе желаю тоже добиться своего... |
А. Главное чтоб вс ебыло с Бадаева ок, не как с ситуацией по Лесной дачке.
Ты держи в курсе как там развиватся собития будут, договора если можешь отсканируй (без адресов дат фамилий, текст чего они там пишут). |
В контакте я тож есть как и на ivo тоже была )
|
ох, меня оченть привлекает тема про партнерство, но мне в ЖК сказали, что Партнерсво жилье не строит и на это подписыватся смысла нету...
|
Цитата:
|
А по какому принципу выбирают кому дать?
|
Цитата:
проживающие в аварийных жилых помещениях; инвалиды, а также семьи (молодые и неполные), имеющие в своем составе инвалидов; проживающие совместно с больными, страдающими тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по заключению врачебно-консультативной комиссии медицинского учреждения проживание с ними в одной квартире невозможно; одинокие матери; многодетные семьи; семьи (молодые и неполные) при рождении близнецов; ветераны боевых действий на территории Российской Федерации и территориях других государств; участники ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф; участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе финансирования Программы; собственники комнат в квартире, заселенной несколькими семьями, не связанными между собой родственными отношениями, в случае возможности приобретения юридическим лицом для указанных участников Программы комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной. Мы написали о вступлении в ссудонакопиловку еще в начале 2008 года. До этого нам говорили что приостановлено. И тишина. Ну и думаю смотрят уже в какую-то очередь у кого какой год поставноки, все-таки цель раскидать тех кто в стааарой очереди, а потом в новой. Но не факт. Тут как раз по ходу дела беспредел в выборе того кто попадет на комиссию. Опять же элемент везения. НО! Как раз на Бадаева получали именно люди дааавно стоящие на очереди - с 19..не знаю какого до 1985 года. Нашла еще в письме к законам такую фразу: "При распределении жилья среди участников Программы наивысший приоритет должен иметь участник Программы, в наибольшей степени участвующие в её финансировании посредством системы ссудонакоплений, и в наименьшей степени, нуждающиеся в использовании средств Программы. Кроме абсолютного значения величины накоплений участника определяется распределение выплаченных сумм во времени, как на периоде накопления, так и на периоде рассрочки. Соответственно максимальный приоритет будет иметь участник, имеющий лучший (наибольший) показатель отношения накапливаемой им в программе суммы во времени (суммы, инвестирования в Программу) к ссужаемой ему Программой сумме во времени. Т.е., максимальный приоритет имеет семья, внесшая на максимальное время максимальную сумму, и собирающийся погасить ссуду в минимальный срок." |
это я правильно понимаю, что здесь обсуждают прграмму, когда вносишь 30 процентов, а остальное тебе дают в беспроцентный кредит на 10 лет или нет? я просто мечтаю об этом беспроцентном кредите....эх, но в моем районном ЖО сказали, что этот вариант абсолютно не рабочий ((( и его можно ждать 100 лет....
|
Цитата:
Вот мы и ждем... |
Можно я тоже к Вам присоединюсь, а то с субсидиями похоже прокатят хорошо и с ветерком!
А после Бадаева еще что-нибудь будет может кто слышал? |
Цитата:
Неа боле еничего кроме Верейской и Бадаева. вот о Верейской ничегошеньки не слышно. |
Ну когда же Бадаево разродиться? Жеребьевка 19.02 была, а воз и ныне там.
|
Цитата:
В смысле разродится? Люди уже живут там =) |
Можно еще раз их попросить написать о том чего как сколько и т.д. и т.п.
|
Новость уже была просто обновили на "квадрате" у кого сколько они закупили.
"Город провел аукцион по выкупу квартир жилья высокой степени готовности. За бортом остался один участник. Как сообщает пресс-служба комитет экономического развития, промышленной политики и торговли, конкурс состоялся по 4 лотам из 8. Из 5 компаний, подавших заявки на участие в конкурсе, были допущены все, за исключением ЗАО «ОКСТРОЙ», заявка которой признана не соответствующей требованиям конкурсной документации. Город приобретет у ООО «СК «Дальпитерстрой» 459 квартир, у ЗАО «Ойкумена» - 216, у ЗАО «СК «РосСтрой» - 171, у ЗАО «Трест-36» - 7. Напомним, что в соответствии с условиями конкурсов осуществляется приобретение одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Максимальная стоимость одного квадратного метра, в соответствии с требованиями конкурсной документации, не должна превышать 47 тысяч 300 рублей. В прошлом году состоялся первый подобный конкурс. По его итогам город выкупил 438 квартир в Шушарах у единственного участника - компании "Дальпитерстрой"." Источник : "Квадрат.ру" |
Дальпитерстрой - http://www.dalpiterstroy.ru/content/view/6/
Трест36 http://www.trest36.ru/view_info/132793/ ЗАО «Ойкумена», «РосСтрой», «СУ-155» http://www.rosstroj.com/ |
Цитата:
|
и я с вами) доки подали в начале 2008 г. предлагали уже 2 квартиры на верейской - мы отказывались. надеюсь что в этом году нам повезет - и что-то более реальное предложат... по крайней мере в агенстве говорят что нам точно что то дадут ( у нас постановка на очередь 1981г). Субсидию не хотим, тк и без кризиса ипотеку не потянули бы, а с кризисом и подавно(
|
ну я чего-то не пойму, т.е. тема с Партнерством все-таки работает?:005: тогда я бегу собирать доки...если так...
|
я в танке:009: на очередь по улучшению жилищных условий я встать не могу, т.к. не живу в Питере 10 лет? или как? Нас трое в комнате 11, 5 м2???(муж,я, сын)
|
Цитата:
|
Девочки и мальчики, здравствуйте!
Можно к Вам?)))) Хочу поделиться своей ситуацией, в которой я ну ничегошеньки не понимаю((( Стою на очереди уже 6 лет, многодетная, живём в комнате в коммуналке Решила встать на молодёжку. Результат: - На Партнёрскую не ставят, т.к. она не работает и стоять там можно 1000000 лет - Поставили на другую, но ни о каких дополнительных 5% за каждого ребёнка и речи быть не может, всё на что я могу рассчитывать - это не более 30% от стоимости жилья - Если банк откажет мне в ипотеке, то это мои трудности и квартиры мне не видать как своих ушей. Самое интересное, что банк мне откажет, уж больно непривлекательная у меня з/п - Инспектор в ЖО сказала: "Стойте, от Вас, что убудет?" Да я то постою, только не понимаю, то ли они всей правды не говорят, то ли я чагой-то не так понимаю. Вроде почитаешь топики, так у народа что-то и получается))))) Объясните, пжлста, совсем запутавшейся. Заранее, всем пасибки! |
| Часовой пояс GMT +4, время: 15:08. |
Powered by vBulletin® Version 3.8.7 Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
Перевод на русский язык - idelena